Когато се регистрирате, покупка и продажба на земя разработчик често се сблъсква с някои конкретни въпроси. Мнозина не разбират термини и определения, използвани в кадастралната камера. В тази статия ще ви помогне да разберете тези въпроси.
Така че, първият въпрос е: каква е кадастралната регистрация?
По дефиниция, кадастралната регистрация - последователност от действия, извършени от специално оторизиран орган да направи информацията за обекта в държавния регистър. Казано по-просто, това са детайли, които са доказателство за самото съществуване на обекта. И въз основа на тези данни, издадено кадастралната паспорт. Трябва да се отбележи, че кадастралната регистрация се извършва за имота и за земя. Ние все още се интересуват от последната минута.
По втория въпрос. Какво е кадастралния план?
Една от точките е планът за регистрация на сайта на компилация кадастралната което е верига с приложени границите на земя. Кадастрален план на земята се състои от пет части:
- Обща информация за парцела. Наред с другите неща, там са посочени наименованието на органа, отговарящ за кадастрален счетоводство земя; регистрационен номер на кадастралния план; брой на земята и неговото местоположение; преценена площ и площта, с оглед на проучването; информация за правото на земя; областта на границите; целта на инвентара.
- Информацията, предоставена под формата на графичен дизайн на границите на строителната площадка.
- Описание на имотни граници.
- Информация за сухопътни части (ако има такъв)
- парцеларен план граници. (Ако има такъв)
Правила за регистрация на кадастралния план на земята трябва да се даде на клиента най-малко две А4 копия.
Третият въпрос: какви документи са необходими за кадастралната регистрация?
Ето списък на документите, необходими при формулирането на земя в кадастралната регистрация:
- протоколът се подписва от ищеца задължително (тя трябва, между другото, обърнете внимание на възможността за изпращане на документи в електронен вид. В този случай, подпис на кандидата трябва да бъде удостоверен с електронен цифров подпис)
- разписка или копие от него, което показва, държавна такса за провеждане на кадастралната регистрация
- оригинал или копие от документа, с разрешаването на спора земя за определяне на границите на поземлените
- планове за изследване
След постановка площ и топографски изследвания, винаги можете да вземете кадастралната паспорт.
Четвъртият въпрос: каква е кадастралната паспорт?
По дефиниция, кадастралната паспорт - документ от държавния кадастър, който съдържа пълна информация за парцела. се изисква паспорт за кадастъра раздела за държавна регистрация и за различни сделки (покупка, продажба и т.н.). Вземи кадастралната паспорт може да бъде, ако сайтът е на кадастъра и разполага със собствен инвентарен номер. Кадастрален паспорт е само откъс от Държавния кадастър, за което не се изисква повторно проучване. За кадастралната паспорта трябва да поиска да получи кадастралната паспорта на Федералната служба за държавна регистрация. В този случай, трябва да подадат заявление и документ, потвърждаващ самоличността си.
Пети въпрос: каква е продължителността на кадастралния план на земята?
Конкретен период на валидност на кадастрален план парцел от законодателството не е ясно регламентирана. По закон, се смята за кадастралния план на земята, за да бъде от значение, докато данните, записани в кадастралния план, отговарят на действителността. Разбира се, ако един подробности парцелите са се променили, а след това без нов план кадастрална граница състав не може да се променя съществуващото кадастрален план. Ето защо, за земята, регистрирано в камерата за кадастър, по всяко време, за да получите кадастралната паспорт.
Е, ние разбира основните моменти от компилация от кадастрален план на земята и го зададете по сметката. Както можете да видите, всички споменати проблеми могат да бъдат решени самостоятелно. Въпреки това, трябва да се отбележи, много адвокатски кантори са готови да ви помогне да получите по кадастралната паспорт. Вярно е, че тази услуга не е евтино и разходи от 2 до 50t.rub. в зависимост от местоположението на земята.
Свързани статии