При избора на кредитна програма за закупуване на жилища се счита за много аспекти, но ключът - това е лихвеният процент. Стойностите на този параметър ще варират в зависимост от индивидуалните фактори за всяко издадено заем. В тази статия ще говорим за това как да получите по-ниска ставка на ипотеката.
Важно е да се разбере, че малък процент не гарантира, че предлагането на кредити, за да бъде печеливша. Винаги трябва да очакваме реалните надплащането на ипотека, включително комисионни и допълнителни такси.
Общи правила: това, което определя степента на ипотека?
Има няколко фактора, които определят лихвения процент, определен от банката за заем каквото и програма:- пазара на недвижими имоти. Оценка на ипотеки е минимална, когато банката не вижда рискове, така че в процес на изграждане жилища процента по-висока, отколкото в "средно жилище";
- Тип на имота. Заем за апартамент се издава при по-ниски лихвени проценти, отколкото у дома;
- доказване на доход. За лицата, които не предоставят официална доказване на доход, увеличаването на степента;
- Кредитна история. Положителни кредитна история ще помогне да се промени лихвения процент надолу: например, ако клиентът вече е платила на разстояние банков заем или в момента плаща без престъпност.
- Първо плащане. Въвеждане на голямо количество като авансово плащане, трябва да намали лихвата по ипотеката;
- срока на кредита. Правилото е: колкото по-кратък план, толкова по-ниска процент.
- Ипотечен застраховка. Осъществяване на комплекс застраховка ипотека също ви дава право на намалени ставки.
Така че, като цяло, най-нисък процент на вашата ипотека може да се получи за апартамент на вторичния пазар, като предоставя отчет за доходите и вземане на най-добрата възможна първата вноска. Не забравяйте, че ипотека за 5-10 години винаги ще бъде по-евтино от подобно предложение за по-дълъг период от време.
Много банки са практикували намалени ставки за тези кредитополучатели, които са вече на своите клиенти. например да имате предвид заплата или депозит.
Държавната помощ може да бъде в по-ниска степен на ипотека, и погасяването на кредита.
че семейството може да участва в програмата на преференциално кредитиране "младо семейство", един от членовете, които са по-млади от 35 години.
рефинансиране
Да кажем, че сте взели ипотека за всяка програма, и след като банката понижи лихвения процент по същата програма. Можеш ли на изискванията за намаляване на скоростта на вашия кредит?
За съжаление, ако се вземе ипотечен при фиксирана лихва, банката няма да го преразгледа. Но има и друг изход - да рефинансират кредита.
Как се случва това? процедура за рефинансиране е както следва: на кредитополучателя издаване на нов заем, поради което забавя вече съществуващи, а след това продължава на новите условия на плащане.
Изработване рефинансиране на ипотечен може да бъде в "своя" банка. Този вариант се счита за по-изгодно, тъй като банката вече "запознати" с вас: имате идея за способността ви да се плати и на имота, обезпечени, издала фондове.
Въпреки това, истината е, че не всяка банка е готова да отиде за рязане скорост. В този случай е възможно да се прехвърли кредита на друга организация. Но тук има трудности с прехвърлянето на обезпечение с недвижим имот на "новия" банка, както и със стандартен набор от документи за потвърждаване на кредитната история, платежоспособност и така нататък. Г.
други функции
Например имоти закупуване на строителна компания, акредитирана от банката. на кредитополучателя може да се очаква да се намали лихвите по ипотеките. Известен бонус е опростена програма за събиране на документа: не изискват допълнителна проверка на имота, тъй като предприемачът е партньор на банката.
Винаги проверявайте за да видите дали акциите се интересувате от предлагането на кредити в дадена банка. Това се случва, че банката намалява лихвените проценти по някои програми за разширяване на клиентската база. Наличието на специални оферти могат да бъдат намерени по два начина: на официалния сайт и в банка.
Да съдейства за закупуване на жилища може и на компанията. , в която работите. Често се практикува такава схема: един служител, участващ в преференциална ипотека програма получава кредит за жилище под минималния процент, което остава толкова дълго, колкото е броят на служителите на заетите в тази фирма.
Много работодатели активно допринасят за служителите на придобиването на апартаменти, тъй като те са заинтересована от поддържане на работното си място.
Заключение. Вземете ипотека при ниска скорост или по-ниска степен на съществуващите заеми под действието на силата на всяка: основният, отговорен подход към изучаването на този въпрос.
Сега, че знаете как да получите нисък процент по ипотеката.
С уважение, сайтът на 100druzey.net
Моля, оценете тази статия:
Много хора, които са служили в банковия организацията необходимата пакет от документи за кредит, често чували, че предложението им е предварително одобрен. Това просто съобщение кредитор уведомява всички потенциални кредитополучателите си, че.
Наличие на официална заетост и добър работодател разширява възможностите на гражданите, които се нуждаят от пари в дългове. Има дори някои методи за получаване на заеми и кредити дори безлихвени, което не е последната роля.
Семейство - щастлив и вълнуващ момент в живота на младите хора. Това събитие драстично променя живота на младоженците, те се появяват нови проблеми и нужди. Би било желателно да се обърне комфортно и топло семейство.
Хората често печелят пари е останала, която може да бъде отложено. По какъв начин е да се направи, за да се реализира печалба? Какво е депозит и изгодно да се задържат на.
За средните профан думи като "кредит" и "кредит", за дълго време, това не е нещо непознато. Фактът, че такъв заем, благодарение на активната дейност на банките в тази област, не само знае.
Ако се разгледа опциите на ипотеки в различни градове, най-често се проектират условия предвиждат, че закупените жилища и място на пребиваване и резиденцията на кредитополучателя трябва да е в същия регион или.
Преди всеки кредитополучател рано или късно повдига един важен въпрос: откъде знаеш колко е останало да плащат по кредита? Разбира се, можете да използвате графика за плащане и договора за кредит и да се опита да изчисли независимо остатъка. Между другото.
За да се гарантира високо ниво на обслужване на клиентите Сбербанк предоставя няколко начина за попълване на банковата сметка, по избор на потребителя. Как да се сложи парите по сметката на спестовна банка на удобен и достъпен начин в някакъв момент.
Много граждани се интересуват от въпроса - как да си купи кола на вноски? Наистина, възможно ли е да се намери най-добрите сделки от този род днес, отколкото те се различава от целевата кредита и как да се направи избор.
Днес, най-вероятно, всеки гражданин е наясно с това, което един колектор. Collector - човек, чиято мисия - да "помощ" на длъжника да изплати дълга. Тя може да бъде абсолютно всеки дълг характер на комунални услуги, за комуникация, за дълг в размер на получаване. Но, разбира се, най-често срещаната форма на наказание за колектора - кредитна дълг.
Passbook е може би един от тези ценни книжа, които се появиха преди известно време, но все още е в търсенето от страна на хората. Разбира се, значението на използването на този инструмент за натрупване и мултиплициране на капитала.
Кредитните задължения генерират много специална връзка между заемодателя и клиента. Някои хора, споразумения за обработка на кредитни не винаги осъзнават какви са последиците могат да последват. Разговори с колектори - тя винаги е психологически натиск.
Може би, почти всеки човек поне веднъж смятат, че трябва да се прехвърлят пари в живота си. Ситуацията може да бъде много по-различна: спешна нужда да изпращат пари на близки роднини, за изпращане на част от доходите на семейството.
Всеки от нас поне веднъж в живота заемаш, или да вземе заем. Сред нашите приятели, има хора, които са постоянно с молба за заем, но след това не бързат да се даде. Има ситуации, когато близки роднини.
В 382-та статия от Гражданския процесуален кодекс на Република България казва, че ако един кредитополучател избягва извършването на плащания по кредита, кредиторът може да прехвърли дълга на трети лица, или да кандидатстват за нелоялна платец.
Впечатляващ размер на кредита и на дългосрочна основа лаиците като длъжник длъжен да упражнява контрол на съществуващите кредитни продукти. В повечето случаи клиентите на банковите институции да отидат на прост начин, чрез избор на много ниска скорост.
Много хора предпочитат да съхраняват и използват средствата си по дебитни карти, един вид електронен портфейл. Той е удобен и винаги да сте сигурни, че нищо няма да се случи с лични средства. А.
Това е доста тривиален въпрос, най-вероятно си задават всеки ден от милиони хора по целия miru.Mnogie търси отговор на това през целия си живот, но никога не намери истинската причина, търсейки виновния сред.
Днес, почти всеки четвърти пълнолетен гражданин на страната ни не знае как да вземе заем от картата без отказ. Това е наистина лесен начин за получаване на допълнително финансиране на дефицита на семейния бюджет. Задължително.
Мъжът в живота си може да бъде непредвидими ситуации, когато парите са необходими спешно. Осъществяване на заем на съпруга или близки членове на семейството са решили да пари за проблем семейство.
Дебитна карта - карта за плащане, банкови организации, предназначени за настаняване на собствените си пари на клиента с възможност за осъществяване и приемане на финансите. От кредитната си карта отличава евентуалните разходи само на вашите собствени средства.
Много бизнес организации се оттеглят или фондове на заверяване на сметката на клиента не изисква номер на кредитна карта и подробностите за него. Защо? И всичко това, защото те работят само пряко със сметките.
Свързани статии