Сега много предложения за ипотечни кредити, лицето не опит в тези неща, понякога е много трудно да се разбере, характеристиките и нюансите на тази сфера. Как да изберем най-добрият вариант, който ще ви отговарят финансово и няма да кредитира робство?
Така че, как да направите правилния избор?
Оценете вашите финансови възможности
В същността си е ипотечен кредит, предназначен за дълъг живот, така че трябва много трезва и балансирана оценка на финансовите им възможности. Първото нещо, което трябва да се определи размерът на първоначалната такса, въз основа на пазарната цена на закупения дома. Ако имате сума от 10% от пазарната стойност на имота, да бъдат подготвени за факта, че банките ще ви отказват заем. Изискванията, посочени от банките да издават ипотечен кредит, посочват размера на първото плащане, което варира от 15-30%.
За тези клиенти, които веднъж платени 50% от покупката на жилище, при условие superprivlekatelnye лихви по ипотечните кредити. Въпреки това е възможно да се издават потребителски кредит да плати дължимата такса, но не забравяйте, че сега ще "виси" два кредити, а това ще отнеме подходящ бюджет.
На практика, има ипотечни програми, без извършване на плащане надолу, но лихвите по тях малко по-високи от обичайните предложения.
Определете какъв начин на плащане на ипотека е точно за вас
Сега се предлага два начина за плащане на кредита: рента и диференцирани. Първият включва една и съща сума на плащанията, състояща се първоначално на интереси и една малка част от главницата дълг, така типични за бързото натрупване на приличен интерес за него. Но размерът на плащанията не се променя по време на целия срок на кредита, това плащане е много удобна за клиенти, които имат фиксиран доход, не предвижда увеличение в близко бъдеще. За разлика от диференцирани плащания, то е, че размерът на задължението се погасява на равни вноски през целия период на кредита, както и дела интерес кредит се изчислява от останалата част от сумата. Тези плащания са намалени, за да се сведе до минимум общия размер на дълга, но плащат за първите 12 месеца е достатъчно висока, така че е удобен за клиенти, които имат допълнителни доходи.
Изберете банка
Специалистите съветват да се изчисли размера на кредита в няколко банкови институции. Това ще ви помогне да изберете най-удобен и достъпен за бюджета си кредит, а след това, да се прилага в няколко банки, като по една или друга причина, може да бъде отказан ипотека.
Би било доста разумно, когато направите ипотека, се свържете с вашия ведомост банка. Просто така че клиентите се предоставят допълнителни ползи и преференциални условия. Например, намаляване на кредитния лихвените проценти, бърза реакция, възможност за обработка на кредита за един паспорт. В допълнение, плащания по заеми са обвързани с заплата на банковата карта, така че не навременно погасяване озадачи.
Изберете валута за плащане
Ипотечен кредит е направено не само в рубли, но също така и в чуждестранна валута. Като правило, кредитите в чуждестранна валута се таксуват по-нисък лихвен процент, но се опитват да вземат заем във валута, които получават заплата. През последните години, нашите съграждани плащат заплатите в рубла деноминация, следователно, ипотека трябва да бъде в български лева. Днешните реалности не може да даде точна прогноза за увеличението или намалението на долара или еврото, всеки ден има някои събития, които засягат процеса, така че периодът на нестабилност е по-добре да се разчита на рублата.
Спряхме на най-важните аспекти в дизайна на ипотека, слушане на нашите препоръки, ще намерите най-идеал и подходящи за вас кредитиране опция.
Свързани статии