Изграждане на разширение - най-добрият вариант в областта на разширяването на къщата е изцяло изграден. Каква е целта на тези сгради? Какви документи са необходими, за да се легитимира? И как да се изгради пристройка към къщата сами по себе си?
типа разширения
Най-често допълнителни м са разпределени в детската стая, хол, веранда, просторна кухня и баня. Разширенията са разделени на не-капитал и капитал.
Първият тип строителство не се увеличава височината на сградата, което не включва изграждането на стени и комунални услуги. Чрез без капитал пристройка включват тераси, навеси, стълбища, допълнителни изхода, без да използва отделна част на сайта и показване на проекция до 12 метра.
Capital се счита за продължаване, свързани с реконструкцията на сградата - промяна в оригиналния си оформление и броя на етажите, както и на размера и / или границите на урегулирания поземлен имот, върху която стои в къщата.
Съоръжения от този вид имат zaglublonny основа или носещи конструкции. В допълнение, те могат да бъдат свързани към системата obschedomovoy топлина, вода и / или електрическа енергия.
Определението за "капитал разширение" падат балкони, веранди и функционални области (тоалетна, спалня, трапезария, и т.н.).
разширения за местоположение
Най-популярната мансарден надстройката, допълнителен етаж и страничната разширение. Във втория случай покрива на приложената сегмент може да бъде отделен от къщата или на покрива е свързан към него.
От финансова гледна точка по-благоприятно да се завърши изграждането на страна на сградата, "увеличаване" на покрива на желаната дължина. Малко по-високи разходи ще изискват изграждането на разширение с отделен покрив. Много повече ще изграждането на тавана или пода на цял ръст.
Последната опция може да не е практично и по технологични причини. Удвояването на натоварването на основната конструкция е нежелателно за рушене, носещи конструкции, близостта на подпочвените води, наличието на лека основа или тънки стени.
Какво по-добре да се направи добавка
За тази цел на бара са перфектни, тухли, бетонни блокове и шперплатови плоскости, които са прикрепени към метална или дървена рамка. Изборът на строителни материали в зависимост от вашите предпочитания, бюджетни ограничения и типа разширение.
Основните предимства на дървен материал - от природата и, скорост на монтаж и естетичен външен вид. Недостатъкът е висока пожарна опасност и излагане на влиянието на околната среда.
Друг бюджет вариант - един скелет разширение. Тази структура не изисква изготвянето на масивен фундамент, е монтиран в един кратък период от време и не изисква специални строителни умения.
Но да се работи с тухла, желателно е да има някакъв опит и време за губене. И крайната цена ще се увеличи значително. Но тухла постройка, за разлика от дърво, ще ви служи в продължение на десетилетия.
Компромисен вариант ще бъде изграждането на разширението на пенобетонни един. Този материал е също силен и издръжлив като тухлена, но тя е на стойност няколко пъти по-евтино.
Алгоритъмът е изграждането на разширение
Първо трябва да изберете материала, определяне на цели, местоположението и площта на разширение. Отчитане на всички нюанси избягва по-нататъшни реорганизации и повторното събиране на документи.
Изграждане на разширението включва същите стъпки като строеж на къща - изготвяне на изкопни работи, фондация, монтаж на стени, монтаж на покрив, монтаж на врати и прозорци, вътрешна украса.
Ако искате да се изгради полу-постоянно разширяване, фондацията не е нужно. И когато nadstraivanii допълнителен етаж или мансарда не пречи да се укрепи старата база.
Как да се регистрирате удължаване
- копие на паспорта;
- удостоверение за регистриран в народа на къщата си;
- правна документация по отношение на структурата, която искате да се разширява, и земята, върху която го издига - договора за продажба, отдаване под наем или дарение;
- в присъствието на съсобствениците - разрешение за строеж от всеки един от тях (написани на ръка);
- ако разширението ще бъде разположен в близост до притежания на съседа - писмено съгласие на съседите;
- позволяваща актове на публичните услуги;
- снимки у дома - общ вид и снимка на фрагменти структури, които търпят промени;
- архитектурен дизайн на съществуващата сграда и изграждане на бъдещето;
- технически паспорт у дома;
- кадастрален план на обекта.
След изграждането на манипулация трябва да покани експерти от Бюрото за техническа инвентаризация. В случай че удължаването е в съответствие с всички стандарти, ще получите актуализиран информационен лист за къщата и разрешение да влезе в разширението в експлоатация. Последният етап - пререгистрацията на жилищни имоти в Единния държавен регистър.
Ако "екстра" структура е със статут на не-столица, регистрацията се извършва по опростен начин - след приключване на строителството. Достатъчно е да се покаже на крайния разширяването на комисията за приемане и ОТИ формализира акт на завършен реконструкция на помещенията.
Регистрациите не са обект на тези видове добавки като гараж и стопански постройки (хамбар, кооп, съхранение).
Свързани статии