Актуално
Офис пазара на недвижими имоти в Санкт Петербург през последните години в голямото търсене, което се дължи на голямата активност на предприятията на местните индустрии. Големите компании, които участват в стоковите дейности; фирми за производство на стоки за домакинството, чуждестранните предприемачи - за всички бизнес организации се нуждаят от офис. Текуща информация за бизнес центровете и нивото на незаетост е представена чрез специален уебсайт cremap.pro. Купи офис площи в условията на криза се превръща в проста задача, така че за оптимизиране на разходите компании предпочитат да използват наем на офис в бизнес център. Правилно се подходи към този въпрос, е възможно бързо да реши проблема. Първо трябва да се определят условията на офис помещения в бизнес центъра.
Има няколко класа на бизнес центрове, в различна степен, концентрирани в града. Каква е основната класификация?
- Външен вид и архитектура. Като правило, разходите за изграждане на новия център е доста висок, така че в сгради, изградени в съответствие със съвременните технологии и допълнени с ефектни архитектурни орнаменти считат доста скъпо;
- Местоположение на офис комплекс също играе важна роля. Сградата, разположена на висока степен на отдалеченост от градските пътища са рядко популярен, и следователно не може да има висока класа;
- Инженеринг и технически комуникации. бизнес центрове на офис, с добро ниво на оборудване (основен пакет: вентилация, отопление, асансьори) в пазара на недвижими имоти обикновено са много популярни;
- Планиране офис площи бизнес центрове, които до голяма степен зависи от комфорта на служителите, също така позволява на бизнес центрове, за да се отнасят до различни класификации.
След като приключва в бизнес центровете на структурата (подробно описание на класификацията, вижте предишната статия), бъдещите наематели трябва да запомнят няколко прости правила, да не се бърка с възможност за избор на офис под наем:
- Изборът офис трябва да бъде поставянето на определени критерии (архитектура, инфраструктура, населено място);
- Добре подбраните експерт с препоръчителни писма и стабилна позиция на пазара ще помогне да се ускори процеса на отдаване под наем на офис;
- Ако е възможно, то трябва да се направи справка с правни експерти;
- Не се нередно да задълбочено проучване на лизинговия договор;
- Хармонизиране на цени трябва да се проведе в приложимите условия за двете страни.
Според резултатите, може да се отбележи, че идеалният бизнес центъра - това е истинска стойност за парите, както и гаранция за партньорства между наемателя и собственика. Успехът и дейността на компанията до голяма степен зависи от бъдещата си офис, така че не са изключени грешки в този въпрос.
Свързани статии