Когато искате да се регистрирате в земята в имота
Всяко имущество, включително земя, за всякакви цели, може да се счита за собственост на някого или само информация за собственика вписана в Държавния регистър.
Тя може да се изисква в следните случаи:
Каза дизайн на наетия собственост върху земята може да се появи по следните начини:
- Едва след построяването на жилищна сграда върху него (ако това е сайт, който е взет за жилищно строителство);
- откуп постави на общината;
- приватизацията на земя, която всъщност е разположен в имот за дългосрочно отдаване под наем.
В същото време, нормите на правото на земя регулират обществените отношения, които възникват между общината и гражданите, живеещи на земята под наем. По този начин, съгласно чл. 28 от Land кодекс, собственици на земя в тези райони е гарантирано право на приоритет за да издават тези за строителство в имота.
Методите, описани по-горе са подходящи за случаите, когато собственикът е състоянието. За връзката между двете лица, може да дойде само процедура придобиване на земя.
Необходими документи за регистрация
Подаване на териториалната власт Rosreestra ще има оригинали и копия на документи. Обикновено всички документи се проверяват служител на Федералната служба за държавна. Регистрацията е вече на рецепцията, но е по-добре да се събере необходимата опаковка веднага, спестяване на време. ще бъдат необходими следните елементи:
- граждански паспорт за бъдещето на собственика на земята или на законния представител;
- кадастрален план на земята, или паспорт. За обекти, които са преминали държавни технически счетоводни (ОТИ сили) не се изисква паспорт;
- заглавие документ, който може да бъде: договор за продажба, нотариален акт за прехвърляне на правото на собственост върху земята на собствеността на гражданите, удостоверение за право на сушата, или друг документ (акт на дарение, удостоверение за наследници и т.н.);
- получаване на плащането на държавния дълг за процедурата по регистрация, която може да варира в зависимост от естеството и сложи на това дали лицето, кандидат или юридическо лице;
- до всички документи, свързани компилиран на заявлението за регистрация, е най-конвенционалния модел.
Федерален закон № 122 в областта. 7 е период от един месец, тъй като максимално разрешения в процедурата за регистрация на собственост върху земя. Това е грешки в изготвянето на необходимите документи водят до забавяне на процеса.
Внимание! За каза законен представител, наред с други неща, да изисква нотариална заверка на пълномощното в името си и документ за самоличност (също сертифициран).
Когато се регистрира в собствеността на земята, която е била придобита чрез покупка, продажба страна също писмено заявление за регистрация на прехвърляне на правото на собственост. Освен това, необходимостта от предоставяне на документ, бившият собственик на правилния начин да се разпорежда с имущество.
Ако продавачът е в законен брак, ще трябва съгласието на съпруг или брачният договор, който гарантира правото на една от тях, за да се освободи от земята без предизвестие до другата.
Когато участва в прехода на лица под 18-годишна възраст, се изисква писменото съгласие на родителите или настойниците, ако детето е по-стар от 14 години. Ако по-млад, вие ще трябва да получат разрешение да се справят от органите на настойничество.
Внимание! Може би, в зависимост от ситуацията, различни и самоличността на заявителя. Например, ако предприемат правилни действия, в резултат на продажбата или друга процедура, която се проведе през нотариус, може да се прилага. Ако пререгистрацията на земята от решението на съда, ищецът може да бъде представител на съдия-изпълнител служба.
Къде да се регистрират собствеността на земята. възможността от провал
Процесът на регистрация на документи за земята е по-лесно и по-достъпни чрез увеличаване на броя на начини за подаване на заявката. Когато избирате къде да се регистрират собствеността на земята, е необходимо да се ръководи от неговото местоположение (адрес, е необходимо да Rosreestra отдел, като се позовава именно на земята, а не си Мета резиденция). Сега това може да стане по следния начин:
- свържете се с местния отдел на Федералната служба за държавна регистрация (Rosreestr);
- Министерството на кадастъра камара;
- представи пълен набор от документи в градска многофункционална зала. Към днешна дата почти всички от тях работят с услугата, но все още е препоръчително да се изясни нейното присъствие предварително;
- прилагане и на всички документи, заверени от електронен подпис могат да се изпращат чрез "Е-услуги" Rosreestra обекта;
- пощенската препоръчано писмо със списък на всички приложени документи. Често се използва, когато имотът се намира в друг регион.
Регистрацията на собствеността на земята може да бъде отказано, или процесът може да бъде спряно след дълбока проверка на обстоятелствата и лечение на представените документи.
Тези съображения могат да включват:
- съдебно решение да се забрани регистрацията на собствеността на желания имот;
- отсъствие на някои необходими документи. Това е вярно само ако задължението за предоставяне на тази книга се намира на уведомяващата страна, а не, например, служителите на руската Държавна регистър;
- има противоречие с посочените права на собственост и на съществуващото състояние на нещата (областта е регистрирано на някой друг);
- не е зададена граници на земята;
- кандидатът няма право да се позовават на съответния отчет.
Списъкът с причини, може да бъде удължен в зависимост от конкретния случай. По отстраняване на причините за отказ (например да се прилага по отношение на местния кадастрален камера за провеждане на сухопътна граница и да ги направи в съответния регистър) - можете да кандидатствате отново.
Ако е постигнат такова решение, лицето, което подава жалбата трябва да бъде уведомен за отказа в рамките на 5 дни след края на месеца, предвидено за процедурата по регистрация.
Свързани статии