За да получите своя, можете да се разчита на волята на завещателя или от закона, трябва да знаете реда на процедурата по регистрация наследство. В тази статия ще пиша на план за действие, а някои от нюансите на името на процес, в случай, че ви минават къща или земя.

Някои общи насоки

Независимо от наследството на специфика и обект, общ курс на действие е както следва:

1. Уверете се, че няма да е била отменена или променена завещателя.
2. Обърнете се към специалист, нотариус и да напише декларация за наследници. Необходимо е да имат паспорт, удостоверение за смъртта на наследодателя, волята или доказателство за връзка с починалия, хартия, потвърждаващ собствеността на бившия собственик, удостоверението за последно местожителство на завещателя.
3. Събиране на документи, необходими за този тип наследство. Свързването са изброени по-долу, а останалата част е променливо описано по-долу:

• паспорта си;
• акт за смърт;
• свидетелство (с бележка, че не е променено или оттеглено);
• хартия, който може да докаже, че притежава бившия собственик;
• запитвания за последното място на пребиваване на собственика у дома.

1. Заплати разноските, направени в процеса на наследяване. Следваща трябва да се получи от нотариус сертификат, който ще потвърди, че отговаряте на условията за домове, апартаменти, земя, и така нататък. Г.
2. Понякога има ситуация, която искате да регистрирате новосформираната право на наследяване.

Важно! Кандидатствайте за собственост трябва да бъде в рамките на 6 месеца от датата на смъртта на наследодателя. Можете да започнете, съгласно законодателството на наследството (ако починалия - вашият роднина, съпруг / съпруга) или по волята му. В два отделни случая, набор от необходими документи се различават само по едно нещо:

• получи наследството на завещанието на починалия, ще трябва да се направи самата воля,
• придобиване на наследство без воля, по закон, този закон, трябва да се представи доказателство за връзка с завещателя.

Изпълнение на наследството ще се нуждаят от нея в района, където на недвижими имоти (земя, къща), тоест, да се потърси помощ от местните нотариални и държавни органи.

Осъществяване къща наследство

За да се присъедините към правото на наследство у дома, следват по-долу план за действие:

1. Посещение на нотариуса за срок, определен от законодателството, както и декларация, потвърждаваща, че вашето намерение да приеме наследството.
2. Съберете всички необходими документи. В допълнение към по-горе, ще трябва специфичните документи, изисквани от него, когато правите къща наследство:

• отбележи у дома, което отразява стойността на къщата за деня, която беше приета в деня на смъртта на завещателя;
• документ, по който в къщата става собственост на наследодателя;
• Държавно регистриране на права;
• технически паспорт у дома;
• сертификат, в който са изброени всички хора, които живеят в къщата;
• Хартия за липса на дълг на данъка върху недвижимите имоти на данъчните регулатори.

1. Вземете нотариус удостоверение за наследници. Той ще го даде, след разглеждане на всички необходими документи.
2. Моля, свържете се Rosreestr подаване на някакви документи. Rosreestr регистрирате собствеността си върху имота, разпределени.

Осъществяване наследство на земя и къща

Провеждане на всяка една операция върху земята и къщата, в това число наследство, ние трябва да помним, че тези обекти се разглеждат като едно цяло. Има и данни над общи указания, но документите на земята и къщата трябва да се събират разделно.

В допълнение към тези документи на къщата, да събира кадастралната паспорт; документ, потвърждаващ факта на принадлежност към земята на завещателя; Държавно регистриране на парцела; Резултат парцел; хартия на данъка контролни органи, че няма просрочени плащания на поземлен данък. След представянето на пакета нотариални документи и някои от действията, вие ще получите професионален сертификат съответното право на наследяване, а след това извършва държавна регистрация на права.

Важно! Ако външната страна на къщата, има и други сгради (например, сауна), ги опаковат, както и къщата, в съответствие със закона.

Регистрация на дела на имотите по наследство

Процедурата за получаване на единица площ е идентичен с реда на постъпване на самостоятелен парцел. Въпреки това, в този случай, е необходимо на първо място да се извърши геодезия. За да направите това, моля свържете се специална организация - органите на кадастър и картография. Те ще се установи границата на земята, посветен на вас и ще се даде на съответната документация.

След като е направена първата стъпка, се пристъпи към подготовката на друга документация поиска доказателства за правото на наследство и на органите на Руската регистър за получаване на регистрация на собствеността.

Как да си направим наследство без документ, който потвърждава правото на собственост принадлежи на завещателя

И какво, ако не разполагате с документ, който може да потвърди правото на собственост на починалия? В крайна сметка, те са необходими за нотариуса ви е издал сертификата. В този случай, следвайте следните стъпки:

1. Елате в съда на собственост включва в масата на наследството и изпълнението на правото си на собственост по наследство, с прикачен файл 2 комплекта копия от заявлението, заглавието на документа за собственост (договор, наредби, решения), екстракт от Единния държавен регистър, нотариалните постановления, сертификати за смърт, удостоверение за брак, удостоверение за раждане на наследниците, изчисляване на акции (ако има няколко наследници), пълномощно (ако има такива), както и оригиналната квитанция за платена такса за регистрация.
2. В съда са подготвени: донесе пакет от всички документи, свързани с делото.
3. Посещение на регистрация служба по местонахождението на даден обект наследява от екстракта от кадастралния паспорт и съдебно решение по случая. След около 30 дни ще бъде в състояние да упражнят правото си на наследство.
4. Местен данък. Как мога да разбера на размера на митото?

размер такса за регистрация, зависи от степента на родство с наследодателя:

• деца, съпруг / съпруга, родители, братя и сестри на наследодателя, баба си и дядо - както от бащата и от майката на починалия - плащат 0,3% от стойността на наследството на обекта, но не повече от 100 хиляди рубли;
• чичовци, лели и други наследници по закон да плащат два пъти повече - 0,6%, но не повече от 1 милион рубли.
• наследници, които не са достигнали 18-годишна възраст и хората с психични заболявания, се освобождават от заплащане на таксата. Хората с увреждания и / или живеят заедно със собственика на къщата, предоставяни обезщетения.

Освен това, ако завещателят е починал при изпълнение на държавни или обществени поръчки, от имота му са и ползи.

Свързани статии

• Как да се легализира в къщата и земята, без документи

• Проучването на земята човек

• Възможно ли е да отдаде под аренда на земеделска земя