За управление на фирми и собственици на имоти асоциации имат отделна главоболие - апартамента, собственик на която е починал. Тези апартаменти са активни, често имат никой да живеят толкова дълго, колкото за наследството не е формализирано (и в нашата страна, може да отнеме години!). И понякога доста тежък, в случай че наследникът не се разравя, а след това в апартамента след дълго изпитание става собственост на държавата, превръщайки се в така наречения "конфискувам" собственост.
Когато наследи активите, включително жилищни и нежилищни помещения, задължението за заплащане на жилища и комуналните услуги произтича от наследниците, считано от датата на отваряне на (т.е.. Д. От момента на смъртта на завещателя) от наследството. Плащане на комунални услуги през периода от смъртта на завещателя към регистрацията на наследството е и отговорността на наследниците, защото правото на жилищни (нежилищни) помещения в случай на наследяване възниква от смъртта на завещателя.
С други думи, наследството е само акт на потвърждение на наследени права на собственост и не е свързан с момента на създаването на правото. В този случай, наследниците са длъжни да изплатят включително дълга на завещателя за комунални услуги, направени по време на откриване на наследството (т.е.. Д. Към момента на смъртта).
Ако наследниците не са известни, преди приемането на вземанията на кредиторите на наследството ", може да бъде представен на изпълнителя на завещанието или към имението. След приемането на наследството искове за възстановяване на дълг за комунални услуги са представени съответно на наследниците по реда на процедура за действие при общи правила.
Ако имотът принадлежи на конфискувам на завещателя, изискването за събиране на дългове за комунални услуги са представени съответно на българските градове на федерално значение Москва и София или общината, в която имотът преминава конфискувам в съответствие с правото на наследяване.
Изискванията са в реда на производства за действие по общите правила на законодателството.
5 стъпки за правилното събиране на дългове за жилища и комунални услуги в наследство на имота:
Стъпка 1: Идентификация на лицата, задължени да плащат за комунални услуги след смъртта на завещателя (наследниците).
Ако е известен кръг от лица, които са наследниците:
изискването за плащане на жилища и комуналните услуги ще бъдат за сметка на тези лица;
ще се начислява от датата на смъртта на наследодателя;
плащането на дълга на наследодателя за комунални услуги, наложени на наследниците.
Друг начин на действие - за случаите, когато неизвестен брой на лицата, които са наследниците.
За да се установи, че имотът е преминал в конфискувам и българска собственост, община, или Москва, или София, може би чрез изпращане на искане на съответните органи (след изтичане на 6 месеца от датата на откриване на наследството).
Ако отговорът на властите на правото на собственост и липсата на наследниците на определението за имот като възможен конфискувам по време на процеса.
Стъпка 2. Посоката на твърдения за наличие (погасяване) на дългове.
Преди изтичането на 6 месеца след откриването на наследството на нотариуса подава заявление (искане) за претенции към предците собственост на длъжника и неговите наследници.
Искът се сервира нотариус на мястото на откриване на наследството. Това е полезно, когато има голям дълг на починалия към момента на откриване на наследството, в противен случай след приемането на спорове за наследство може да се подаде на наследниците по обичайния начин.
След 6 месеца след отваряне заявяват наследство е насочено към потомците на покойника.
Ако в този момент, наследниците не са установени, искът може да бъде насочена към лица, които живеят заедно с завещателя в спорната къща, съпругата му, децата (ако има такава информация за тяхното местонахождение). При подаване на искане за възстановяване на дълг за комунални услуги, тези лица могат да бъдат включени в списъка на обвиняемите.
Дали защото са наследници, той ще бъде определен от съда, в случай на наследствена рекултивация, както и дали конфискувам.
Стъпка 3: Отивате в съда с иск
Преди изтичането на 6 месеца след откриването на вземанията на кредиторите на наследството ", може да бъде представен на изпълнителя на завещанието или към имението.
Съответно ч. 2 супени лъжици. 30 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, на претенциите на кредиторите на наследодателя трябва да бъдат изпълнени преди наследниците върху наследството, на компетентността на съда на мястото на откриване на наследството. Кръгът на лицата, които са наследниците, ще бъде инсталиран в съда въз основа на заявление за възстановяването на потомствен бизнес.
След 6 месеца от откриване на наследството, делото за възстановяване на дълг за комунални услуги се доставят на наследниците на починалия на правилата GIC RF.
Ако имуществото като конфискувам става собственост на България, градове от федерално значение Москва и София или община, иск за възстановяване на дълг за комунални услуги са представени, съответно, на тези органи.
Ако в този момент, наследниците не са определени, искът може да бъде предявен срещу лица, които живеят заедно с завещателя в спорната къща, съпругата, децата на починалия.
По въпроса за събиране на задължения за комунални услуги на наследниците имат добра новина за управляващите дружества: съдебна практика в такива случаи е еднаква за цялата територия на Руската федерация, получаване на положително решение не подлежи на съмнение.
Стъпка 4 и 5. След предходните три стъпки, все още има само две - получаване на съдебни решения и представянето на изпълнителната документ към колекцията.
Свързани статии