Не всеки може да си позволи луксозна кола или луксозен апартамент. Дори и средната класа жилища мнозина нямат финансови средства. Не толкова отдавна имаше възможност да се направи стоки на кредит, или просто да вземе определена сума пари. Все по-популярни съгласие ипотека между жителите на Москва - документ, който е нещо като "магическа пръчка".
Основните причини за признаването на договора за нищожен
В действителност, договор за ипотека не е обикновен лист хартия. Тя трябва да бъде правилно и с всички функции. В някои случаи, този документ може да бъде чрез съда обезсилва. След това, чрез договор за ипотека на страните, които го подписват трябва да връщат средствата или имуществото. Ако документът ще бъде призната като такава, тя няма правна сила, то тогава наистина може да се разглежда като един обикновен лист хартия.
невалиден е валидни аргументи за признаване на договора за ипотека. Има само няколко причини. Първият от тях - ипотека тези в договора, които не отговарят на основните стандарти на закона. Ако документът ще бъде регистрирана най-малко един такъв елемент, който вече имате причина да го разпознае като невалиден.
Втората причина може да се спомене, участие в лицата на договора, които все още не са получили паспорт. Да подпише документа не може да се недееспособни хора. Така че те могат да бъдат разпознати или по здравословни причини или с решение на съда.
Друга причина за признаване на нула ипотечния договор и невалидни са случаите, в които подписването на документа се проведе под налягане. Това включва заплахи, шантаж, принуда. Като цяло, документът трябва да бъде препоръчана пратка, която потвърждава, че вие вземете решение самостоятелно и съзнателно.
В някои случаи е невалиден се признава само част от договора за ипотека. Ако премахнете тази част, че при такива обстоятелства документът ще бъде валиден.
В тема: Какво се прилагат ограничения за обезпечение на недвижими имоти
Това трябва да знаете!
Има и други основания за обявяване на нищожност на договора. Например, като:
• без задължителните данни за идентификация на предмета на ипотека;
• неразкрита място, в което се намира на физическото лице;
• няма описание, размерът на основния ангажимент;
• може да бъде два начина да се интерпретират договорните клаузи.
За различни компании има и друга основна причина за признаването на инвалида на документа. Например, ако е юридическо лице към момента на подписване на акт без лиценз. Сделката ще бъде невалиден, ако ръководителят на компанията е отишло отвъд границите на власт.
Може да се обърне към съда като банка или лице, което поеме кредит. Има много спорни въпроси, важни характеристики, които трябва да бъдат взети под внимание при изготвянето на договора ипотека.
Подобни записи
Свързани статии