Здравейте Наехме един парцел от 4 години 11 месеца. Когато го попитали за земя под наем в общинската администрация, каза, че кодът на земя е ограничен и че сайтовете могат да вземат само до 5 години, и повече от 5 години, могат да бъдат взети само от организацията. Новата ни съседка земя под наем, за да си построи къща и да я наеме за 49 години! как това може да бъде. Затова бяха дадени само на 5 години, и някой ще даде 50? общ максимален срок, и как се инсталира?
Времето за реакция е неограничен
Отговорите на адвокати: 1
Максималният срок за отдаване под наем на земя е настроен за земята, собственост на държавна или общинска собственост, чл. 39.8 LC България "споразумение Наемането на земи под държавна или общинска собственост, е:
1) за период от три до десет години в случай на земя за изграждане, реконструкция на сгради, с изключение на случаите, посочени в алинеи 2 и 3 от настоящия параграф и параграф 9 от настоящия член;
2) до четиридесет и девет години за поставяне линейни обекти;
3) за период от двадесет години в случай на гражданин на земята за индивидуално жилищно строителство или земя в границите на селото за допълнителните услуги;
4) за период от три до пет години в случай на земя на юридическо лице за интегрирано развитие или поведението на икономиката на страната;
5) за срок не по-дълъг от срока на договора за наем на земя, която е източник, в случай на договор за наем на земя, образувана от оригиналния земята, освен в случаите, когато земите, предоставени на юридическо лице за интегрирано развитие или поведението на икономиката на страната;
6) за период от свобода до три години в случай на земя, на която обектът в процес на изграждане, за да завърши изграждането на това съоръжение или за периода, посочен в параграф 9 от настоящия член, ако собствеността на обекта в процес на изграждане, придобита в резултат на общественото наддаване за продажба на обекта иззети от собственика във връзка с прекратяването на договора за наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост;
7) срокът на ohothozyaystvennogo на съгласие в случай на земя на лицето, с което е сключен договора ohothozyaystvennoe;
8) за срока на концесионния договор, по договор публично-частно партньорство за постигане на споразумение общинско-частно партньорство в случай на земя на човека, който е подписал тези споразумения;
9) за срок не по-дълъг от остатъка от срока на договора за отдаване под наем на земя, предсрочно прекратяване поради оттегляне на такава земя за обществено ползване, но не по-малко от три години в случай на индивидуална земя в замяна на земя, лизинг права който се прекратява в резултат на оттегляне на такава земя;
10), за период по-дълъг не повече от срока на лиценза за използване недра двугодишно, в случай на земя за строеж, свързан с употребата недра;
11) за период от три до четиресет и девет година в случай на земя за земеделско производство, освен в случаите, предвидени в алинея 12 от настоящия параграф;
12), за период от не повече от три години в случай на гражданин на земята за сенокос, паша на селскостопански животни, прави градинарство;
13) за срок не по-дълъг от срока на резервацията на земя за обществено ползване, в случай, че земята е запазено за държавни или общински нужди;
14) В периода на изпълнение на инвестиционния проект в съответствие с декларацията на инвестициите на местно лице на териториалното развитие на зоната, включена в регистъра на жителите на този район, когато един парцел, разположен в границите на териториалните устройствени зони;
15) относно действителността на решения за отпускане на водните биологични ресурси в употреба, договорът за риболов зона или на договора за ползване на биологични ресурси в случай на земя на човек да извършва дейностите, предвидени от посоченото решение или договори;
16) за период в рамките на минимален период и (или) максималният срок на земя лизинг, ако федерален закон въведен минимален срок и (или) максималното отдаване под наем на земя;
17) до четиредесет и девет години в случай на земя под наем на собственика на сградата, структури, намиращи се върху такава земя парцел, или пространство в тях, а в други случаи не са предвидени в настоящия параграф;
18) за срок на изпълнение на жителите на свободното пристанище на споразумение Владивосток за изпълнението на дейностите, сключени в съответствие с Федералния закон "За свободното пристанище на Владивосток". "
Аз ви моля да се изясни, неосветени точки по отношение на земята, за да получите по-подробна отговор на въпроса си.
Свързани статии