Купили сте на имот в България. а сега сте решили да го продаде.
Всичко мина добре, а вие се намери купувач.
Сега сме изправени пред трудности при получаването на цялата необходима papers.What точно това, което ви е необходимо? Всичко, което кажете различни неща?
Нашият правен отдел е подготвил тази статия, за да ви преведе през тази процедура, която може да изглежда като лабиринт, но в действителност е много проста и право напред, когато знаеш какво точно имате нужда и какво стъпка идва след това.
Н. Първият и основният документ, удостоверяващ правото на собственост на нотариален акт. Трябва да сте получили когато за първи път е купил имота. Ако по някаква случайност го губи, не означава, че сте загубили собствеността си. За връзка Агент помощ са нотариално заверено копие, издаден от нотариус, който е подписал оригинален сделката.
II. Скица на имота - скица, издадена от местната техническия отдел на общината, където се намира имота Ви. В зависимост от общината, разходите и времето за изготвяне на скица може да варира, но обикновено този процес може да отнеме до един месец, а цената е около 30 лева. Можете също така да се използва за изразяване на поръчка, която ще струва най-малко два пъти. Скица може да бъде получено в рамките на 24 часа. За да се сложи приложение върху малката картинка имате нужда от копие на нотариален акт. Веднага след издаване на скица, тя е валидна за 6 месеца. След това цялата процедура трябва да се направи отново!
IV. Ако имате имот като физическо лице, ще ви е необходим документ, потвърждаващ вашето семейно положение. Този документ, който трябва да предоставите във вашата страна и да го преведе и да се осигури в България. Ако имуществото е придобито по време на брака, ще трябва пълномощно за вашата съпруга сделка. По този начин, за това, че е важно, че си семейно положение по времето, когато сте закупили имота.
Б. Удостоверение Тегло - този документ се посочва, че не са налице набор от вещни права в полза на трети лица върху имота, който продавате. Този документ се издава от регистъра на услуги в кметството. След изпращането на приложението трябва да предоставите нотариално дело на имота. Ако е необходимо собствеността на земята, за да определите скица, както добре. Този документ е валиден само за 24 часа. Някои нотариуси не питат за работа, защото те автоматично го проверите в деня на сделката.
VI. Не забравяйте, че имате паспорт! VII. Ако имате имот като компания, трябва да имате писмено решение на акционерите в компанията, която реши да продаде имота, която е актив на компанията. Тя трябва да бъде подписан от всички акционери и печата на фирмата. По закон, осигуряването на работа не е необходимо на всички акционери, могат да присъстват на сделката като мениджър е налице, но много от тях ще се изисква нотариално от него!
VIII. Декларация за предоставяне на гражданство и семейно положение по смисъла на член 25, параграф 7 от Закона за нотариусите. Този документ трябва да бъде завършена пред нотариус в деня на сделката.
IX. Декларация, че не е нужно да се облагат в Република България. Този документ трябва да бъде попълнена в два екземпляра, в нотариуса в деня на сделката. X. В случай, че Вие, като собственик не присъства в сделката, се уверете, че имате точно пълномощно, подписано и нотариално заверени (апостил) от вас, с които да ти даде сила и възможности застъпник или доверен човек да подпише от ваше име и по резултата си!
X. Ако имате имот като фирма, моля, уверете се, че вашата компания ще се пререгистрира!
И на последно място, но най-важното - да вземат парите си от продажба и разходите на пари :)
Свързани статии