За отговор на въпросите на нашите читатели за това, процедурата за промяна на предназначението на земята, се обърнахме към персонала на Службата на Алмати градски земя отношения.
Както е обяснено по отношение на персонала на Службата на поземлените отношения, земя трябва да се използва в строго съответствие с неговото предназначение е определено в Закона за земята, както и в съответствие с планирането на проекта и изграждането на селото. The Land кодекс на Република Казахстан влезе целите на земя по вид класификатор площ функционално предназначение и се намира върху него на сгради и съоръжения. По-специално, те включват: земеделска продукция, икономиката на селянин (фермер), индивидуално жилищно строителство, допълнителни услуги, колективна и индивидуална градинарство, строителство страна.
Каква отговорност е наложено за нарушение на режима на използване на целевата земя? Първо, структурата може да бъде признат от съда неоторизиран строителството и, като следствие, насилствено събаряне на тези сгради ще без право на обезщетение на собственика на каквито и да било щети. На второ място, в съответствие с член 253 от Административнопроцесуалния кодекс на Република Казахстан на използването на земята не по предназначение, води до предупреждение или глоба на гражданите в размер на до 10, за длъжностни лица - до 25, за юридически лица - до 150 месечни индекси за изчисление ( MCI тази година е 1030 тенге).
Така че, за да се променят целите на земята, трябва да подадат заявление до общинската администрация по местонахождение на обекта. С тази декларация се прилага Закон за собствеността върху земята, договорът, при които е придобита земята, както и документи, удостоверяващи правилното регистрация на правата на собственост към него. При разглеждането на akimat заявление може да поиска от собственика на допълнителни документи, за да докаже необходимостта от специално предназначение промяна предназначение. Например, ако промяната на целта на земя заради строителството на всеки обект, целта на който не съвпада с предназначението, офис на управителя може да поиска предварително строителни проекти, предпроектни проучвания и други документи. Също така, на собственика на земята, трябва да бъде в писмена форма, като обясни необходимостта от промяна предназначение на земята.
След това, едно съвпадение на насочване на бъдещите промени със специалисти на редица правителствени агенции. собственика на земята получава ръцете си върху така наречения "бегач" - документ, който посочва, какво е състоянието органи трябва да са съгласни. Списък на държавните органи akimat определя в зависимост от заявената цел. По-специално, на техническите, санитарно-епидемиологичен надзор, защитата на околната среда, архитектура агенции и градушка-сграда. Ако процедурата по регулиране е успешно, всички документи ще бъдат предадени на териториалното комитет за управление на земята, която изготви проект на Закон за урегулиран поземлен имот с посочване на нова цел.
След това, общинската администрация издава заповед за нов Закон за урегулиран поземлен имот с посочване на заявеното целта на земя. Изхвърляне akimat позволяваща промяна на определена дестинация Районът е причината за извършване на необходимите промени в сюжета на документите за регистрация. Той допълва мишена парцела променя процедурата за вземане на нови данни в сертификата за държавна регистрация на правата на собственост на тази земя. За да направите това, собственикът на земята ще трябва да предостави нов Закон за собствеността на местния център за недвижими имоти и да получи нов сертификат за държавна регистрация на собствеността на земята.
Свързани статии