ръководителят на адвокатска кантора "Intel-закон" (Дубна)
Често парите всъщност възстановени от управляващите дружества и собственици асоциации, да не се получи така, просто защото за да скрие пари от кредиторите с възможни достатъчно дълго агенти.
Системата за плащане за комунални услуги е широко използван модел на информация центрове за обработка (IRC), на Интеграл Clearing център (ICC), сетълмент и касови служби (карциноми). Същността на тази система е, че таксуването на жилища и комуналните услуги, извършвани от трети лица, които не са свързани с организацията на управлението (RO) и етажни собствености, но въз основа на информацията, предоставена от тях във връзка с въпроса за това как да се възстанови компании за управление на парите на , значително по-сложно.
Като правило, алгоритъмът на IRC и RO е изградена въз основа на договора за представителство. В съответствие с п. 1 супена лъжица. 1005 от Гражданския кодекс на България под договора за представителство, на едната страна (агент) се задължава да извършва от името на другата страна (главницата) правни и други действия от свое име, но за сметка на принципала или от името и за сметка на принципала. Възложителят заплаща възнаграждение на агент. Размер и ред за плащане, определен в договора за представителство.
Агентът начислява и събира пари в брой. След това той ги или PP или доставчици на жилищни услуги са изброени. Според тази схема се извършва и разделянето на плащания за доставени общински ресурси: парите си, заобикаляйки сметките UO попада директно в resursosnabzhayuschie организация. Но такава схема не го използва. Много HOAs и PP предпочитат да запазят работниците на персонала, чиято работа е да се изчисли експозицията и разписки за плащане на комунални услуги.
Шофиране теглене на пари е съвсем проста:
- Той създава юридическо лице или отделен предприемач, изпълнителят, който има ефир или UO необходимите услуги и извършва поддръжка и текущи ремонти на общата собственост в панелен блок;
- въз основа на писмо на обучение всички парични средства, получени от населението за жилищни услуги се прехвърлят от сметката на агента за сметка на изпълнителя, заобикаляйки сегашната организация за управление на сметките и съответно налагане на санкции на заемодателя.
Трябва да направите резервация, че със силно желание, икономически възможности и политическа воля в тази схема може да се намери форми на различни престъпления, отговорността за които е предоставена от Наказателния кодекс на Руската федерация. Но това не винаги е лесно. Доказателство за това е използването на много свои обекти за управление и етажната собственост. Блокиране на управляващите дружества и изчисления на собственици асоциации е трудно да се ниво на цените на дребно. И това може да има дълбоки последици за кредиторите.
LLC "Интеграл Clearing център-Дубна" се прилага за региона на Арбитражния съд на Москва към Федералната служба на съдебните Съдия-изпълнители за събиране на дългове от управляващото дружество в размер на 40,833,000 рубли.
За участие в делото като трето лице, без независими претенции по отношение на предмета на спора, подадена юридически лица, които твърдят, че или е можел да претендира определена сума пари, след като неговите съдебни изпълнители за събиране: ООО "руско-финландската компания" екосистема "", АД " VET GC ", АД" Енерго-тензор ", LLC" Екотех ", LLC" жилища и комуналните управление номер 2 ", LLC" жилища и комуналните управление - Дубна ".
Трябва да направите резервация, че LLC "CSC водено от консорциум" е създаден в "жилища и комуналните войни" в Дубна и е структура, свързана с притежателя на три основни контрола на града. Арестът на паричните потоци на нивото на цените на дребно и е само плод на политическа воля - реакция на факта, че средствата от страна на обществеността в плащане на комунални ресурси спря да идва resursosnabzhayuschim компании.
Дори и по-рано, LLC "ICC-Дубна" прилага към Арбитражния съд на Московска област, изявление на съдебния изпълнител, Дубна Дева Мария UFSSP България в региона на Москва за признаване незаконно и отменя решението на възбрана върху средствата на длъжника се намира в банка или друга кредитна институция. Въз основа на тази резолюция и са обвинени в брой на обща стойност повече от 40 млн.
По време на изпълнителното производство, съдия-изпълнителите показаха затворници длъжници на "жилища и комуналните управление номер 2", LLC "жилища и комуналните управление - Дубна" и LLC споразумения за представителство "ICC-Дубна". В съответствие с тези договори, агентът "CSC водено от консорциум" ООД действа като представител на принципала. Агент извършва от името на принципите на "HCS номер 2" и LLC "ХЪС - Дубна" или от негово име, но винаги за сметка на основните фактически и правни действия, за да изпълнява функциите и задачите, които са предмет на договори за организацията на изчисляване и изплащане на жилища и на гражданите комунални услуги, а именно плащане:
Съдия-изпълнител се позова на факта, че ч. 1 супена лъжица. 77 от Закона за Изпълнително производство не се прилага в случай на налагане на възбрана на средствата по сметки, депозити или депозирани в банки и други кредитни институции. Съдът не прие този аргумент. Основа: Това изключение се отнася до средствата по сметки, открити в банки и други кредитни институции, т.е. трета страна, от страна на длъжника ... В този случай, сметката не се отваря длъжници на "ХЪС № 2» и «HCS - Дубна" и ЕООД "CSC водено от консорциума" - на трето лице по смисъла на чл. 77 от Закона за Изпълнително производство.
Решението, взето беше причината за подаване на исковата молба в размер на RUR 40833000. Като се има предвид случая, съдът отбелязва, че при вземането на решения съдебни изпълнители не счита, че ограничаването на достъпа на имуществото на длъжника, притежавани от трети лица, само въз основа на съдебен акт. Съдебна процедура гарантира защитата не само на страните, но и тези, чиито активи се намират. Съдия-изпълнителят не изпълни посочения ред. В резултат на това са били нарушени интересите на трети лица:
- собствениците на помещенията на жилищни сгради, чиито средства, натрупани в сметката, "CSC водено от консорциум" ООД за по-нататъшното прехвърляне на resursosnabzhayuschim организации за комунални услуги и други услуги;
- други лица и други организации за управление, също на кредити на средствата по сметката.
Следователно обжалваното решение е незаконно.
Съдът стига до извода, че ответникът трябва да възстанови на ищеца направени загуби в размера на обявената стойност. Това ще даде възможност на ищеца да се възстанови икономическата си дейност, за да изпълни задълженията си към другите участници на икономическите отношения.
- Оценка на различни методи за плащане на комунални услуги
Този случай е интересен е фактът, че управлението на парите на фирмата бяха vzpristavami и дебитирана от сметката на трето лице изключително волеви пристави решения. Те не изчака решението на съда, а не само за ограничаване на достъпа на пари в брой, притежавани от трето лице, но също така и резултатите от жалби срещу решенията, направени от тях.
Колко ефективни механизъм за прилагане на средствата, притежавани от трети лица във връзка с тази ситуация с IRC и управление на дружества? Съдилищата често рамо с Хоа и омбудсмана, не позволява изчисления на ниво блок на цените на дребно.
Арбитражният съд на Мурманск област, предоставена в петицията в част: ефир в полза на предприятието възстановява 16.938 милиона рубли. дълг, останалата част от претенцията е отказан. Издаден изпълнителен лист въз основа на които изпълнителното производство. Длъжникът не е изпълнил изискванията в пълен размер. Съдия-изпълнител се обърна към съда: за ограничаване на 30% от средствата да бъдат прехвърлени на длъжник фирма "Интеграл Clearing център", в съответствие с договора за посредничество и споразумението за приемане на плащания, нетно 1% такса върху сумата на плащанията, които се прехвърлят resursosnabzhayuschim организации в рамките на дълга - 14, 940 млн. Средствата трябва да бъдат прехвърлени в депозитна сметка на Министерството на съдия-изпълнители на.
Апелативните съдилища и касационни инстанции са стигнали до извода, че натрупаните средства по отделна сметка уреждане на Международния наказателен съд за сметка на населението, предназначена да се изброят resursosnabzhayuschim и сервизни организации, не могат да се считат за собственост на длъжника (в ефир), на която, в съответствие с чл. 77 на изпълнителната производство могат да бъдат налагани. Те не са средства на длъжника, както и да има цел: плащане за resursosnabzhayuschimi организации на жилища и комуналните услуги, управление на жилища, изплащане на възнаграждения на Международния наказателен съд по договора за посредничество и споразумението за приемане на плащания.
Дружеството обжалва пред арбитражния съд: заплати неустойка в размер на 3491000 RUB. върху имуществото на длъжника, притежавани от трето лице, а именно:
- на паричните етажната собственост, намираща се на текущата сметка на държавната Единната Enterprise на "Изчислителния център за колективно използване на разнообразен комплекс жилище";
- на средствата, получени след съдебен акт от страна на населението, живеещо в домовете, управлявани от HOAs.
Но също така има противоположния подход.
- По подразбиране в корпуса и 5 начина за подобряване на събирането на дългове
Отричането на жалбоподателя, съдилищата на първа инстанция и обжалване решиха, че плащанията от населението за плащане на жилища и комуналните услуги, които не са собственост на етажната собственост, тъй като не се отнася до източниците на които се образуват с помощта на ответника.
Въпреки това, съгласно чл. 151 LCD България може да бъде имот в ефир собственост:
- движими;
- имоти, разположени във или извън сградата.
средства за партньорство са както следва:
- задължителни плащания;
- входни такси и други членове на партньорството;
- доходи от стопанска дейност на партньорството, за изпълнение на нейните цели, задачи и изпълнение на задълженията си;
- субсидии за предоставяне на обща собственост на апартамент къща в експлоатация, извършващи ремонт и основен ремонт услуги, предоставяне на определени видове комунални услуги и други субсидии;
- други доходи.
По този начин, ако законът изрично възлага да заплати на жилищата и комуналните услуги на задължителните плащания, които представляват средства за партньорство.
Съдия-изпълнител иска да ограничи достъпа на средства на длъжника, идващи към сметката на трето лице - "." Фирма "БКК" Финанси Технологии Първоинстанционният съд отхвърля заявителя. Създадена:
- по делото няма доказателства, че средствата, държани в трето лице, принадлежат на длъжника;
- средствата са предназначени.
За да се регистрирате дружество с ограничена отговорност и агенти на промяната често могат да бъдат достатъчни. Ето защо, по-разумно представлява възможност за блокиране на плащанията към нивото на цените на дребно. В противен случай, отношенията със схема агент безскрупулни длъжници може да се изгради по такъв начин, че кредиторите не виждат парите си.
Въпреки това, позицията на Върховния съд на Руската федерация, посочени в определението за изоставени, поставят под съмнение широко разпространените практики дълг възбрана върху паричните HOAs и управляващи дружества в сметките за сетълмент на цените на дребно. Така че, за да скрие пари от кредиторите, при спазване на необходимата грижа, тя ще бъде достатъчно дълго.
Свързани статии