С теб, аз Дмитрий Ovsyannikov.
И това е - Базил, а това - Мария - бивши съпрузи: те се развежда сега, и да си поделят имуществото.
- Базил, добре, ние не каменната ера, това, което за хващане на брадвата? А ти, Мери, видях нещо, което може да разчитате.
Апартамент сега не разделен.
Е, Мери и казва:
- Вижте, нека се обърнем към недвижимост, пригодени за продажба на нашия апартамент, а приходите да се купуват други два апартамента.
- Не, Мери. Нека започнем с по друг начин: да отида до банката, да получите парите там, добре, парите изкупи своя дял. Парите, които се, и да отидете да си купите апартамент, друг апартамент. Така да се каже, "да си отида от живота ми завинаги."
И ще получите нашия бивш апартамент.
- И това, което е добър избор! Така че мога да получа пари по този начин. Макар че, скъпи Василий, не е нужно да се преместят, въпреки че не е нужно в нов апартамент, за да се направи ремонт, дори и вие, скъпи ми Базил, няма да се налага да се движат: вие ще живеете в стария ни апартамент, се насладите на нашите стари мебели. Е, може би аз ще се откажа от за посещение.
И Базил отиде до банката.
Връща, но няма пари.
Мери го пита:
- Виж, Базил, какво се е случило тогава?
- Виждате ли, парите на банката няма да даде. Той казва, че те не разполагат с такава програма, за да може да има обратно изкупуване на акции двойка.
- На телефона ... Е, как не? Чувал съм, каза Ovsyannikov, има програми в банката! Просто трябва да изглеждат по-добре.
- И тогава ние ще търсим? Нека се обърнем към един ипотечен брокер, нека ни програма предложи!
Те апелираха към ипотечен брокер.
- Обяснете ни-ка вас:
Ние се обърна към банката за заем за да мога да го споделя с Мария апартамент за обратно изкупуване, и банката - не дава пари. Вие - брокер, вие - нали знаеш. Да речем, са тези програми, или не?
Брокер и отговори:
- Тези програми имат. Но от 50-те банки, които издават ипотеки, такива програми са само три банки. И във всяка банка - свои собствени нюанси. Някои банка ще даде пари, за да по банков път. Това означава, че той ще я дам на вас, Базил, но парите ще трябва да бъде безкасово прехвърляне на Мери.
- Е, това е - без никакви проблеми!
- Някои банка ще даде пари, ако vnesesh първа вноска - продължава да ипотека брокер.
- Няма проблем: Направих целия апартамент като дават обезпечение, и имам нужда от пари за половината.
Ипотечен брокер добавя:
- не го правят. нужда банка да направи също в брой: 15 процента - 20 от стойността на дела, на които банката издава заем. Е, да, като залог отива на целия апартамент.
- Вижте какво хитър банка! Добре се оказва, че той не ми даде дори 50%, а дори и по-малко? Това е, аз ще дам да обещае на целия апартамент изцяло, а дори и парите, които ще направят банка?
- Ами ти пари, Василий, а не банката vnesesh и Мария: банков ви дава кредит по-малко.
- Продължавай. Какви други нюанси са на разположение? Може би дори и в по-добра ситуация, която банка? Мога ли да отида там?
Ипотечен брокер казва:
- Има още нюанс. Банката ще задам един въпрос: "Колко време сте били с Мери разведен"
- И това е защо? - Изисква Базил.
- Е? Ако се развеждат вчера, така че може просто да се съберат и обратно, и в този случай ще бъде като фиктивна сделка: парите, които поиска обратно изкупуване на акции от бивш съпруг, а в действителност - вие нямате начин бивш.
Но ако Мери има ново семейство, има нов Мери млад мъж (или, да речем, че имаме нов жена), в този случай, банката ще даде пари, без никакви проблеми, знаейки, че не се върна.
- Ами това е необходимо, тъй като нюансите на които аз не познавам.
Слушай, Мери, и може би няма да се разделят на имота? Можем ли да се съберете обратно и хрян премахнете от този развод?
Благодаря ви за вниманието.
е аз съм с теб, Дмитрий Ovsyannikov и проект «ipotek.ru на, На ипотеки в руски език."
Свързани статии