Сергей Narnik
данъчен консултант
Популярен
Ако се сключи договор за доверително управление на имущество, нито една от страните по договора няма да се наложи да платите неизгодна UTII. Спомнете си, че доверително управление на контрола (в този случай собственикът) минава за определен период активите си на синдика, който се задължава да управлява тази собственост в интерес на основателя или на бенефициента (чл. 1012 от Гражданския кодекс). По този начин, на наемателя може да се "превърне" в довереника. Той ще управлява обекта чрез преминаване на собственика на всички приходи от управлението и да получите награда и компенсация на разходите (чл. 1023 от Гражданския кодекс). Точно колко приходи са разпределени и страната на натоварване (ако те не принадлежат към едно и също стопанство) да могат да уреждат в договора, например, показва, че таксата за контрол е процент от приходите от управление на имота.
Идеята за общ Михаил NARNIK, данъчен консултант
Оценка на безопасността на ИДЕИ
Андрю Brusnitsyn, съветник на държавната служба на Руската федерация трето клас:
- Безопасност - 4. Като цяло, прехвърлянето на собствеността на ръководството на доверие наистина да ви помогне да се премести в общата система на данъчно облагане. Трябва да се има предвид, че прехвърлянето на недвижимо имущество в доверие подлежи на държавна регистрация по същия начин, както на прехвърлянето на собствеността на имота. А неспазването на изискването за регистриране на прехвърляне на недвижимо имущество в доверието води до недействителност на договора.
В допълнение, прехвърлени в доверието имота, трябва да стои настрана от другата собственост на основателя, както и от довереника на собственост. Този имот е отразен в диспечера на доверие на отделен лист, както и отделна счетоводна е върху него. За изчисляването на дейности, свързани с управление на активи, отделна банкова сметка, за да се отвори.
Юрий Podporina, зам.-шеф на отдела за специални данъчни режими на тарифната политика данъчната и митническата на руското министерство на финансите:
- Оценка - 5. Въпреки това, ние не трябва да забравяме, че организациите, принадлежащи към холдинга, са взаимно зависими (член 20 от Данъчния кодекс.). Затова данъчните власти могат да покажат повишено внимание и да проверят цените за извършване на сделки по член 40 от Данъчния кодекс.
Сергей Тараканов, зам.-шеф на методологията на контрол на управлението контрол данък FTS на Русия на:
- Резултати - 1. По мое мнение, в рамките на изпълнението на споразумението за доверително управление на определени дейности, посочени в параграф 2 от член 346,26 на Данъчния кодекс, не е възможно. Действително, управителят на доверие изпълнява права на собственост на прехвърляното имущество (н. 1, чл. 1020 CC RF). При използване на доходи от собственост липсва, така че може да има трудности с неговото определение. Ако е предвидено в договора за доверително управление, подмяна наем, определяне на доходите механизъм на еднократни суми или като се започне от темповете на отдаване под наем, ще бъдат доста ясно изразен сирене характер на сделката.
ИДЕИ В този брой се похвали:
Юрий Podporina. Заместник-началник на отдела за специални данъчни режими на Министерството на данъчната и митническата тарифа политика на руското министерство на финансите
Обичам котки. Заместник-началник на отдела за данъчно облагане на гражданите и UST отдел на данъчната и митническата тарифа политика на руското министерство на финансите
Катрин Seregin. консултант на отдела за данъчно облагане на печалбите (приход), руски Министерство на финансите организации
Сергей Тараканов. Заместник-началник на методологията на контрол Данъчна служба данък на управленския контрол Русия
Константин Новоселов. Съветник на държавна публична служба на Руската федерация 2 клас, Ph.D.
Андрю Brusnitsyn. Съветник на държавна публична служба на Руската федерация трети клас
Свързани статии