Покупката на жилище с помощта на ипотечното кредитиране е често срещано явление. Понякога най-първият въпрос, който желае да придобие недвижими имоти, е "това, което трябва да бъде работната заплата, за да получи ипотека?". Отговорът зависи от няколко параметри и се определя не само от факта, че банката изисква за, и как ще изплати заема удобно. За повече информация за това, което трябва да бъде работната заплата, ще обясним по-късно в тази статия.
Каква трябва да бъде работната заплата, за да получи ипотека?
сума заплата зависи от няколко фактора. Да започнем с това, ние ще се изчисли размера на плащането. Ако месечната вноска на стойност ще бъде равна на заплатата, не е да остане жив пари. Поради това, че е необходимо да се определи какво количество заплата можете удобно да плати. Най-препоръчва тази стойност, равна на 40% от заплатата.
Тази цифра се отнася до заплатите на всички размери. Той се намира на такова ниво, че човек може да спести на платежоспособността в случай на загуба на работни места съпруг, както и появата на различни проблеми. Така че, ние приемаме, 40% за средния Bolgariyanina. Така че, ако искате да се определи какво трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен 1 000 000 рубли, то ще бъде по-лесно вече да се изчисли сумата.
Почти всички банки на официалните интернет страници имат калкулатори заеми, които ще помогнат изчисляване на размера на задължително плащане, въз основа на избраните данни. Заслужава да се отбележи, че много системи работят по различни начини. Някои само трябва да определите стойността на жилището, в размер на авансово плащане и продължителност, а след това на месечната вноска. В други - ще трябва да се уточни заплата, чийто размер ще зависи не само плащане, но и размера на кредита.
Например, за да се изчисли какво трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен 1 милион в спестовна банка, трябва да отидете на официалния сайт и да изберете интересите на кредитния продукт. За да вземат заем с минималното задължително плащане на 20%, трябва да имате не заплата по-малко от 25 000 рубли. Тази сума отговаря на изискванията на банката и ще бъде само 30%, обаче, да се постигне комфортна 40%, заплатите трябва да са минимум 40000 рубли.
Разбира се, ако не живеете за сметка на заплатата му, той ще бъде доста съответстват на изискванията на банката. Трябва да се отбележи, че при изчисляването се извършва за срок от 5 години. С увеличаване на живота на два пъти е необходимо, за да 19000 рубли и около 30 000 задължителен удобно.
Каква трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен в спестовна банка?
Да се определи необходимия комфорт и размера на кредитите за различни размери:
- Каква трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен 1 500 000 рубли. Изберете срок от 5 и 10 години. Big Brother няма смисъл, тъй като месечната вноска не се намалява значително, а надплатената сума се увеличава извънредно. Банката изисква заплата на не по-малко от 30 000 до 5 и най-малко 25 000 до 10 години. Но за по-удобно изплащане на тези суми ще се увеличи вече да 69000 и 46000 съответно. Разбира се, в случай на голяма първоначална вноска към изискванията на заплатите намалява значително.
- Каква трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен от 2 000 000 рубли. Приемаме условия са същите, както в случая по-горе. В този случай, трябва да се 47000 задължителна заплата и 92 000 комфортно в продължение на 5 години заеми. В по-дългосрочен план е необходимо да има 31 000 и 61 000 задължително удобни.
- Каква трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен 3 милиона рубли. Той вече е доста впечатляваща сума. Банката изисква продължение на 5 години кредитиране задължително заплата е 68000 рубли. След плащане на задължителната вноска ще остане сравнително малка сума, обаче, за да се постигне 40% от по-горе, не е необходимо. В повечето случаи е достатъчно да се прехвърлят и в размер на 60%. Тогава заплатата трябва да бъде около 86 000 рубли. За 10 години на заеми от банката изисква 47 хиляди рубли. В този случай, би било добре, ако задължителното плащане не може да надвишава 50% от заплатата. По този начин се предлага сумата от 73 000 рубли.
Заслужава да се отбележи, че всеки решава колко да му плати, за да се чувстват удобно. Въпреки това, общи препоръки са насочени към случаите, когато има непредвидени проблеми. Например, ако ипотека отнема съпруга, съпругата му ще бъде съдлъжник. В този случай, за изплащане на 40% от заплатата, за да се избегнат проблеми, дори и в случай на уволнение на един от съпрузите. Това е за такива цели и не е определена, изисквани от банката, и го правят удобен за заплата на кредитополучателя.
Както можете да видите, ако се интересувате от това, което трябва да бъде работната заплата, за да се вземе ипотечен в спестовна банка, можете да предизвика редица различни променливи. Банката изисква сума, но удобен човек може да бъде съвсем различно. В допълнение, има препоръчителна стойност, което ще се избегнат проблеми в случай на непреодолима сила.
Свързани статии