- Eugene Лубянка, което води;
- Александър V. Кудряшов, ръководител на нормализиране на база данни Кадастрални камара област Воронеж.
8 (812) 409-49-19
София, Ленинград
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Евгений: Днес нека да говорим за действителното темата. Тя ще се съсредоточи върху коригирането на технически грешки в данните на Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
Подобна ситуация: ние служим на документите, в които се връщат при нас с индикация, че има грешка. Защо има такава ситуация, в която са тези грешки, и какво да правят обикновените граждани?
Александър: Да започнем с определяне на грешки. Те възникват най-вече заради къщи една голяма част, по отношение на всеки от обектите, винаги има производителност, които са направени в данните на Единния държавен Real Estate регистър, но тъй като характеристиките на повече от недвижими имоти, за съжаление, има ситуации, когато някои -Това отговор на грешка може да се направи.
Техническа грешка, направена от тялото на счетоводната регистрация на права - аритметика, граматика печатна грешка, всеки друг, тази грешка не се съдържа в документите.
Има грешки са Регистрирайте се възпроизвежда в Единния държавен регистър на недвижими имоти, които са възникнали, тъй като лицето, което извършва подготовка на документи за подаване на регистрационните органи, е направил грешка в самите документи.
Обикновено кадастралната геодезия инженер в подготовката на технически план или изследване инструменти, или всякакви други документи, получени от органите на местното самоуправление в сътрудничество между агенциите.
Всички тези документи попадат в рамките на органа за регистрация на права за въвеждане на данни и, ако се съдържа грешката в него, той се възпроизвежда в Единния регистър.
Наличието на такива грешки и неточности води до намаляване на качеството на данните, съхранявани, намаляване на предлагането на публични услуги, тъй като тяхното присъствие е подвеждащо гражданите получават информация.
В някои случаи това води до невъзможността за извършване на някакъв вид счетоводни и регистрационни процедури по отношение на недвижимите имоти.
Ако тази грешка се отразява на стойността на кадастралната стойност на имуществото, това може да доведе до неправилно данъчно облагане върху имота.
Евгений: Александър V., преди да продължите разговора за грешките, да видим: Държите ли казва "Единния държавен регистър на недвижими имоти", но ние знаем повече държавен кадастър на недвижими имоти и на Единния държавен регистър на права. Обяснете този случай са еднакви или различни, че не могат да бъдат сбъркани.
USRRE само на консолидация на Държавната Real Estate кадастъра и информацията от Единния държавен регистър на права. Тя включва информация, която описва характеристиките на обекта, както и информация за регистрираните права.
Поради факта, че информацията заедно, влезе в сила нов закон, а някои се промени реда на записите, включително коригиране на технически грешки в системния регистър и информация.
Евгений: Връщайки се към грешки. Кажи ми, моля те, аз се върнах на документите. Те се сблъска с проблем. Какво трябва да се направи от кандидата? Той трябва да се коригира тази грешка, или някой друг?
Александър: Всяко заинтересувано лице може да подаде молба за коригиране на техническа грешка, тъй като корекция на грешки е обективен процес, което означава, че тя изисква документ, потвърждаващ точните характеристики, както и че няма значение кой го е дал.
Можете да кандидатствате по стандартния начин чрез MFC, но можете да кандидатствате чрез Rosreestra сайта в електронен формат (въпреки че това се изисква електронен подпис сървър).
Необходимо е да се предостави документи, които потвърждават правилния отговор за корекция. Ако заявлението е подадено чрез MFC, носят документ за самоличност (паспорт).
Необходимо е да се подаде формуляр за кандидатстване, той ще отиде на регистрационните органи за разглеждане. Възможността за корекция в рамките на 3 работни дни.
Евгений: Кажи ми, е ситуация, при грешка не може да се коригира?
Александър: Да. Но като правило, корекция на технически грешки и регистър се извършва и в случай, че тази корекция не е свързано с появата на нов закон, съществуващата прехода или прекратяване на правото регистрирано по отношение на имота.
Във всички останали случаи, обикновено корекцията ще стане, ако се установи грешка, но също така и с уговорката, че ако тази информация е техните интереси са представени от трети страни, например, ако те са някъде разчита на тази информация, корекция, трябва да се извършва само с решение на съда.
Евгений: Кои са най-често грешки се случват, и какви грешки не особено страхува от него?
Има много по-сериозен, когато кандидатът подава заявление за корекция на грешки по отношение на имота и се опитват да определят веднъж не една, а две, три или всички от набор от характеристики, които са посочени в рамките на обекта
Като правило, кадастрален номер, посочен от заявителя. Да кажем, кандидатът видя неправилно отговор на "обществен кадастрална карта" (на разположение на обществеността), знае, че той има право на собственост по отношение на обекта и да приложи корекции.
С подходящо изследване разкрива, че в действителност, обектът не принадлежи на лицето (или фирмата), просто защото тя е неправилно съчетана с регистър информационни права.
После се оказва, че кандидатът трябва или да се намери правилният съоръжението с подходящите характеристики за него, или ако това не е обект, той ще трябва да се направи.
Например, две съседни съседните къщи са номерирани 10 и 10А, всеки един от тези блокове съдържа масови жилища, които ще имат точно същата като характеристиките, например, многоъгълна или различни.
Евгений: Във всеки случай, ако кандидатът изведнъж открие грешка, можете също така да поиска разяснения?
Александър: Да, определено. Много често хората преди подаване на заявлението, обадете се, да разберете какво можете да направите и не може да се направи в този случай.
Много често грешките се поправят дори и без подаване на заявлението, което означава, че заявителят може просто да се обадя, за да знаеш нещо, да кажем, че в документа се е случило, а ако ситуацията е сложна и изисква известно време за разглеждането му като част от разглеждането на обичайните отметки в рамките на 3 работни дни, че не може да има време да се помисли, защото това ще бъде необходима за производство на обект собственост на няколко крачки в даден момент, за да го приведе в съответствие.
Човече, ние казваме, че заедно, и ситуацията позволено. Ние се опитваме да направим, че е най-бързо, ефективно и без сериозни последици за жалбоподателя.
Евгений: получим отговора Ви, имаме грешка, и че нещо не е наред, не се паникьосвайте, просто се обадете в кадастралната камара, декларация или не, ние подкани.
Ще се разбере, където е имало бъг, където е въведена неправилна квалификация, съответно, може да се върне правилната информация и съответстват на наличната информация за обекта, за да го приведе в съответствие с нормативните документи.
Евгений: Благодаря ви много за изясняването!
8 (812) 409-49-19
София, Ленинград
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 1 от 2 читателите намерите полезна рекорд.
Свързани статии