Адвокат Андрю Гордън Д.
Адвокати "Камара на Московска област
Споровете около разделянето на наследството не е необичайно, особено когато наследство - един апартамент в Москва.
Значителен брой дела да възникнат, за да получат собствеността на апартамента по съдебен ред. Ако не се грижим за нея по-рано право на наследствена апартамент не е рядко да се докаже в съда. Помислете за себе си щастлив, ако останалите наследници няма да се появят. Ако имаше други наследници, вероятно апартаментът ще бъде съвместна собственост, и може да бъде само ваш.
Съд наследи апартамент
Наследниците могат да се появят в най-неочакван момент, затова наследствени апартаменти не обичат брокери и купувачите на жилища отбягвани грамотни.
В закона за наследството е възможността да претендира за наследството, годините след откриването му. И такава ситуация в Москва и Московска област много често се случи. Например, наследник живее в Сибир, Далечния Изток, или в тъмница и не може навреме да се присъединят към наследството. Години след регистрация на наследяване наследник се появява на прага на един апартамент, и изисква полагащото му.
И с право! За разлика от покупката на недвижими имоти, права на собственост в наследството отива едновременно с откриването на наследството (смъртта на един човек) и не изисква регистрация. Членка право признава законния наследник на собственика на наследство, включително и право да поиска премахването на всички пречки за ползване на собствеността им.
И все пак смешни ситуации, когато сте закупили наследствен апартамент, а след една година или повече след покупката сте съдени от наследниците на починалия собственик на апартамент. За да се избегне наследяване съд, преди да закупят апартамент е необходимо да се провери в апартамента правната чистота.
Съд Апартамент наследил превръща какво би признал собствеността на апартамента по съдебен ред, или да се признае правото на дял от апартамента.
Признаване на дялово участие в апартамента от съда - това е по същество плосък участък между наследниците в съда.
Как да се разделят наследството
Корпус Апартаменти между наследниците. ИПОТЕЧНИ
Разделете сред наследниците възможни начини, определени със закон за наследството. Това се дължи на факта, че прехвърлянето на наследен имот там е безплатно и завещателят не е имал възможността да влияе по друг начин този процес.
Раздел на всеки наследен имот, включително апартаменти и част между наследниците се извършва въз основа на воля, или при липса на такава, в съответствие със закона. Във всеки случай, за делба на наследствен апартамент трябва да бъде доказателство за наследство, което се издава от нотариус.
Раздел апартаменти между наследниците трябва да осъзнаят по-сложни, отколкото плосък участък между съпрузите. Особено, ако наследниците на повече от две, и ако има наследник на задължителен дял сред наследниците.
Сложността се дължи на семейните връзки, на които се наслагват една перспектива, за да получите имота за нищо. Не само защото има една поговорка: Ако искате да знаете неговия роднина, опитайте се да разделят наследството с него.
Колкото по-трудно да споделят един апартамент в Москва.
Значително усложнява ситуацията, а някои напротив, увеличава наличието на ипотека апартамент. Това е залог за апартамент в подкрепа на банковия погасяване на кредита. Заемът може да бъде взето за закупуване на апартамент или друг имот.
Като наследство, наследник част от наследството и отнема имуществото и дълговете. Дълговете са разпределени пропорционално на акциите на правото на наследяване. Отхвърлянето на дълга и наследник отказва наследство.
Когато наследи две наследници в равни части, например, на братя наследяват чичо му, ситуацията е подобна на този списък апартаменти между съпрузи. В апартамента има две собственици в равни дялове.
За разлика от разделението на семейно имущество, наследниците, като правило, не се използват наследено имущество преди откриване на наследството, както и да имат реална възможност за разрешаване на ситуацията в света.
Но понякога и по друг начин, например, преживелият съпруг живее в наследи апартамента, а вторият наследник на детето от друг брак - един непознат възрастен.
В такива случаи на преживелия съпруг, ½ процента на женен и ¼ - по реда на наследяване на съпруга, само ¾ дял от апартамента. Детето - ¼ акция.
Идеален развитие - дете от първия си брак, отказва да приеме наследството на баща си, особено когато починалия родител не е живял с него. Но такова развитие - рядкост, особено ако наследство в Москва.
Обикновено, преживелия съпруг пенсионера и наследник на детето започва да поиска пари, търсенето на апартаменти за продажба и прехвърляне на пари към него. Успех, ако двустаен апартамент, и преживелият съпруг при мъжете и може да се премести в по-малък апартамент, но в същия район.
Обикновено в такива ситуации, войната започва. С цел въвеждане на наследник да отидете на свои собствени условия на другия наследник или наследници, се движат в един наследствен апартамент. Вдъхновете техните роднини и т.н.
За добавят проучвания конфликти.
Legacy - този имот, който се предлага безплатно за наследници, както и да се откаже от него никой не иска.
Още по-трудна ситуация, когато се появи наследник на задължителен дял. Тези наследници знае, че са платежоспособни, и част от живеещите в бащините домове. В зависимост от ситуацията, в случай на откриване на наследството и наследник на наличието на задължителен дял, най-реалистично да се помисли за уреждане на наследствен апартамент с придобиването на собственост на наследника на задължителен дял. По това като наследник не винаги се съгласява.
В този случай рационално и да се ангажират с недвижимост и недвижими имоти адвокат, или по-добре, адвокат с практика в семейните спорове, недвижими имоти и данък.
Както всяко семейство е уникален, и всяка ситуация е индивидуална и наследствен апартамент изисква индивидуално внимание.
Когато наследява явят всички скрити взаимоотношенията в семейството, всички черти, близки и далечни роднини.
За останалата част, разделението на наследствени апартаменти се прилагат същите правила, както в частта от съпрузите апартаменти: правно пространство, реалната профил, алтернативен начин за споделяне.
Имотът е на апартамент по съдебен ред
Предизвикателство е възможно само в съда. Осъществяване собствения си апартамент по съдебен ред и наследник за да спестите време и пари. Време, защото по това време правата на спорове "висят във въздуха" и няма резултат, а съдът ще реши, въз основа на които е възможно да се регистрират собствеността на апартамента.
Това спестява пари, защото той плаща професионален адвокат недвижими имоти в собствения си интерес - да се получи свой собствен апартамент по съдебен ред, за издаване на наследството на собственост.
За регистрация на апартаменти чрез съдилищата изискват наследникът;
- Подгответе искова молба до съда за признаване на собственост на апартамент
- Обърнете задължението на държавата. Когато цената на един апартамент в повече от 1 милион рубли - държавна такса ще бъде 13 200 рубли плюс 0,5 на сто от сумата над 1 милион рубли, но не повече от 60 000 рубли.
- Представете доказателства за откриването на наследството
- Представете доказателства за приемане на наследството
- Снабдете извлечение от Единния държавен регистър
- Събиране на доказателства за статута му на наследник
- Представете доказателства, че не е възможно да се издаде нотариален наследство
Делото е заведено в квартал (град) съд, където се намира апартамента.
Влязло в сила решение на съда е основа за държавна регистрация на собствеността на наследника на апартамента.
Адвокат Андрю Гордън Д.
Свързани статии