Традиционният дизайн на списание Казан за недвижими имоти - Правен съвет - три дни транспортирани до изложбения VolgaStroyExpo на. Адвокати, брокери и банкери даде подробни съвети да се интересуват всички, всеки получи консултацията участва в печеливша лотария а.
Въпрос: Как мога да получа право на данъчно облекчение?
Отговор. Много данъкоплатци са чували за възможността за връщане на данък върху доходите на физическите лица във връзка с придобиването на собственост, но не много хора знаят как да го направя, това, което трябва да се разглежда нюанси.
Но не всички хора могат да получат собственост приспадане на данъци. Те не могат да направят това неработен пенсионери, физически лица, които не са данъчни резиденти, индивидуални предприемачи, които плащат само плосък данък в рамките на опростената данъчна система или на единния данък върху условната доход.
Гранична стойност на приспадане на имот не се отнася до цената на данъкоплатеца, насочени към погасяване на лихви по заеми за доверие (не само кредити!), Е бил използван за покупка на имот по отношение на които се твърди, че приспадането.
Когато приспадането на данъка върху недвижимите имоти може да се получи? Действително, от момента на инвестиция от пари преди края на строителството на жилища се провежда, като правило, повече от една година.
Правото на приспадане възниква, когато данъкоплатец получава сертификат за собственост на жилище къща, апартамент или стая, която е придобита на вторичния пазар. Ако сте закупили правата за апартамента (стая) в новопостроена къща, на правото на приспадане възниква от датата на получаване на документите за прехвърляне на собственост. При закупуване на парцел правото на приспадане възниква, когато документите, удостоверяващи правото на собственост на земя и къща, или за споделяне (акции) в тях.
Как да получите приспадането на данъка върху недвижимите имоти?
За да направите това, да събира необходимите документи, можете да се свържете с данъчните власти на мястото на пребиваване. За данъка върху недвижимото имущество приспадане, следните документи:
- данъчен връщане форма на N 3-PIT;
- отчет за доходите под формата на индивидуална 2 N-PIT (всички места на работа);
- декларация за данъкоплатеца;
- копие от договора за закупуване на жилища;
- копие от удостоверението за собственост или акт на прехвърляне на апартамента;
- копия от платежни документи, потвърждаващи разходите на данъкоплатеца (разписки за платени в фишове, банкови извлечения за превод на средства, разписка за парите, и др.).
Към този набор от документи, необходими за кандидатстване за възстановяване на данъка и банковата си сметка, към която се кредитира надвнесен данък.
Но има и втори начин за получаване на приспадане данък върху недвижимите имоти - от работодателя. В същото време без посещение на данъчната администрация с необходимите документи на данъкоплатеца не могат да направят. Право да получат собственост намаление на данъците, данъкоплатеца от данъчния агент трябва да бъде потвърдена от данъчния орган в срок не по-дълъг от 30 календарни дни, считано от датата на подаване на писмена молба на данъкоплатеца, документите, удостоверяващи правото на получаване на приспадане.
Това право се потвърждава чрез издаване на бележки на работното място, което се прехвърля в счетоводния отдел и на работодателя, въз основа на която вече не се проведе на данъка.
Q: Колко назад може да получи приспадане на данък?
Отговор. Често на плоски разходи, извършени през данъчния период, данъкоплатецът плаща данък върху личните доходи, както и правото на приспадане възниква в периода, когато той не работи - например, пенсиониран. Мога ли да се върне на данъка със задна дата?
При получаване на приспадане имот следва да се има предвид, особено възникнали във връзка с придобиване на имот в ставите или съсобственост.
При закупуване на жилище къща, апартаменти, квартири в приспадане съсобственост се разпределят въз основа на информация, предоставена от съсобствениците. Дори и разпределение на правото на приспадане в размер на 0 и 100% е признат за законен. При закупуване на жилище в частична приспадането на имот собственост е разпределена пропорционално.
Q: Трябва ли съгласието на настойничество и по попечителство Organon за регистрация в апартамента, който е собственост на, в това число деца?
Отговор. Съгласието на органите на настойничество е постановление от началника на местната власт. В случай, че законите на Република България лица упражняват функциите на настойничество е възложено на конкретни образователни власти общински, съгласие по отношение на сделките може да се даде своето лидерство.
Други лица, които имат право да правят подобни действия, само когато те са получили разрешение от компетентните органи (чл. 53 от Гражданския процесуален кодекс, ал. 2, чл. 121 на RF IC).
В някои случаи органите на настойничество дават разрешение за прехвърляне на помещения, принадлежащи на децата, ако сте закупили за тях равна на площта на алтернативно настаняване. Обикновено такова разрешение се издава, като се посочва датата на придобиване за друго имущество на детето (апартамент или къща). Ако в този срок непълнолетния няма да бъдат придобити от съответния жилищен район, такова разрешение се счита за нищожно.
В някои случаи, сделки, свързани с малолетни и непълнолетни съгласието на органите на настойничество не се изисква?
- лица, които сключили брак преди навършване на осемнадесет години и са придобили пълна правоспособност от момента на сключване на брака (член 21 от Гражданския процесуален кодекс.);
- лица над 16-годишна работа по трудов договор и обявени за напълно функционални с родителско съгласие, а при липса на такова споразумение - (. член 27 от Гражданския кодекс) от съда (еманципация).
Тези лица могат да бъдат страни по договора, а именно, независимо извършване на сделки, за унищожаване на помещения. В този случай, пълния капацитет трябва да бъде потвърдено със сертификат за брак или за решението на органите на настойничество или съдебен ред. по този начин при липса на прехвърляне на собствеността на съгласие собственост на органа по настойничество се изисква.
Въпрос: Възможно ли е да влиза в едно наследство, без регистрация на реконструкция?
Отговор. За съжаление, това ще бъде много трудно да се направи. Конкретен списък с документи, необходими за регистрация на наследството, за да се изясни по-добре във вашия нотариус нотариален област. Въпреки това, в присъствието на наследствената маса на обекта на капиталното строителство, на нотариуса, е вероятно да се изисква сертификат за ОТИ обекта.
Това със сигурност може да се направи, без да напускат обекта (в този случай, в него се посочва датата на записването, т.е. последното напускане на експерта), но всичко ще зависи от нотариуса, защото той просто не може да приеме такова изявление.
Q: Кои организации в Казан похарчи храна за вкъщи, търговски обекти в природата?
Въпрос: Какви са необходимите документи за влизане в наследство?
Отговор. Първо трябва да се изясни, до която нотариуса ще трябва да се прилага с наследството. Това може да стане в Камарата на нотариусите PT тел. 263-24-24. По-точен списък ще назоват нотариус, но, като цяло, тези документи са документи за собственост на недвижими имоти; доказателство за връзка, сертификат за отсъствие на забрани и арести на недвижими имоти и т.н.
Списанието "Казан за недвижими имоти"
Свързани статии