В закона има концепцията за тежест, това означава, че правото на жизнено пространство не е един човек, но няколко. Най-честият въпрос "как да се разтоварят на ипотека?", Тъй като тези сделки се голяма част от regpalate.
Повечето Bolgariyan не са в състояние да си купи имот без ипотечен кредит, както се изисква от закона за регистрация на такива сделки. В резултат на това, в допълнение към дома на собственика и банката има права.
Същността на тежестта,
В договора за покупко-продажба между купувача и продавача е основата за регистрация на ипотечен кредит. Ипотеката същество се свежда до това, прието от банката купил къща като обезпечение. След повторното корпуса на новия собственик, тази операция се отчита в regpalate.
За тази цел, договор за ипотека е регистриран в regpalate, както и данните, е вписано в регистъра на тежести. Наложени тежест показва, че кредитополучателя-Домакинът не може, без съгласието на банковата институция:
- продажба на жилища;
- наем;
- да положи залог на друг договор за ипотечен кредит;
- да се направят промени.
От една страна, заряд действа като значително ограничение в използването на имущество. Но от друга страна, тя позволява на собственика да бъдете сигурни, че го закупили апартамента има право на него и на банката. Банките смятат обременяването на една и съща страна, регистрацията на недвижими имоти, придобити по силата на ипотека потвърждава чистотата на сделката.
Единична регистър на недвижимите имоти
Купуването на недвижими имоти на вторичния пазар е трудно да бъдете сигурни в неговата правна чистота, за тази цел е разработена единна информационна регистър. Преди да сключи договор за покупко-продажба е препоръчително да се провери настаняване на "чистотата".
Днес това може да бъде направено чрез официалния сайт или се свържете директно с камера за запис. Тази услуга се заплаща.
Случаите на изтегляне на тежест за погасяване на ипотеката
Законът предвижда условията за отстраняване на тежести, не само след погасяването на дълга, но също така и:
- в съответствие с решението;
- по взаимно искане на кредитора и банката на клиента;
- по искане на кредитора.
Стандартната процедура за отстраняване на тежестта,
Премахнато е тежестта на ипотеки на недвижими имоти само след погасяване на целия дълг в пълен размер на банката. В същото време не играе роля както е произведено закаляване, по график или преди изтичане на срока плащания са били направени от кредитополучателя.
След погасяване на ипотечен кредит, кредитополучателят получава ипотека върху която банков служител прави забележка на пълното погасяване.
За отмяна на тежести собственик на къща се превръща в записваща камера чрез прилагане на приложение и ипотека. След това, в единна база данни отстранени тежести тежести, а сделката се счита за приключена, които вече са в официалния формуляр.
Документи за regpalaty
Банката, след погасяването на дълга по ипотеката, напълно издава следните документи:
- писмено потвърждение за погасяване на кредита;
- BS. потвърждаване на плащането на плащанията на кредитополучателя;
- разрешение от банката. на която той може да представлява интересите на банковата организация;
- нормативни документи в банковата структура. ако премахването на тежести провежда за първи път.
Горепосочените документи се издават от банков клон, но в допълнение към тях regpalate изискват допълнителни документи:
- паспортни данни на всички, които имат права в тази жизнено пространство;
- сертификат за жилищно строителство. ако не, тогава се използва като доказателство договора за продажба или бартер.
- копие от договора за ипотека. сключен с банката.
Процесът на отстраняване на тежестта, е безплатна, но в момента, платена държавна такса документи за получаване на нов сертификат. Размерът на таксата за регистрация от 200 рубли за руските граждани.
За да се отстрани обременяването на стандартен подход във всяка камера за запис. Но не било излишно да събере документите се отнасят до органа за регистрация и уточни списъка с документи.
Днес, повечето банки имат специалисти на своите служители, занимаващи се с ипотеки. Те съпътстват кредитополучателя по време на регистрацията на договора за залог и премахването на тежести, във връзка с това, което се препоръчва в етапа на обработка на банката, за да попитам за присъствието на служителя.
отстраняване Timing тежести
Ако банката не се занимава с отстраняването на тежести на ипотека, и измества отговорността на кредитополучателя, самостоятелно той е малко вероятно да се подготвят документи. Ето защо, след извършване на последното плащане на кредитополучателя трябва да се свържете с банката с официално искане за разкриване на документите.
В различни банкови организации, документи, изготвени от 2 седмици до един месец. В регистриране тялото да се подготви нов сертификат отнема около пет дни след доставката на всички необходими документи.
Магазин документи за закриването на ипотека, квитанция за плащане на държавния дълг на нови доказателства и други документи, свързани с отстраняването на тежести да бъде 3 години. Този път, в съответствие със законите, е изтичане на давност, след като всички вземания на финансовите институции нямат правна сила.
Конфликти с банката след отстраняване на тежестта,
След приключване на процедурите за премахване на обременяването на Банката може да изпраща известия за които не погасяване на ипотека или неплатен penyah. Такава ситуация е съвсем законно, тъй като може да настъпи поради технически неизправности или човешки фактори.
Много кредитополучатели започват да влиза в спор с банкова структура, но това не е вярно. Единственото нещо, което е необходимо е да се провери изчислението коректност на данните за платежния. Ако те са правилни, банката отиде в съда, за да го спечели. Жилищата в този случай не се налага нова тежест, той остава във владение на собственика.
Заключение. В тази статия ще разгледа същността на въпроса "как да премахнете обременяването на ипотека", наречен ключови документи, които ще бъдат необходими за отстраняване на обременяването, наречен времето за отстраняване и да получи нов сертификат. Тази информация е важно да се знае на етапа на регистрация на договора за ипотека.
Сега, че знаете как да се премахне тежестта на ипотеката.
С уважение, сайтът на 100druzey.net
Моля, оценете тази статия:
Много хора, които са служили в банковия организацията необходимата пакет от документи за кредит, често чували, че предложението им е предварително одобрен. Това просто съобщение кредитор уведомява всички потенциални кредитополучателите си, че.
Наличие на официална заетост и добър работодател разширява възможностите на гражданите, които се нуждаят от пари в дългове. Има дори някои методи за получаване на заеми и кредити дори безлихвени, което не е последната роля.
Семейство - щастлив и вълнуващ момент в живота на младите хора. Това събитие драстично променя живота на младоженците, те се появяват нови проблеми и нужди. Би било желателно да се обърне комфортно и топло семейство.
Хората често печелят пари е останала, която може да бъде отложено. По какъв начин е да се направи, за да се реализира печалба? Какво е депозит и изгодно да се задържат на.
За средните профан думи като "кредит" и "кредит", за дълго време, това не е нещо непознато. Фактът, че такъв заем, благодарение на активната дейност на банките в тази област, не само знае.
Ако се разгледа опциите на ипотеки в различни градове, най-често се проектират условия предвиждат, че закупените жилища и място на пребиваване и резиденцията на кредитополучателя трябва да е в същия регион или.
Преди всеки кредитополучател рано или късно повдига един важен въпрос: откъде знаеш колко е останало да плащат по кредита? Разбира се, можете да използвате графика за плащане и договора за кредит и да се опита да изчисли независимо остатъка. Между другото.
Кредитополучателят може да получи кредит в банката само след сключването на договора за кредит, което се изписва като всички условия на кредита и процедурата за неговото връщане. Ако по лични причини, клиентът нарушава условията.
Има ситуации в живота, когато приятел не би доброволно връщане на заетите пари, дори и ако те са дадени разписка. Понякога проблемът е, че получаването е написана неправилно. Как да се съберат на дълга.
Начинаещите бизнесмени често не разполагат с достатъчно пари за собствения си бизнес. В такива моменти, те имам един въпрос, как да се получи кредит за започване на бизнес. Най-често те се кандидатства за финансова подкрепа от.
В днешния свят има много възможности за извършване на парични преводи. Но аз бих искал да говоря за това като система за парични преводи "Unistream", която се превърна в най-популярните сред народа. И разбирам това.
Бихте ли искали да си купи кола на вторичния пазар? Не съм сигурен, че не сте заблудени? За да създадете пълната гаранция на сделката е важно да се знае как да се провери на автомобил заем или ипотека.
Дори в света на стария е роден лихварство - връщане на пари "в растеж", издаване на пари в дълг със задължително тяхното погасяване, с интерес за услугата. Например, в древна Гърция, стойността на.
Изборът някакви дългосрочни заеми, особено ипотеки, както и други условия, трябва да се обърне внимание на възможността за предсрочно погасяване. Ако успеете да изплати заем зелена светлина на графика, тя ще спести значителна сума пари дължи.
Дебитна карта - карта, която ви позволява да използвате парите от вашата проверка на сметка. Тези карти често се използват, когато работодателите плащат обява. Нейната основна разлика - средства по картовата сметка.
Впечатляващ размер на кредита и на дългосрочна основа лаиците като длъжник длъжен да упражнява контрол на съществуващите кредитни продукти. В повечето случаи клиентите на банковите институции да отидат на прост начин, чрез избор на много ниска скорост.
Много хора предпочитат да съхраняват и използват средствата си по дебитни карти, един вид електронен портфейл. Той е удобен и винаги да сте сигурни, че нищо няма да се случи с лични средства. А.
Това е доста тривиален въпрос, най-вероятно си задават всеки ден от милиони хора по целия miru.Mnogie търси отговор на това през целия си живот, но никога не намери истинската причина, търсейки виновния сред.
Днес, почти всеки четвърти пълнолетен гражданин на страната ни не знае как да вземе заем от картата без отказ. Това е наистина лесен начин за получаване на допълнително финансиране на дефицита на семейния бюджет. Задължително.
Мъжът в живота си може да бъде непредвидими ситуации, когато парите са необходими спешно. Осъществяване на заем на съпруга или близки членове на семейството са решили да пари за проблем семейство.
Дебитна карта - карта за плащане, банкови организации, предназначени за настаняване на собствените си пари на клиента с възможност за осъществяване и приемане на финансите. От кредитната си карта отличава евентуалните разходи само на вашите собствени средства.
Свързани статии