Кога ще да си купи апартамент в нова сграда. на първо място, ние подбираме района. Следващата задача е да изберете един разработчик. Избор на апартамент в нова сграда - не, че това е един лесен избор. Как да изберем нова сграда?
На пазара, тъй като много предложения за продажба на апартаменти, че дори и професионалистите е трудно да има смисъл от това многообразие. На следващо място, ние планираме количеството можете да похарчите за един апартамент. Така че, колко е апартамента?
Често разработчиците по време и след изграждането изискват да се правят различни допълнителни такси. За да не се падне за стръв, не забравяйте да попълните договора фразата и крайната цена не подлежи на преизчисляване.
Кои сме си купите апартамент?
Ние си купи апартамент от строителя. но разработчикът не работи сам, той има изпълнители с инвеститорите. С партньори в изграждането на разработчика плаща на апартаментите в новопостроена къща. Събиране на информация за инвеститори, предприемачи, да научат това, което си изпълнители. Основното нещо при избора на строител - неговата репутация, качеството и количеството на поръчани съоръжения. Колко време предприемачът работи на строителния пазар, историята на компанията. Вие може и трябва да се запитаме дали наемателите доволни от качеството на къщи построени, както и в живота, това доставя началната строител. В тази епоха на интернет, тези данни могат да бъдат намерени в медиите, в интернет на различни терени в специализирани форуми.
Документи при закупуване на нова сграда
Какви документи трябва да бъде предприемач?
Според Федералния закон № 214 "На Участие в съвместно изграждане" предприемачът е длъжен да дава на заявителя за преглед на следните документи:
на устройствени документи на строителя; сертификат за държавна регистрация на предприемача; удостоверение за данъчна регистрация; както и да предостави информация за строителния проект: разрешение за строеж, документите по земя и др.
Какви видове жилища са в нови сгради? Най-евтиният е къщите на панела, традиционните недостатъци на панелни къщи - шевове, че замразява. Предимството от тях е, че те са сравнително евтини. Сглобяеми къщи вече са изградени в града малко.
Най-често се изгради тухла-монолитна и монолитни къщи.
Подови настилки и броя на апартамента на етаж
На кой етаж е по-добре да се избере при покупка на апартамент в нова сграда? Най-престижният традиционно се смята за средна етажа, въпреки че мнозина предпочитат да се установят по-горните етажи, предлагащ панорамна гледка. При избора на къща, обърнете внимание на това колко апартамента на етаж. По-малките апартаменти, толкова по-добре.
Голямата разлика е, два апартамента на етаж, или десет. Броят на апартамента на етаж - това е въпрос на удобство живее. Все пак трябва да се обърне внимание на съотношението на броя на етажите и близкия район на областта. Ако къщата не разполага с подземен паркинг, е необходимо, че тя е около къщата много място. В противен случай, целият двор е пълен коли, да не говорим за факта, че колата ти ще трябва да напусне далеч от дома.
Инфраструктура играе голяма роля при избора на жилище. Какво е включено тук: наличие на детски площадки, подземни гаражи и паркоместа, почивка, пазаруване, паркове и др. Всеки от нас иска да живее в едно красиво място, за да има място за разходки, пазаруване магазини наблизо. Ако това е нова област, той не спира да поиска от строителя, е дали болницата построен, училища, детски градини, които ще бъдат засаждане и кога ще бъде построен и пуснат в експлоатация.
Не е твърде много, за да разбера колко домашни асансьори, дизайн на производителя. Основното нещо е тихо и безпроблемно. Асансьори също е важна. Обърнете внимание на присъствието на боклук, дали има аларма в къщата, стая за konserzha.Takzhe редно да се запитаме. че ще бъде на първия етаж на къщата. Ще има подземни гаражи, магазини, бизнес центрове.
Нови апартаменти се продават с довършителни работи, с довършителни работи, за довършителни работи и довършителни работи. Ако финансите позволяват, защо не си купите апартамент за продажба. Много разработчици правят качествено оформление.
Как да изберем апартамент в сградата? Във всеки случай ние се нуждаем знания и опит. Ако не можете да се идентифицирате, моля свържете се с вашия брокер за нови сгради. Той ще вземе да ви струва корпуса на разработчика.
Свързани статии