Ние научихме от адвокатите, как да сключат договор с ZhEKom и как да го получи да изпълнява задълженията си.
Не всички комунални услуги в страната напълно да се справят с техните отговорности. И за да бъде жилища отдела за обслужване да работят както трябва, това е възможно само ако има споразумение, което ясно да са посочени техните задължения. Може би заради това някои служители Жеков силно бягат от подписване на договора, в който ще бъдат определени границите на своите отговорности. "Написах изявление за сключване на договор с ZhEKom - казва нашият читател Андрю. - Те ми изпрати стандартен договор, без да посочва кои дейности и услуги трябва да се извършват Тогава написах писмо за съгласие за него да направи, но при други обстоятелства бих го предписва .. време за изпълнение, условията за достъп до жилища, честотата и набор от услуги, по реда на тяхното приемане и предаване, и така нататък. " Направен е опит да се изясни ситуацията наемателят не успя - да се отговори едва за втори път е получил копие от първата версия на договора. Въпреки това, допълнителни курсове части бяха приложени, но без подписи и печати. В заявлението се състои от къщи и локална, но "забравил" да се посочи какви резиденти плащате.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
Потребителят има право да:
1) своевременно получаване на качествени услуги в съответствие със законодателството;
2) отстраняване на установените пропуски в изпълнителят предоставя услуги в условията, определени със закон;
3) намаляване на размера на заплащане за извършени в случай на неуспех им да предоставят или разпоредба не в пълен услуги, намаляване на тяхното качество в определена законодателство ред.
Са вписани С ZhEKom
Това е регистриран. С подписването на индивидуален договор, в съответствие с Джулия Авраменко, трябва да го регистрирате: периода на валидност, размерът на тарифите (с копие от решението на органите, на които са били одобрени), в списъка на услуги, на площ от територията (размерът му се отразява на цената на услугите), процедурата и всички случаи на нерегламентиран достъп до служителите отдел жилища в дома си, на процедура за разпределение на плащанията в случай на предоставяне на лошо обслужване, ред и условия за разрешаване на спорове, както и отговорността на страните.
Протокол за разногласията. Ако не сте доволни от само определени точки на договора, може да го подпише с разликите в протокола. Как да кажа на адвоката yurkompanii "Алекс Пух и Джон Kondratyuk Партньори", доклад е изготвен, ако възниква спор относно текста на договора. Необходимо е да се регистрирате всички елементи, с които не сте съгласни, и да представи своята версия на тези елементи.
Не забравяйте да се спомене в договора да се регистрирате със своя несъгласие протокол (жилища офис трябва да сложи своя отпечатък върху него).
Ние плащаме сметките КОРЕКТНО
Въпреки нежеланието на Андрей фишове за заплати, за да направите това, той все още ще трябва да, защото, въпреки липсата на договор, комунални жилища офис го предоставя. "В съда ZhEKu ще бъде лесно да се докаже, че са били предоставяни услуги, - обяснява адвокатът на Донецк Регионална Бар Марина Gavyada на -. И наемателите са длъжни да плащат в този случай цената им." Но ако беше подписано споразумение с ZhEKom, а след това, в съответствие с Яна Кондратюк, Андрей може да намали цената на предоставяните услуги. Както е обяснено от експерта съгласно претенция. 5 часа. 1-ви. 20 Закона на Украйна "На жилища и комуналните услуги", потребителят има право да се намали количеството на заплащане на услуги, в случай на неуспех им да предоставят или разпоредба не в пълен размер, формулирани в договора.
ACT иск. Също така, наемателят не може да плати за комунални услуги за периода на реалното им отсъствие. Но дори и в този случай е необходимо да се потвърди, че на жилищния офиса, в който тези услуги не са предвидени. Според Марина Gavyady, за това първо трябва да се свържете с офиса на жилища с писмена молба и се обади представител на жилищния отдел за изготвяне и подписване на вземания. "Съставяне на актове, твърдения за качеството на услугата - един от основните начини за доказване на бездействието на отдел жилища - казва Джон Kondratyuk -. И в случай на необоснован отказ жилища отдел представител да извършва преизчисляване след изготвянето на такъв акт имаш право да се обърнат към съда Там може да поиска преизчисляване. такси за "общински", въз основа на акт иск ".
Обмен на размера на плащането
В съда, превръщането може да се постигне и размера на плащането за тарифите за комунални услуги в момента са в сила, ако сте задали неоправдано високи. Но първо, според Юлия Авраменко, е желателно да се прилага по отношение на обществената услуга на писмено искане за преизчисляване. И само ако неговите служители не отговарят на вашата заявка, трябва да се обърнат към съда. Там трябва да потвърдите изчисляването на плащане ZhEKom въз основа на тарифи, които към момента на изчисленията са невалидни. За да направите това, ще трябва да представят сметки за желания период. След това съдът задължи жилища офиса, за да се направи преизчисление.
КАКВО да преговаря
Ако сте подписа договор с ZhEKom, но тя не е изпълнила задълженията си, можете да се обърнат към съда. Въпреки това, ако такова споразумение не е в съда, просто не разполагат с нищо, за да се позове. Ето защо, според Марина Gavyady, Андрю няма да може да се докаже в съда, че жилищата си кабинет не изпълни задълженията си. "Без съгласието на потребителя не може да изиска от комунални услуги подходящо ниво на обслужване, а в същото време той е длъжен да плати за тях - обяснява Юлия Авраменко -. В крайна сметка, това лице се изисква да плащат за услуги от момента, когато той започва да ги използва, а не от датата на договор с ZhEKom (чл. 1 и 20 от Закона на Украйна "на жилища и комуналните услуги"). "
Свързани статии