Всеки един от вас, със сигурност, поне веднъж в живота си чувал за такова нещо като наем. Въпреки това, не всички може уверено да се каже, че те знаят какво е то.
Наем - прехвърляне на собствеността си на никого в имота, предмет на опазване в добро състояние и навременно плащане за използването им.
Както плащане може да бъде представен не само от богатство и пари, но също така и други видове изчисления: закупуване на лекарства, помощ в домакинството, грижи по време на дълго боледуване.
В договора за наем всички условия, определени, както и задълженията на страните и техните права. В зависимост от съдържанието на договора, имотът може да стане собственост на платеца веднага след подписването на договора, или в други случаи, които са взаимно избрани от двете страни. В случай на смърт на получателя на наем, крайният срок за придобиване на собственост върху имота става в деня на смъртта. В допълнение, договорът е предписано, за какъв период от време ще бъде създадена на бившия собственик на помещенията там, и за колко дълго ще живее там.
Има два основни начина за плащане на арендните вноски: постоянни през целия. Тези ренти сортове се различават по форма, големина и график на плащанията.
Постоянен наем - е този, който може да бъде платена и отделни граждани и организации с нестопанска цел. Право да получат този вид наемите може да бъде получена по наследство, както и победа.
Що се отнася до рента живот, получателите на нейните граждани могат да действат само. Този вид рента, не може да се прехвърля по наследство, тъй като всички плащания по нея се прекратява от деня на рента приемници смърт. Унищожаване или увреждане на имущество прехвърлени по този договор не освобождава платеца от задължението за плащане на рента. Освен това, този вид под наем може да се установи със съдържанието на условието гражданин зависим.
Анюитетни договор - споразумение между двете страни, които действат като получателя и платеца. Съгласно това споразумение, платецът е длъжен да прехвърли на получателя на арендните вноски всеки определен период от време в замяна на правото да се предприемат всяко имущество, включително пари в имота.
Договор посмъртно доволен от състоянието на зависими е вид анюитет. Според това споразумение, на получателя на наем прехвърля собственост, както и дял в правото на запазване на собственост върху имота. Лицето получаване на наема, си запазва правото да използва жилището, който беше приет. Важно е да се отбележи, че сумата от всички месечния обем съдържание трябва да бъде най-малко два пъти минималната работна заплата, размерът на която се регулира от закона.
Свързани статии