Хостелът не плаща за помещението и да плащат за определен спален вагон. Всяка стая може да се постави на четири до десет души в даден момент.
* Поради честите промени в законодателството на данни често са остарели бързо, отколкото ние можем да го актуализира на сайта.
* Всички случаи са много индивидуален и зависи от много фактори. Основна информация не може да гарантира, че тя е на проблемите си.
Ето защо, за вас денонощно работи за безплатни експертни консултанти!
* Обадете се на горещата линия: Москва и Московска област - 7 (499) 350-84-27 Санкт Петербург и региона - 7 (812) 309-43-72
Предимства и недостатъци на бизнес
Хостел като бизнес евтиното, изисква малко инвестиции и бързо плаща за себе си. Това е, което привлича амбициозните предприемачи в този бизнес. Най-печеливши за да я отворите в курортни и туристически градове. Не всеки турист е готов да плати много пари за хотелските стаи. Правилно организира общежитие ще бъде добър конкуренция за хотели на всяко ниво е не само поради ниските цени, но и благодарение на адекватна услуга. В допълнение, в някои градове, конкуренцията е сравнително малък и може да бъде успешно стъпи на пазара.
Бизнес предимства включват възможността за организиране на стабилен доход, тъй като търсенето на такива услуги е постоянен. Успехът обаче до голяма степен зависи успешното място. Изгоден да отвори хостел в близост до бизнес центрове, гари. Но проблемът е, че стойността на имота в тези области е доста висок, така че отворите евтин хостел да бъде доста скъпо. Но това е само отрицателен на този проект.
Варианти на организацията на бизнеса
Има много възможности, как да се отвори един хотел от нулата. Най-простият от тях - организиране на уреждането на гости в собствената си стая. Ако имате собствен голям апартамент, той лесно може да се преустрои за общежитие, спестяване на първоначалната инвестиция.
Ако имате достатъчно пари, можете да от земята да се отвори хостел в нови нежилищни помещения. В този случай, че е разумно да се отвори веднага мрежа от подобни институции в града. Също така, бизнес плана за общежитие може да предоставя за закупуване на вече работещи институции на този план и да ги приведат в съответствие с концепцията си. В допълнение към тези опции, можете да използвате предложения франчайзи: както вътрешни, така и чуждестранни.
Хартия страна на въпроса
Дори ако имате собствен жизнено пространство, това не означава, че въпросът за това как да се отвори един хотел в апартамента, реши констатиран само един клиенти. На първо място, вашият бизнес трябва да бъде официално регистрирана. За да направите това, да издаде на отделния предприемач или LLC. Юридическото лице може да се регистрира, когато се планира да отвори верига от подобни заведения, или шофирате до бизнес основатели, инвеститори и партньори. Когато регистрацията е препоръчително да се премести в по-опростена система за данъчно облагане.
Все пак, това не е всичко, което е необходимо, за да се отвори един хотел. Освен тези ценни книжа трябва да бъдат разрешени от SES и противопожарна инспекция, договор за отстраняване на твърди отпадъци. Ако отворите подобна институция в своя апартамент, уверете се, че в стаята има отделен вход. Вие също ще трябва писмено съгласие от съседите. Това не е изчерпателен списък на ценни книжа, които може да изискват при откриването на институцията.
Имайте предвид, че ако отворите бизнес в жилищен район, с наематели трябва да се подпише договор за настаняване. Тази документация може да бъде избегната, ако преведете апартамент в нежилищен фонд. Процесът проста и бърза, ако стаята не е над втората и по-долу на приземния етаж.
Най-добре е да се закупи стая в имота. Въпреки факта, че този бизнес се отплаща сравнително бързо, както за хотелиерската индустрия, достъп до критичната точка ще отнеме няколко години. Няма нужда да се наеме стая в продължение на няколко години. Това може да отнеме по-дългосрочен договор за наем, за предпочитане с възможност за закупуване. Но това е по-добре да купуват. Идеален в този смисъл, неликвиден имот с търговско предназначение.
В допълнение към покупката на хотел бизнес план на имота трябва да отдели средства за привеждане на помещенията в съответствие с санитарни норми. Те изтъкват подобни твърдения:
- на един квартирант разпределят не по-малко от пет квадратни метра;
- легло трябва да бъде размерът на 190X80 см;
- разстоянието между леглата трябва да е поне 75 см;
- мивка е поставен в размер на една единица в продължение на шест души;
- душ - по един за 15 души;
- тоалетна - по един за 12 души.
Освен това, ако искате да създадете своя бизнес в жилищна сграда, в стаята трябва да бъде оборудван с допълнителна изолация на шума. В допълнение към стаи, баня и кухня, желателно е да се оборудва общата площ с телевизор, стерео уредба и книги. Стаята може да има свои собствени характеристики в организацията и на вътрешните работи, ако се насочите към вашия бизнес пред определена аудитория. Например, можете да отворите хостела за спортисти, студенти, музиканти и др. Г.
Такава институция изисква наемането на персонал. Не мислете, че създаването на такова ниво, не се нуждае от висококвалифициран персонал. Тя е до персонала зависи до голяма степен за по-голям и успеха на вашия бизнес. Правилно подбраният персонал ще ви помогне да сложиш ресторант на възвръщаемостта на инвестициите е много по-бързо от планираното.
Затова хората трябва да назначи поне с подходящо образование и опит. Персоналът се състои от такива единици:
- Администраторът, който ще се заселят в и изгони жителите, за да пазят реда. Ето защо, една от основните условия - владеене на чужди езици.
- Пазачът, чиято мисия включва и работата с клиентите багажа си.
- Cleaner, който ще следи за чистотата на стаите и общите помещения. От работата си в голяма степен зависи впечатления за вашия хотел.
- Камериерката, която ще се занимава с климата, пране и гладене на спално бельо и тоалетни принадлежности.
оборудване
Освен това, необходимо е да се разпределят около 30 хиляди души. Разтрийте. цялостните ремонт съоръжения. Общо оборудван хостел може да е 120 хиляди. Разтрийте.
Малко по-малко за номера
Няма начин да се ориентират, колко ще струва да се изпълнява работата си в хостела. Ако имате собствен апартамент, можете да направите хиляди рубли. И ако планирате да отворите мащабен проект с няколко точки из града, или да си купи франчайз, вие не може да отговори на един милион. Съответно, издаването на възвръщаемост на инвестициите също е неясно. Много зависи от това дали купувате една стая или не, във всяка област, във всеки град, както и място, каква е вашата политика на ценообразуване и така нататък. Според средните стойности на възвращаемост може да се каже, когато хостела е постоянно заредена с около 30%, и стабилни печалби ще дойдат само след половин натоварване. Ако си купите франчайз бизнес, цени на възвръщаемост може да се постигне много по-бързо.
насърчаването на бизнеса
Правилник за управление на
Бизнес за да бъдат ефективни, е необходимо да се придържат към определени правила за управление, които са помогнали в работата не е една институция от този вид. Например, не поставяйте zvyshennye цена на легло, дори и да Ви предложим отлични условия. Ако цената е експонирана приемливи и условия над средното ниво, гостите са по-склонни да резервирате стаи в институция за няколко месеца. Това помага да се предскаже доходите от дейността на хостела.
Не трябва напълно да разчита на целостта на персонала. Извършва периодични проверки на място, проверка на чистотата на институцията, спазването на условията, качеството на услугите и така нататък. Не отдели средства за закупуването на продукти за домашна грижа.
Записите на доходите, е желателно да се проведе в човек, или поне да го проверяват редовно. Това ще даде възможност винаги знае точно какво се случва с вашия бизнес, както и къде отиваш.
намерени Подобни записи.
Свързани статии