През последните години бум на околната среда се превръща в по-голям мащаб. Взето решение да се разруши къщите, глобени собствениците на вили, построени в заобикалянето на закона. Как сериозни са последиците от нарушаване на екологичното законодателство?
Да предположим, че сте решили да придобие своя собствена къща на брега на реката. Наскоро, всички знаем, че просто построи вила в защита на водите зона не могат. Преди това всичко е много по-просто: когато се сблъскват с отказа на местните власти да се даде разрешение за изграждане, хора, отгледани на подкуп и са получили земя. Това е само наличието на съответния документ от местните власти, не потвърждават легитимността на сайта. Ето защо, днес, и има проблеми.
Как да запазите вашия дом?
Във всеки случай е необходимо да се действа по съдебен ред. Имате право да се оплакват от действията на длъжностни лица, или да оспори документ, според който къщата ви е да бъде разрушена. Ако действията на длъжностни лица в момента не е в противоречие със закона и документи (постановление, акт, и така нататък. Г.) са верни, очаквам почти нищо.
Все пак, ако постоянно се хареса не ви устройва на съдебен акт в по-горен съд, наистина затегне случая за една или две години. Ако имате късмет, по-късно ще получите решение, което ви подхожда. Моля, имайте предвид, че наличието на такова решение не е гаранция за нищо на сегашния интерес на служители на въпросите за защита на природата. Перуки в състояние да продължи безкрайно.
Въпреки това, тъй като един от принципите на правото е, че непознаването на закона не е извинение за да я счупи, съдът може да откаже да отговаря на изискванията. Въпреки това, това не е причина да се откаже от борбата.
В този случай, ако имотът е бил купен, в допълнение към по-горе методи за защита на тяхното имущество може да съди продавача у дома. Петицията трябва да се посочи, когато къщата е купена. В съда, ще трябва да докаже, че продавачът е знаел преди продажбата, къщата се намира в зона с ограничен достъп. Разбира се, продавачът ще го отрече, и се отнасят до разрешението на местните власти.
Избор тук не е богат, или да се бори с местните власти (както е описано по-горе), или да се опита да възстанови парите си. яви нерешим Продавач? Заслужава да му напомня, че от Наказателния кодекс на Република България предвижда отговорност за измама. В действителност, един от начините - да напише декларация до полицията с искане за започване на наказателно производство за измама (член 159 от Наказателния кодекс.). В изявление на всички обстоятелства трябва да се посочи максималният детайл, да правят копия на документи (договор за продажба, документите за разпределение на земя за строителство, акт или решение на властите на околната среда, и така нататък. Г.).
Най-вероятно ще бъде отказан по наказателно дело. След това е необходимо да се прилага по отношение на по-висша инстанция. Ако полицейски служители няма да помогнат - свържете се с прокуратурата. За съжаление, всички тези действия няма да спаси дома си, но ще имате възможност да се върнат парите, които плащат за това. Освен това, ако се съди с тебе продавач, можете да кандидатствате за престой на околната среда или съдебни органи на разрушаването на дома. Направи оценка на щетите, не е в състояние да посетите и да се запознаят с къщата е трудно, но да се направи оценка въз основа на своето свидетелство, снимки и други документи - неблагодарна задача. Ако съдът удовлетворява молбата си, ще бъдете в състояние да забави смъртта на малко повече у дома си. Все пак, това не означава, че ще го спаси.
За да не пострада никой
Друг начин да се защитят интересите си, но само когато органите по околна среда имат претенции само за вас - да се изясни защо е била разрушена дома си, а не от съседните. Това често се случва, че собственикът на една селска къща има високи покровители, които са в състояние да защитят своите интереси. Въпрос: Ако и двете къщи се намират в защитена зона, защо разрушаването е предмет само на един от тях, но не и двете? Отговорът на това може да бъде дълго чакане. За началото на получаване трябва постоянно да си припомните служители, подготвя отговор. Колкото по-трудно и да сте, толкова по-добре.
Превод - деликатен въпрос
По принцип всички рецептите са сведени до две основни режими на работа: да обжалва действията и решенията на висшите органи и кампания в съда. Разбира се, има и друг вариант - да отида по стъпките на жителите на селото петък: организират митинги и т.н. Но, както показва практиката, нищо добро това поведение не е така ... Защитете интересите си трябва, без да нарушават действащите закони. В противен случай, когато те идват, за да разруши вашия дом, вие ще имате какво да се спори.
Карин Parshukova отдел адвокат "Нахимов" Министерството на крайградски недвижими имоти корпорация "Инком-недвижими имоти":
- Земя, които са издадени на граждани, имат различно предназначение, и те трябва да се използва само за посочените проблеми naznacheniyu.Izbezhat може да бъде: тя просто трябва да бъде добросъвестен собственик на имуществото му, а именно земя, и ако започнем строителство върху него, а след това задължително след всички процедури и получаването на всички разрешителни, необходими за да започне строителството. И едва след това се пристъпи към строителството на жилищни сгради. След това на въпроса "какво да се прави?" Няма да се случи и "Митвол хора" няма да ви притеснява. Ако собственикът е нарушил приложимите закони и незаконно построена къща, а дори и когато не е възможно да се изгради или да има значителни ограничения за строителство, трябва да бъдат подготвени да поемат отговорност за техните незаконни действия.
Владимир Yahontov, зам.-директор на крайградски недвижими имоти управление на фирма "МИЕЛ имоти":
- В резултат на главата отчети на Министерството на природните ресурси Олег Митвол на незаконността на строителството на горски земи и територии, съседни на язовирите, много потенциални купувачи на крайградски недвижими имоти са разтревожени. Днес, много клиенти или да откажат такава покупка или са прекарали допълнително пари на подробен правен анализ, че въпреки наличието на документи, често дава отрицателно становище. Фактът, че адвокатите не искат да поемат отговорност, защото те са специалисти на обща квалификация им липсва опит.
По мое мнение, професионално организирана строителство на къща населени места с участието на компетентните инвеститори и предприемачи, не само не вреди на природата, но ви позволява да запишете на горите и прецизиране вода. Днес те не са защитени правилно: постоянни излети водят до замърсяване на водата, горски пожари и рязане на дървета.
По мое мнение, в страната ни е имало неправилно положение заобикалящата горска земя и земя в защита на водите зона. След освобождаването на горите кодекс, за разрешаване на капиталното строителство в землищата на държавните гори, масовото предоставяне на земите от горския фонд в дългосрочен договор за наем. Преди три години, масивна скала на предоставянето на земя и в опазването на водите зона, които се продават десетки обществен отдих на язовири. После, след като хората са придобили тази земя, г-н Митвол каза за незаконното строителство върху него. Разбира се, това се отразява на положението в предградията пазара на недвижими имоти.
Във всеки случай, ако има нарушения в строителството на къщи, е необходимо да се преговаря с хората, а не да плаши ги измества. Хората, които придобиват земя, смятат от което го прави законно. Ако днес вила оказва въздействие върху околната среда, можете просто да се направи съответния регламент, например, подмяна на канализационната система.
Свързани статии