Според статистиката, повече от 40% от младите семейства започват да живеят заедно с гражданското braka- вярваме, че трябва да се опита ръката си, да свикнат един с друг, за да се провери съвместимостта на знака. Въпреки това, българското законодателство такова нещо като "граждански брак" не съществува изобщо.
В същото време, хората живеят в такъв съюз, имат деца, купуват имоти и апартаменти. Животът е живот, а такива семейства понякога оставят. Mezhuyev така те ще получат огромни проблеми в разделянето на собствеността. Някой получава всичко, и някой се превръща в страна на улицата. Нека да видим как да го избегнат.
Законодателство за граждански брак
Всъщност брак в България се признава само съюз на един мъж и една жена, регистрирано в правителството. Това говори директно на Семейния кодекс, член 1, параграф 2: "Той е признат брак се правят само в офисите на гражданския регистър."
В този случай, ако бракът е официално регистрирана, а след това всички имоти, придобити от всеки от съпрузите по време на брака е съвместна собственост: "имущество, придобито по време на брака съпрузите тяхна обща собственост." (SC България чл. 34).
По време на развода такъв имот е разделен поравно.
Това разделя двойката:
- Приходи от всеки от съпрузите
- печалби от стопанска дейност
- Ползи и плащания, които нямат цел
- Движимо и недвижимо имущество
- Ценни книжа, депозити, акции от капитала
- Всяко друго имущество, придобито по съпрузи
Не е разделен на две:
- Получи наследство имот
- Получи като подарък
- целеви плащания
Освен това, съпрузите имат възможност да се сключи договор за брак.
Как имот е разделен на граждански брак
За разлика от брак, граждански брак не споделя нищо. Транспорт, недвижими имоти и всякакви други неща, които са собственост на когото те са регистрирани, независимо от това дали, за чиито пари са били купени.
Има шанс да се класират за дял в недвижими имоти само по съдебен ред, ако има писмени доказателства за закупуване на спорния имот. Например има разписка от граждански съпруг (обичайното право партньор) на получаване на пари, за да си купи кола, апартамент, гараж, лятна къща и т.н.
Ако съквартирантите бяха просто, регистрирани в един апартамент, но апартаментът е регистрирано само от едната, другата съквартирантка без проблеми хвърля жена ей така, без много затруднения. Това право се намира в жилищния кодекс (ст. 31, б. 1, стр. 4).
И тъй като периодът на касови бележки "buketno- бонбони", малцина се, съдбата му не е завидно.
Не само това. Ако внезапно умира в граждански брак на единия от съпрузите, които се записват на собственост, но има воля, той автоматично се включва на улицата. Това често се прави наследници zakonu- родители, братя, сестри или деца от първия брак
Как да купуват недвижими имоти в граждански брак
Помислете за най-различни начини.
1. Разбира се, въпреки всички моментни безоблачни отношения и финансовата стабилност, при закупуване на имот е много желателно да се разгледа въпросът за бъдещия дял. От правна гледна точка, единственият правилен начин е да си купите zhile- изпълни апартамент в обща собственост.
Дял може да бъде равна или пропорционална на подадена ravnymi- пари всеки от съпрузите. В този случай, правото на всеки закон съпруг ще бъдат защитени надеждно. С евентуалното бъдещо отделяне и разделяне на имота, като всеки е собственик на закупените жилища.
Не само това- ако желаете да закупите от бившия съпруг на обичайното право на апартамента, двойката ще има преференциално право за закупуване на акции на другия. Това се посочва в статията. 250 от Гражданския процесуален кодекс).
2. Ако по някаква причина на имота се извършва само от едната, можете да се предпазите так пари за закупуване на жилища трябва да бъдат отстранени от деня на покупката от банковата си сметка. Така че това ще бъде възможно да се докаже правото си на дял в съвместно закупил апартамент.
3. В противен случай, запазено от косвени доказателства. Тя може да бъде писмо, в което онзи, на когото е регистрирано на имота пише, че апартаментът е в съсобственост или закупени на цялостната парите. Възможно е да има доказателства, разписки и така нататък.
4. Не само това, ако имате много лоши подозрения за сметка на апартамента и на съпруга на обичайното право, че е възможно да отида дори и на индийския трик. Обадете съквартирант на открита дискусия за "конфронтация" и да направи един разговор, така че да е в разгара на полемиката, каза, че апартаментът наистина закупени съвместно спечелени пари.
Излишно е да казвам, че разговорът трябва да бъде записано на лента.
Въпреки това, ще ви вярвам, че sud- такива доказателства е трудно да се каже.
Разбира се, си купи апартамент, а в гражданското brake- рисковано нещо, и при тези обстоятелства, те казват "по-добре е да преяждат, отколкото не Доспат".
Погрижете се за себе си и pomnite-, ако искате да наруши закона, правят това в съответствие със закона.
Свързани статии