Как да спечелим пари от заданието

Как да спечелим пари от нови сгради? Възползвайте се от заданието може да бъде доста лесно. Относно прехвърлянето на апартаменти можете да спечелите до 70% от печалбата. Какво има? Тук е необходимо да има някакъв начален капитал и. знаят как да правят пари от заданието. Какво е прехвърляне на правата?

Основното, което в този случай - на наблюдението. За да се възползва от заданието, което трябва да закупи правата за апартамента, в първия етап.

Например, когато един жилищен комплекс в нулевата точка и апартаментът не е пуснат в продажба. На този етап най-ниската цена. Тук е правилото: колкото по-рано си купувате, толкова по-висока печалба.

Още преди началото строителство, което е получено разрешение за изграждане и обзавеждане на всички документи, предприемчиви хора инвестират парите си. Това е, като правило, служители на разработчика или изпълнителя. Те имат предимства за придобиване на апартаменти.

Цена на квадратен метър на този етап е най-ниска. Ако си купите апартамент в много ранен етап, и да продават в края на завършване. можете да получите прилична печалба. Сега ефективността е до известна степен намалява, тя все пак може да бъде до 60%. Но трябва да изчакаме за завършване на най-малко две до три години.

Не мога да чакам за края на строителството. Ако сте купили на етапа на изкопни работи, на нивото на 3-4 етажа могат да бъдат продадени. На тази можете да получите 20-30% от печалбата. По принцип, по-късно ви продадат правата за апартамента, толкова повече получаваш.

По отношение на строителните монтажна компании, имате възможност да си купите по-ранен етап, когато апартаментът не е пуснат на пазара, след одобрението на проектната документация. Предприемачът обикновено плаща изпълнителите апартаментите, и на ниски цени.

Можете да си купите апартамент на вноски. Вие избирате един апартамент, плащане на първата вноска, а останалите на вноски до края на строителството. Тук е правилото: по-голям е приносът правите, толкова по-малко цената на апартамента.

Коя банка ще ви плащат тези лихви. апартаменти за продажба в заданието е от полза във всеки случай, тъй като във всички случаи се продават на цена, далеч по-висока, отколкото сте инвестирали.

Разбира се, дейността на прехвърлянето на пазара предполага, че имате известни познания в тази област, за да правото да изберем един апартамент в нови сгради. Ние трябва да знаем пазара на недвижими имоти. С цел да се избере най-строител, който няма да позволи големи закъснения в строителството на жилища и да се изгради добро качество.

Разглеждане на инфраструктурата на достъпността на площ транспорт. Това са фактори, които оказват въздействие върху ликвидността на новата сграда. За много хора, в това число, от голямо значение за мен е близостта до метрото.

Като правило, всички потенциални купувачи, а аз говоря с много хора, които искат да купят нова сграда, казват нещо като това: "Нека новата сграда ще бъде на края на града, но в близост до метрото."

Има определен процент от жителите на Санкт Петербург, които продават апартамента си в стария фонд в центъра на София. Парите, получени от продажбата на един апартамент, достатъчно, за да инвестира незабавно в рамките на няколко сгради. С други думи, купи няколко апартамента в различни жилищни комплекси. Човек може да се остави за себе си, но да продават останалите апартаменти на заданието.

Ето едно споделяне на апартамент в стария фонд в средата на нови жилища. От един апартамент, за да получите чрез няколко години две, три нови - много добре. Ако приемем, че може да се вземат. Един-стаен апартамент в модерна къща - средно по 25 хиляди рубли. на месец.

Ако искате да направите задачата, започнете. На дъното на труда започна! Ако не знаете как да се обработи транзакцията е направена, за първи път, може да се окаже сделката на заданието.

Статии по темата на нови сгради