Какво е високорискови ипотечни кредити в условията на
Get одобрение за ипотечен кредит не е лесно. Особено, ако сте далеч от портрет на кредитополучателя, която банката се оказва идеална. Липсата на авансово плащане в желаното количество, недостатъчно официален доход, опетнен кредитна история - всичко това често се превръща в непреодолима пречка за мечтата на собствения си дом. И кандидатът е готов да приеме каквито и да било условия на банката, толкова дълго, колкото той му даде кредит. Такъв заем ще се нарича вторични ипотеки или "опростен".
Основни условия ипотечни
Ипотечната се различава от класическия? По-строги условия. Например, по-висок лихвен процент. Големите разлики между характеристиките на жалбоподателя и по този начин идеална кредитополучател, толкова по-висока ще бъде на кредита. По този начин общата такса може да надвишава "класическата" 2 пъти, че в количеството и времето на ипотечни кредити е прекомерно голяма сума.
Не мислете, че веднага ще забележите, че надплащане сума - банките правят много усилия, да не се плашат заявителя. В идеалния случай, той не трябва да осъзнае опасността до момента да започнете да изплати заема в съответствие с подписания договор. Този ефект се постига благодарение на скрити разходи (обикновено в договора, те са написани с дребен шрифт, бележки под линия, ако не изглеждат като препратки към нормативни документи на банката), както и застраховка.
Лично застраховане е да се отбележи отделно. Обикновено рисковите ипотечни кредити - това е не само един заем, но също и "положение" на политиките. Те са незаменим присъствие на банката обяснява нуждата да се компенсират рисковете, на които е необходимо да се отиде със заем с несъвършената кредитоискател. На практика всички политики трябва да бъдат сигурни, да се организира по реда на застрахователя, който ще покаже на банката, която ще продължи допълнителна печалба.
Към рисковите ипотечни кредити не е проблем
От една страна, този тип ипотечен кредит е просто необходима част от обхвата на такива продукти. В списъка на вероятните проблеми първа вноска, може би, тя е на последно място, като дланта лидер опетнен кредитна история, а на втория етап - "сивата" доход. От друга - банките, преструвайки се, че искат да помогнат на своите клиенти с кредити, и се стремят да натрапвам своите продукти по-скъпи.
Това е, което трябва да се помни, изготвящ "опростена" ипотека. На първо място, внимателно се proekzamenuet за търсене на възможности да се изработи по-евтин кредит. По този начин, повреден кредитна история може да "компенсира" голяма първоначална вноска, "сив" доход. - Съгласен съм с застрахователната полица и т.н. Въпреки това, в случай на застраховка, така че не губете парите, похарчени, е необходимо внимателно да изберете как той вид застраховка, така че и всички вероятности, които могат да бъдат разпознати от застрахователното събитие.
И най-важното нещо - дори и ако трябваше да се задоволи драконовските условия на Банката, прекарват първите няколко години, за да се доближи до самия идеал. Подредете да работи с "бели" доход, пощипване кредитна история. И не се колебайте да се кандидатства за рефинансиране на ипотеки. които позволяват да се спести много.
Моля, обърнете внимание:
Свързани статии