Нежилищни помещения - това е мястото, където да се използва за различни цели, отколкото живеят в нея човек. Пример за нежилищни помещения може да бъде магазини, офиси, складове и други. Но, независимо от факта, че те забранено постоянното пребиваване на хора използват такива съоръжения трябва да бъдат строго по предназначение и в съответствие с руското законодателство. В противен случай собственикът или на собственика на имота, застрашени от изгонване от жилищни помещения. Тъй като в повечето случаи, нежилищни помещения, използвани от фирмите и предприемачите за търговска дейност, а след това тези видове спорове винаги са разгледани в арбитража.
Основания за изгонване от жилищни помещения
Въз основа на разпоредбите на нормативните актове и въз основа на тяхното прилагане, съществуват няколко правни основания, на които да се разчита по време на извеждането:
- В края на периода на договора. Например, ако компанията се занимава с нежилищни помещения въз основа на договори за наем и др.
- Рано търсенето за освобождаването на собственика. По закон, собственикът има право да поиска предсрочно прекратяване на договора, както и обявлението за изгонване на другата страна най-малко 30 дни, освен ако не е уговорено друго в договора.
- Нарушаването на условията на договора за наем. Ако един работодател нарушава условията на споразумението, небрежно се отнася за имуществото на собственика или някой от неговия нарочно разваля (например, в Персийския залив на нежилищни помещения), собственикът има право да изиска евикция. Когато възникне спор, е необходимо да се прилага по отношение на арбитражния съд.
- Прехвърлянето на собствеността на държавата (като правото на обратно изкупуване или без). В някои случаи публичните органи могат да оттеглят нежилищни помещения за нуждите на общината. В този случай, извеждането се извършва чрез закупуване на имот от собственик.
Заповедта позволява на спора изгонване
Споровете около изгонването на нежилищни помещения могат да бъдат решени по няколко начина:
Как да предявите иск в съда?
Делото трябва да бъде изготвен на правилника за дейността на законодателството на Руската федерация. Законът изисква следната исковата молба в Арбитражния съд, най-важният от които е изискването за съдържанието на тези вземания. Този документ трябва да бъде направено в писмена форма. Необходимо е да се включват:
За да претендира за изгонване е необходимо да се направят редица документи:
- Копия на делото на всички участници в делото.
- Писмени доказателства.
- Заявление.
- Help.
- Квитанция за платена държавна такса.
Ако документацията и твърдят, че всичко е в ред, съдът в рамките на 5 работни дни ще вземе бизнеса си на своята продукция и да определи дата за съдебното заседание.
Ти не знаеш как да изгони си небрежност собственици на нежилищни помещения? Моля, свържете се с нас, ние ще направим всичко възможно.
Свързани статии