При изготвяне на документи за недвижими имоти задължително трябва да се извлече от държавния регистър и ако грешна информация ще се съдържа в него, това може да създаде известни затруднения в продажба, дарение, присъединявайки се към наследството и други сделки с недвижими имоти.
В тази статия ще обсъдим възможните грешки на счетоводните органи и кадастралните инженери и да ти кажа как можете да ги коригирате.
може да възникне грешка
Обикновено, дефекти са открити само когато извършвате някакви действия с недвижими имоти.
Всички грешки могат да бъдат разделени на две основни групи: технически и кадастър (регистър).
Когато създавате Unified имота вписванията са работили, за да се слеят основните тела на регистрация и кадастър недвижими имоти.
За съжаление, дефекти в софтуера Rosreestra причинени от множеството технически грешки в обектите на инструменти.
Регистър грешки са причинени от недоглеждане на кадастралните инженери, които произвеждат геодезия.
По-долу ще разгледаме всяка група по-подробно.
техническа грешка
Техническа грешка - това е печатна грешка, правописна грешка, аритметика, граматика грешка, направена на тялото на регистрация по вина на работника или служителя.
Тя води до разминаване на информацията, съдържаща се в регистъра на недвижимите имоти и в документите си заглавие.
В основата на корекция на техническа грешка е представена от регистриращия орган на закона:
В изявление от всяко заинтересовано лице (във формата по-долу, ще намерите в прикачения файл).
При констатиране на несъответствия регистриращия орган служители в регистрите на правата на собственост на държавната регистър, те са длъжни в срок до 3 дни да уведоми собственика на направените корекции.
Кадастър (регистър) грешка
Кадастрален проучване на инженерите в съоръженията също често правят грешки.
Кадастър (регистър) Грешка е да се обърне внимание на грешка, направена в кадастъра на недвижимите имоти въз основа на проучване, техническо естество или с акт на проверка.
Най-често това е грешка в местоположението.
Основната причина - най-ниска професионална квалификация, остаряла техника, която е извършила измервания, понякога инженер и той не се обект.
В крайна сметка, всички по-горе, заедно или поотделно, води до отклонение на координатите и дължините на линии от действителното местоположение на обекта.
Тъй като коригира инвентаризация (регистър) Грешка
За да се коригира грешка, направете следното:
адрес кадастралната инженер, който ще подготви планове отчет и преглед, както е изменено;
напише заявление до органа, отговорен за получаване на документи (кадастрален камерни или MFC).
Тази версия поправя грешка в местоположението е възможно само при липса на спорове и разногласия между заявителя и на собствениците на съседните парцели, или в уреждане на тези спорове в съда.
Освен това, тялото на човека за регистрация на може да открие Регистриран грешка в описанието на местоположението на границите на земя.
В този случай, решението относно необходимостта да го отстранят.
Това решение, заедно с посочване на точно това, което трябва да се коригира, се изпраща на заинтересованите страни (притежателите на авторски права, или на съответните органи).
Корекция на грешки в съда
Ако заявлението не е било възможно да се елиминира грешката, споровете, възникнали във връзка с корекцията, разгледани в съда.
Целта на делото е да се изисква изменение на характеристиките на обекта в имотния регистър.
Ответникът може да бъде кадастралната инженер, допуснали грешки по време на работата на проучване и регистриране власт.
Съдът по искане на всяко лице, или който и да е орган, включително тялото на регистрация на правата, правото да вземе решение за корекция на грешки.
Процесуално свързани с имуществени отношения, изискват не само материалните разходи, но и сериозна правна и морална подготовка.
Надяваме се, че информацията, съдържаща се на нашия уебсайт, ще ви помогне с това.
Свързани статии