България, град Гус-Crystal | Въпроси: 2
Името на България
Подобренията са направени от съда.
В своето решение, апелативният съд се отбележи, че по-низша инстанция:
- Аз не намери вярно, дали търговията павилион, издигнат ООД "Фирма" APEX "на спорния парцел, на капиталното строителство (сгради, съоръжения или съоръжения), т.е., обекти на недвижими имоти, които определят свойствата на които е силна връзката им земя и невъзможност за движение, без да непропорционална вреда на тяхното предназначение;
- не е установено, че дружеството "Дружеството" APEX "е собственост (активи) на сгради, постройки, или е създаден в процеса на приватизация.
Съд в рамките на новата разглеждането на делото, като се вземат предвид изискванията на регламентите на FAS MO намери за необходимо да включи в делото като трето лице, без независими претенции, Главна дирекция на Федералната служба за регистрация Московска област.
В съдебното заседание жалбоподателят поддържа искането.
Ответникът възразява срещу посочените изисквания по отношение на основанията, посочени в прегледа.
FRS представител на Министерството на отбраната е подал документи (регистрация на файла) и съобщи, че регистрацията на правата направен в пълно съответствие със закона.
След като се запознах с материалите по делото, след като изслуша представителите на страните, участващи в делото, съдът намери следното.
Въз основа на изложеното по-горе, заявителят предложи да се организира земя за работата на търговия павилион под наем за срок до пет години.
В съответствие с п. 1 супена лъжица. 36 от Land кодекс на българските граждани и юридически лица, които притежават, икономическото управление или оперативното управление на сгради, съоръжения, инсталации, разположени на земя, собственост на държавна или общинска собственост, правото да придобие земя в съответствие с този кодекс.
Изключителното право на приватизацията или придобиване на права на земя лизинг са физически и юридически лица - собственици на сгради, постройки и съоръжения по начин и при условия, определени от Land кодекс, федерални закони.
Връзка за отчуждаване на земя, на която свойствата се регулират от Закона за България "На приватизация на държавна и общинска собственост", по силата на чл. 3 от закона.
Според стр. 3 супени лъжици. 28 от споменатия закон собствениците на имоти, които не са незаконно строителство и се намира в района на обекта за държавна и общинска собственост, трябва или да се отдават под наем или закупени от държавата или общината, посочени на сушата, освен ако не е предвидено друго от федералния закон.
Текстът, явно печатна грешка: се отнася до параграф 4 от параграф 3 на член 28 от Федералния закон "За приватизация на държавна и общинска собственост", а не 4 под-параграф 3 от член 28.
Отдаване под наем на земя не е пречка за закупуване на земя (с номера. 4, б. 3, ст. 28).
Текстът, явно печатна грешка: се отнася до параграф 5 от алинея 3 на член 28 от Федералния закон "За приватизация на държавна и общинска собственост", а не параграф 5, алинея 3 на член 28.
При неуспех на закупуване на земя или предоставя навън не е позволено, освен в предвидените от закона (№. 5, б. 3, ст. 28).
Въз основа на смисъла на тези правила предполага, че изборът между придобиването на земя или придобиване на права на лизинг се основава единствено на волята на собственика на имота.
В съответствие с изискванията на решението на съда FAS MO разглежда опасенията въпрос дали павилион за продажба, издигнат ООД "Фирма" APEX "на спорния парцел, на капиталното строителство (сгради, съоръжения или съоръжения), т.е., обектите на недвижими имоти, която е определяща имота е силна връзката им земя, включително гори, трайни насаждения, сгради, конструкции, строителство в процес на изпълнение.
В съответствие с п. 1 супена лъжица. 130 от Гражданския процесуален кодекс на Република България към недвижимото имущество (недвижими имоти, недвижими имоти) са парцели, недра, изолирани водоеми и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение.
Тази статия се прави разграничение между два вида недвижимо имущество: нещата недвижимите по своя характер, както и неща, свързани с недвижими имоти по силата на закона.
По смисъла на тази статия, в основата на класирането на сгради и съоръжения сред недвижими неща е, че те са в състояние да обслужват тяхната функция само в комбинация с всеки парцел. Когато този фактор е възможно движение на по-голямата част от сгради и съоръжения по принцип не е критично.
Най-важното условие за предоставянето на определени обекти на правния статут на недвижимо имущество е необходимостта от държавна регистрация и регистрацията на този вид недвижими имоти и сделки с него.
От материалите по делото, че павилион за продажба е изготвено от реалната производителност на труда.
Според удостоверението на комисията за приемане "На приемане на завършената сграда проект", представен за приемане на павилион за продажба се извършва в съответствие с проекта отговаря на санитарно-епидемиологично, на околната среда, огъня, строителни нормативи и национални стандарти и въведени в действие (т. Е. 125 - 127 Т1) ..
Всички по-горе показва, че изграждането на спорния търговия павилион парцел принадлежи на обектите на капиталното строителство, и то е не-жилищна сграда.
По време на процеса установено, че спорната земя не се изтегля от обращение на основание по чл. 27 от Land кодекс на Република България и стр. 8 на чл. 28 България закон "За приватизация на държавна и общинска собственост."
Също така, не са налице основания, предвидени от законодателството, за да се ограничи разпространението на спорната земя.
Съд, оценка на доказателствата (регистрационен файл "Firma" APEX ") установи, че собствеността на IUF търговски павилион седалище в Подолск, въз основа на заявление на ищеца за държавна регистрация и приложените документи.
Въпреки това, въз основа на посочените изисквания, съдът не разполага с правото да обезсили държавна регистрация на собствеността на сградата.
В допълнение, към дата на регистрация от някоя от страните по делото не е обжалвано и съдилищата не се считат за незаконни.
Тази правна норма не поставя в зависимост от времето или структурата константа, която императивно изисква регистрация за извършване на дейности, при условие, че стаята е декорирана в имота. Вследствие на собственика на помещението има право да прилага на регистрационните органи с декларация за дизайн на сградата, структурата на собствеността.
Собственост на сгради, съоръжения и други новосъздадената недвижимо имущество подлежи на държавна регистрация, тъй като на такава регистрация (Sec. 2, чл. 8, чл. 219 от Гражданския процесуален кодекс).
Съгласно чл. Чл. 2, 4 от Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него" установи, че вещни права върху недвижими имоти, за да подлежи държавна регистрация, което е единственото доказателство за съществуването на регистрирания отдясно.
По този начин, за реализиране на правото за придобиване на собствеността на земята, кандидатът трябва да докаже само на собствеността на имота.
Местната власт няма право да се намесва с кандидата в изпълнението на закона му предоставени права.
недвижимо имущество преминава държавна регистрация по съответния начин, че сертификат за собственост (серия 50 N 900 563 AD), граничната зона дефинирана.
По този начин, ответникът е длъжен да вземе решение за предоставяне на собственост на заявителя за референтния земята, върху условията за продажба и покупка с последваща сключването на договора за продажба.
Въз основа на изложеното по-горе и ръководи областта. 176 аграрно-промишления комплекс на Руската федерация, съдът
Свързани статии