Договор анюитет е. действителни, компенсаторна, двустранно.
- силата на договор за наем постоянен наем се плаща в пари, но плащането на договор за наем може да бъде осигурена чрез предоставяне на нещата, извършване на работа или предоставяне на услуги, съответната сума пари за разходите за наем.
- силата на договор за пожизнена пенсия анюитет се плащат само в брой.
Индивиди. Пенсионерите могат да бъдат само граждани, с изключение на получателя на постоянен наем, който също може да бъде организации с нестопанска цел, ако това не противоречи на закона и целите на тяхната дейност. Ограничения за страните от платци на наем не е установена.
Пожизнена пенсия, могат да бъдат установени в полза на няколко граждани, като делът им в правото да получи под наем се считат за равни. В случай на смърт на един от получателите на наем, неговият дял в правото да получи наем отива на оцелелите от наем си получател.
Форма. анюитетен договор подлежи на нотариална заверка. договор, предвиждащ прехвърляне на недвижимо имущество по плащане на наем, също са предмет на държавна регистрация.
Предметът на договора, както и постоянен живот рента както движимо и недвижимо имущество. Предметът на договора на пожизнена пенсия на зависима може да бъде само собственост.
Essential състояние - задължението на платеца на наем, за да гарантира сигурността на изпълнението на задълженията си или да застрахова в полза на получателя на наем риск от отговорност за неизпълнение или неточно изпълнение на тези задължения.
Задължението на получателя на наема:
1. Изхвърлянето на собственост, предназначена за плащане наем.
2. Рискът от случайна загуба, е платецът на наема.
Задължението на платеца на наема:
1. Плащането на наема
1. платеца има право да се разпорежда с, лизинг, ипотека или по друг начин да обременява с тежести върху недвижимия имот. Само с предварителното съгласие на получателя на отдаване под наем.
Наемите на договора:
2. пожизнена пенсия - настроен на определен период от живота на гражданите, прехвърляне на имота при плащане на наем.
Свързани статии