Кредитополучателите, които са взели ипотечен кредит преди няколко години, не се чувствам много добре, тъй като лихвените проценти по ипотечни кредити са намалени всяка година. Но не се отчайвайте, в този случай, винаги можете да използвате банкови предложения за промяна на условията в договора, като по този начин намаляване на продължителността на договора, или лихвен процент.
Така например, през летния сезон в Ипотечен спестовна банка понижи лихвените проценти и банката предложи на своите клиенти тези предложения:
- Сгради със състоянието на 11.4%
- Проект "младо семейство" с 12.5%
- фиксиран процент 13.45%
Ако вашата ипотека споразумение определя по-високи ставки, прочетете по-долу статия - Добре дошли!
Опции за намаляване на лихвените проценти по кредита в Спестовната каса:
- рефинансиране на ипотечен кредит за проекта в спестовна каса;
- програма за преструктуриране на ипотечен кредит, с помощта на измененията в договора;
- обжалва пред съда (когато банката незаконно увеличи скоростта на споразумение);
- държавни публични проекти.
Това намаляване на лихвения процент по съществуващата ипотека. Тази процедура позволява на кредитополучателя да получите нов жилищен кредит с банката по-благоприятни условия за възстановяване на съществуващата. Остава само да плати за нов заем. Кредитите в спестовна банка на стандартните продукти не предвиждат такива операции, но си струва да опитате. Печеливши кредитополучателите да рефинансират заеми в една и съща банка, за да отидат в друга, трябва отново да се съберат на пълния набор от документи, за да се оцени дома и застрахования. Необходимостта от тези операции в банката липсва. Казано по-просто, без повече шум, може да бъде полезно да се запишете на интерес.
Ако решите да рефинансират с друга банка. много внимателно изчисли всички разходи за подновяване, от своя страна, лихвеният процент трябва да е поразително различен от съществуващите в момента в банката си.
Също така, можете да приложите към вашата банка, за да се променят условията на споразумението. Процедура за преструктуриране дава възможност не само да се увеличи продължителността му, но също така намалява. За да направите това, трябва да се предоставят документи, доказващи доходите си. Ползата е, че по този начин той е доста вероятни промени в лихвените проценти.
Въз основа на същия случай: 2 милиона, за срок от 15 години при 15% годишно. Да предположим, че не са били в състояние да коригира лихвения процент, но възможност за увеличаване на месечната вноска по кредита. Когато се превръща в една година ипотеки, спестявания ще бъдат 243,659 рубли, а плащането е нараснало едва 549 рубли. Изчислението може да бъде направено независимо от мястото на Банка ДСК.
Ако сте доволни от тази опция, трябва да напише молба за промяна на условията на договора за вашата банка, като прилага документи, потвърждаващи увеличението на приходите. Тя може да бъде:
- източник 2-PIT с повишени заплати;
- За да се увеличи посочва заплата;
- документи, доказващи допълнителните печалби;
- документира за изчисляване на пенсиите, и така нататък.
Същият принцип обслужване на частично погасяване на кредита от Сбербанк работи. Има два начина: намаляване на месечната вноска, както и съкращаването на плащане. За да се разбере по-добре тази схема е достатъчна, за да се отвори схемата за плащане и да се изчисли съвпадение главницата в размер на интерес. Понижаването на времевата рамка, основното мито се намалява с точно номера, който направи частично погасяване на проекта.
Има случаи, когато банката едностранно да повишават лихвените проценти или излага допълнително комисията. В тази версия на събитията, трябва да се обърнат към съда. Но бъдете готови за по-високи разходи, тъй като банката ще намерите на правно основание за такова действие и трябва да се наеме специалист от висока класа, за да се справят с банката.
Заслужава да се отбележи, че въпреки всички противоречия с банката, не спират плащанията по кредитните задължения. В противен случай ще бъдат обвинени в неспазване.
В допълнение, можете да използвате тези за майчинство капитал, ако през това време успя да се децата. След получаване на сертификат, можете спокойно да предплатите тяхната част от дълга, като по този начин намаляване на месечната вноска или времевата рамка на договора.
Свързани статии