Ние използваме майчинство капитал: стая, като инвестиция
Тя може да бъде всяко имущество. Ясно е, че капиталовите средства не са достатъчни за закупуването на стандартен плосък, но могат да бъдат закупени в капитала залата за майчинство, което също е реална, макар и малък квадратен метър. не е задължително да помисли за това изпълнение на столицата като придобиването на недвижим имот за живеене, то може само да се инвестира.
Цената на стаята и размера на капитала
Ясно е, че ако искаме да голям град, позицията на средствата капиталовите не са достатъчни за закупуването на стаята, така че ще трябва да добавите свои собствени средства. Но, тъй като ние се обмисля закупуването на стаята като инвестиция, можете да разгледате съседните градчета предлагат. Намери добър вариант е съвсем реална, добре, това е, сайтове като Avito.
Тя може да е препоръчително да се обърне внимание не само на стаята и стаи на общежитието. На цена, те са почти идентични, но са самостоятелни стаи, те са по-ликвиден пазар. По-добре да изберете стая с влачена вода и по-добро санитарно. Но с банята по-трудно, тъй като тя може да се инсталира само ако една стая разположен нежилищни помещения. Но дори и ако в стаята е само вода, това е един плюс, можете да инсталирате душа.
Ако намерите удобен апартамент, ще бъдат по-склонни бързо да си, за да се отдава под наем и да започнат да получават доходи. Съответно, състоянието на стаята също оказва влияние върху размера на наема.
Тук ще намерите опция, която по-нататък?
Ако не разполагате с удостоверение на ръка, трябва първоначално да се прилага в пенсионния фонд за неговото приемане. Изпълнение на документи ще отнеме месец. Имайте предвид, че за столица на майчинство можете да си купите една стая само когато детето навърши 3 години. Става въпрос за едно дете, на външен вид, в който семейството е причината за сертифициране.
Ако вече имате под ръка, готов сертификат за майчинство капитал, е необходимо първо да се позова на пенсионен фонд за предоставяне на информация за размера на този капитал. Този сертификат може да се получи само в RPF, където е издаден сертификатът, че не е необходимо да се изчака за производство, се прави позоваване на място. Ако сте получили сертификат в една RPF и реализиране на капиталова продукция в друг, а след това на другата ЗФР ще направи искане за първия обект на личното досие, може да отнеме няколко седмици. С окончателното удостоверение може да пристъпи към регистрация.
Сключването на сделка в регистрацията камара
Между другото, можете да подредите да има такса за услуга недвижимост, получена от средствата за столицата родител след прехвърлянето на последното парите от пенсионния фонд. Да предположим, че в столицата вече възлиза на 453,000 рубли, да купите една стая за 435,000 рубли, а след осребряване на продавача изпраща на комисията в размер на 18000 рубли недвижимост. Това е един много удобен метод, който ви позволява да не се харчат собствени средства.
Стандартен пакет от документи, необходими за регистрация на правата на собственост, както следва:
Това са документите, които се изискват от вас лично. Също така, за извършване на сделката за покупко-продажба и необходимите документи от продавача. Какво точно, че ще каже на недвижимост хартията, или можете да научите повече за това в регистрацията камара. Обикновено, продавачи, продажба на недвижими имоти, поздравиха клиенти с готов пакет документи.
След събиране на всички документи, включително споразумението за продажба и покупка, вие и продавачът да дойде в определеното време (за предпочитане предварително се регистрирате, за да се избегнат опашките), за да Companies House. Всички документи, проведени първоначална визуална проверка, а след това отиват в по-задълбочено, ще отнеме около седмица.
След купувача идва за готов сертификат на имота. По закон, удостоверението за майчинство капитал принадлежи на всички членове на семейството, толкова много семеен човек, и така ще сертификата за собственост.
Регистрирайте сделката в пенсионен фонд
След като в стаята е украсена вие трябва бързо да отидете и да е най-близкия ЗФР. Тук е последната част от сделката. Въпреки, че в стаята под капитал на майката вече е ваш, но продавачът все още не е получил парите, той ще превежда средства ЗФР. За да направите това, вземете данните за банковата сметка на продавача.
В RPF ви предостави следните документи и техните копия:
- Паспорт съпруг, съпруга;
- удостоверения за раждане на децата;
- с акт за граждански брак / развод;
- SNILS жени;
- договор за продажба;
- сертификат за собственост;
- декларация (изготвен в RPF при приемане на документи);
- подробности за сметка на продавача.
Всички документи ще бъдат внимателно проверени от пенсионния фонд, защото в тази област, не са редки случаи на измама. В резултат на това, проверката ще продължи един месец, и ако всичко върви добре, а след това да продължи за един месец ще даде парите на продавача.
Кой ще управлява закупените съоръжения по време на периода, определена за разглеждане на документи и прехвърляне на средства, трябва да решите купувача и продавача. Идеята е, че продавачът е длъжен да предаде ключовете веднага след като ги получи, но законите на това време не се регулират, така се процедира, както е договорено.
Ние получаваме доход от инвестиции
Използването на столицата по майчинство с покупката на стаята, ще го спестят пари, като ги прехвърли от обикновен хартиен носител по осезаемо. вие вече ще знаете на 100%, че това е вашия имот, а не криза не се страхува от нея, както и с виртуални пари, може да се случи, нищо.
Увеличаването на размера на капитала родител е успоредна на инфлацията и покачването на цените на недвижимите имоти, така че в това отношение не е парична печалба. Но можете да вземете закупен от стаята и по този начин да получи най-малко една малка, но пасивен доход, и да дадеш на този сертификат, преди да е ясно какво време.
При вземането на решение за покупка на помещение под капитал на майката, вие само ще спечели. В бъдеще, можете лесно да обменят този имот за повече с добавянето на собствения капитал или ипотека. Между другото, може да се използва за авансово плащане за жилищни кредити.
Търсене на имот
Свързани статии