Какво е "регионална оператори ремонт."? Кой го е разрешено да събират пари за ремонт? Как ще бъдат изразходвани парите?
Регионална оператор - специализирана организация с нестопанска цел, създадена през организационната и правната форма на фонда и да извършват дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, собственици на сгради, които са избрали да се натрупват средства за сметка на регионалните оператори.
Къде мога да намеря Регионалната програма, вижте къщата ще бъде ремонтиран през какъв период?
Каква сума ще се плаща от собствениците за ремонт?
Какво е задължението за плащане ремонт е
на собствениците на помещенията?
Къде мога да си плащат сметките за ремонт?
Фишове за заплати могат да бъдат в приемни центрове Chelindbank плащания, без комисионна, както и - в зависимост от "Сити" и спестовна банка на структурните звена. В последните два случая, таксата е 2% от сумата на плащането, но не по-малко от 15 рубли.
Какво се случва, ако не плати за ремонта?
собствениците на помещения в жилищна сграда, ненавременна и (или) не са напълно изплатени вноските си за ремонт, трябва да плати
за ремонт интерес фонд в размер на един три стотна от рефинансиране процент на Централната банка на България, на ток в момента на изплащане на неизплатените суми навреме за всеки просрочен ден, считано от деня след датата на действителното плащане, включително на краен срок за плащане.
Регионална оператор ще извършва работа с претенции в съответствие със съществуващите практики на събиране. Регионална оператор има право да съди, с допълнително решение за забрана за регистрация на действия по сделки с недвижими имоти. Изхвърлянето на собственика си стая не може все още не изплати дълговете на основен ремонт.
Собствениците на помещения в жилищни сгради в просрочията по заплащане на такси за ремонт няма да могат да получават субсидии, за да плащат за жилищата и комуналните услуги за възстановяване на плащането на вноски или от сключването и (или) изпълнението на споразумението за погасяване
Кой е освободен от заплащане на ремонта?
- собствениците на помещения в жилищни сгради, признати извънредната ситуация и подлежащи на събаряне;
- собствениците на помещения в жилищни сгради, за които с решение на държавни органи или местната власт за отнемане на държавни или общински нужди на земята, върху която е разположена сградата, както и конфискация на всяко жилище в тази къща;
- наемателите (наемателите) жилищни (нежилищни) помещения. В този случай, задължението за плащане на вноски принадлежи на собственика на помещението: държавните и общинските органи.
Има ли някакви облекчения и субсидии за гражданите с ниски доходи в плащането на вноски за ремонт?
Какво ръководи, когато определя датата на ремонта? Как да се даде приоритет на ремонт?
В съответствие с изискванията на България Кодекса на жилищното строителство като приоритет на регионалната програма трябва да осигури за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, които се изискват цялостна промяна на датата на приватизацията на първо жилище, при условие че този ремонт не се извършва на датата на одобрение на регионалната програма.
1) живота на сградата;
2) датата на последното обновяване на общата вещ жилищна сграда;
3) степента на физическото увреждане на структурните елементи и инженерни системи, принадлежащи към общата собственост в панелен блок;
4) необходимостта от преразглеждане на общата собственост в къща с апартаменти, които са възникнали в резултат на въздействието на свързаните с тях
форсмажорни обстоятелства (пожар бедствие, авария, и така са дело на човек. д.).
Ако къщата откри специална сметка, на титуляра на сметката е регионален оператор, как да се реши въпросът за постъпления?
Ако собствениците на помещения в къщата, за да изберат по специална сметка, в зависимост от Жилища кодекс, собствениците са отговорни за намирането на организацията на събирането на вноски и основен ремонт.
Собствениците имат право да разреши на организацията, която ще извърши този работен пакет са:
- собствениците на жилища, изграждане на общество, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация, извършващи управление на сградата;
- организация за управление, управлението на договора на сградата.
Какви са оторизирани банки в Челябинск ще запазят парите, предназначени за ремонт?
Специално внимание в съответствие с член 176 от Жилищния кодекс на Република България може да се отвори в българските кредитни институции, размерът на собствения капитал (столица) на не по-малко от 20,0 милиарда рубли. Централната банка на България тримесечна публикува информация за кредитните институции, които отговарят на това изискване, на официалния си уебсайт в "Интернет", както и на интернет страницата на Областна www.fondkapremont74.ru оператор.
Мога ли да се оттегли от сметката на регионалното оператор (общ бюджет) в специална сметка у дома?
Теглене от сметката на Регионалния оператор (общ бюджет) може да се дължи на част 5 от член 173 от Жилища кодекс на българското решение за прекратяване на образуването на основен ремонт фонд за сметка на регионалните оператори и образуването на основен ремонт на фонд от специалната сметка. Това решение влиза в сила две години след посоката на регионалните оператори на общото събрание на собствениците на помещения в къщата протокол на апартамент, при пълно погасяване на дълга за основен ремонт на общата собственост в панелен блок.
Ако процедурата за основен ремонт на общата собственост в жилищен блок даденост и не погасява заем, заем или трябва да бъде върнат за сметка на големи просрочия ремонти фондове в плащането на предоставените услуги и (или), за да извършват ремонт на общата собственост в панелен блок, промяна услуги метод за образуване на фонд основни ремонти по отношение на жилищната сграда може да подлежи на пълно погасяване на вземането.
В рамките на пет дни след влизането в сила на решението на регионалните оператори превежда средствата за финансиране на основни ремонти на специалната сметка.
Нашата къща беше в програмата за капиталови ремонти в последния пети период (2038-2043 година). Година на строителство жилища през 1934 г., на техническото състояние на къщата е сега отчаяно. Да оцелееш, ако нашата къща е в такова състояние до 2038 г., и има ли смисъл да ни изобщо да плащат за основен ремонт?
Ако къщата представлява основен ремонт на фонда за сметка на регионалния оператор, както и продължителността на ремонта - на първия период, средствата за ремонти на жилища ще бъдат заети от други жилищни сгради на общината, в който се намира къщата. Работата ще се извърши, както и връщането на собствениците на привлечените средства в жилищни сгради, от които са взети, ще се извършва за установяване на фактите.
Ако къщата ви представлява основен ремонт фонд специалната сметка, задължението за извършване на основни ремонти се носи от собствениците, а ако парите не е достатъчно, собствениците трябва да се наберат допълнителни средства (за увеличаване на размера на вноската) или да вземе кредит за извършване на основни ремонти и да извършват основни ремонти в определения срок законодателство. Ако работата не се извършва, на местната власт да вземе решение относно прехвърлянето на къщата за сметка на регионалната оператора, а работата ще се проведе за регионалните оператори.
Регионална оператор извършва основен ремонт, в съответствие с регионалната програма, но собствениците може самостоятелно да реши да проведе отделни ремонт на вида работа, преди време, задаване на регионалната програма, с допълнителни средства, за да бъдат преведени към регионалния оператор поради извършване на бъдещи задължения.
Свързани статии