Ипотеки за млади специалисти на публичните институции в sberbnke

Сега е много трудно да си купят собствен имот на хора, които тепърва започват кариерата си.

Въпреки това, млади професионалисти и най-вече на семейството трябва да има жилище с добри условия за живот на работното място, така че държавата се стреми да ги подкрепя в тази, като предлага благоприятни условия за получаване на ипотечен.

Нека да видим как можем да организираме ипотека е по-изгодно да се младият специалист.

Всички преференциални програми

При условие, че работата в младите професионалисти в публичния сектор могат да се класират за ипотека за закупуване на собствените си жилища на преференциални условия.

На държавно ниво, програмата не е правилно регулиран, така че почти цялата отговорност предприемат регионални разработчици.

Ипотеки могат да бъдат организирани не само при благоприятни условия, но с подкрепата и участието на държавния бюджет, както и работодателите.

За млади професионалисти, които са изпратени да работят в малки населени места, предоставена земя за изграждане на собствено жилище и ипотеката може да бъде издадена за строеж.

Кой се счита за стажант?

От гледна точка на правната дефиниция на млади професионалисти на завършилите се считат (независимо от нивото на акредитация), който за първи път получава работата след освобождаването на не по-малко от една година.

По професии, отговарящи на условията за държавна подкрепа, са младите учители. лекари и други специалисти от публичния сектор.

За да се възползват от благоприятните условия за получаване на ипотечни кредити, заемателят трябва да отговаря на изискванията - годишна възраст по-малко от 35 години, а за кандидатите - 40 години, както и че се нуждаят от подобряване на жилищните условия.

Къде мога да отида за да се провери състоянието на млад специалист?

В действителност, състоянието на младия специалист се потвърждава и от мястото на работата му, а именно учителите, лекарите в държавните институции.

За да направите това, трябва да се осигури на работното място да помогне на банката, показващо положението, както и копие на работната книга.

За едно и също, за да се получи статут на необходимостта от подобряване на жилищните условия, трябва да се обърнете към някой от регионалните комисии на жилищата до мястото на регистрация, която ще бъде в състояние да определи дали условията на живот, създадени стандарти за живот и работа.

Също така взема предвид площта, която трябва да бъде не повече от 18 квадратни метра на човек, семейство, за да бъдат признати като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия.

изискванията за професия

Сред възпитаниците на всички университети, има много професии, не всички от които отговарят на критериите за ипотеки с държавна подкрепа.

Ипотеки издадени на кредитополучатели на такива сделки, които определят тези изисквания:

Учителите. Тя изисква задължителна работа след освобождаването на държавните образователни институции на всички нива (училище, колеж или училище не е от значение), в продължение на поне 1 година.
Лекарите, които имат докторска степен, възраст, повдигнати на 40 години, както и специалисти, работещи в практиката на здравните заведения, които са работили в продължение на най-малко една година.
Учените работят върху учението, научни или практикуващи позиции в академии на науките и държавните болници, редовно публикувани в научни списания и издания на откритията.

Регионалните програми за осигуряване на подкрепа за спортисти, спечелили награда в Олимпийските игри или Параолимпийските игри, както и за развитие на селските работници, които наскоро са завършили висше учебно заведение от медицинската професия или учителя.

Условия за ипотека

За млади професионалисти определя условията за предоставяне на ипотеки по-лоялни, тъй като държавата се стреми да подкрепя професионален персонал, който ще се развива икономиката на страната.

Банките съответно не могат да влошават условията на ипотеката в своя полза, така че те да включват:

1. За младите учители, които да отговарят на изискванията 35-годишна възраст и на опита на не по-малко от една година, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия:

Лихвите варират от 8.5% годишно;
Първоначалното плащане е в размер на 10% от стойността на имота;
срока на кредита може да бъде до 30 години;
Способността да се привлекат 2 ко-кредитополучатели;
Месечната погасяване на ипотека не трябва да надвишава 45% от декларираните доходи на кредитополучателя.

2. За младите лекари и учени, които отговарят на всички изисквания и трябва да подобрят условията им на живот:

Лихвените проценти варират от 10% до 10,5% за една година;
срока на кредита трябва да достигне между 2 и 25 години;
Първоначалното плащане е зададена като 10% от стойността на жилището;
Възстановяване ипотеки възможно да се намали лихвения процент в случай на раждане на детето, както и комбиниране със столицата на майката.

до съдържанието ↑

ипотечни оферти

Предложения на банките за регистрация на ипотека за млади професионалисти могат да се променят лихвените проценти или кредит за период, но основните условия остават непроменени.

Те са предвидени за всички видове ипотечни договори, както и за младите професионалисти се променя, съответстващ на условията на законодателството.

опции на собственост

За регистрация на ипотеки в избора на млад специалист недвижими имоти не се ограничава.

Това може да бъде вторичен пазар жилищното строителство и жилищна сграда. Също така е възможно да се получи ипотека за закупуване на земя за изграждане на къща или да си купите готова сграда.

Изборът е в границите на изискванията на недвижими имоти на банката по отношение на ликвидността и подходящи условия.

За да направите това, да извършва оценка. професионални оценител услуги се заплащат от клиента, но предимствата на такава стъпка са очевидни, а за него - единственият начин да разберете реалната стойност на имота.

Също така, на кредитополучателя да избирате между акредитирани от банката за закупуване на нови сгради в ипотека, а някои банки предлагат своя пазар на обезпечение с недвижим имот.

максимален размер

Максималната сума се изчислява въз основа на стойността на имота, който е необходим, за да закупят имот в ипотека.

След груба изчисляване на месечната вноска ще можете да разберете колко струва да се прилагат.

Също така, едно допълнително предимство на решението за предоставяне на по-голяма сума на ипотеката може да бъде участието на сътрудници кредитополучателите да се повиши нивото на декларираните доходи.

лихвени проценти

Размерът на лихвата се определя от размера на авансово плащане и срока на кредита.

По този начин, по-голям е размерът на лични средства, което може да направи специалист в проектирането на ипотека, най-ниски лихви.

И с нарастването на кредитирането срок на техния размер може да се увеличи.

Но тъй като това е правителствена програма или по банков нейното изменение, лихвените проценти не могат да бъдат по-високи от установените регламенти и варират от 8% до 13% годишно.

Ипотеки за млади специалисти в Банка ДСК

Сбербанк е разработил своя собствена програма за млади професионалисти, които обещава да подкрепи издаването на ипотечни учители и лекари.

Лихвените проценти са посочени от 12% на 13.25% годишно, както и размера на авансовото плащане е 10% от стойността на закупените жилища. Вариантът и да се откаже последният дължи на комбинацията от различни програми.

срока на кредита до 14 години е възможно. и минималната ипотека се издава за 3 месеца. Максималният размер на ипотека, се изчислява като се вземат предвид доходите на кредитополучателя, както и стойността на имота.

Тъй като банков клон, разположен на територията на повечето населени места, на професионалистите, които работят в селските райони биха могли ипотеки за закупуване на земя за развитие на благоприятни условия с подкрепата на държавата.

Процесът за получаване на ипотечен

Първото нещо, което младите специалисти ще определи избора на банката за ипотечен кредит, а след това, ако той е убеден, че отговаря на всички изисквания на програмата, тя може да се класира за преференциално ипотеката.

Молбата може да бъде подадена лично от кредитополучателя на банков клон, както и в интернет чрез попълване на онлайн формуляр. Той е считан от различни банки за определен период от време, което обикновено е по-малко от седмица.

Освен това, експертите на банката да вземат положително решение и съветват клиента относно предоставянето на пълния пакет от документи.

Имоти за закупуване на ипотеката може да бъде избран още преди подаването на заявлението, и могат да бъдат предлагани от банката от списъка на акредитираните съоръжения.

Портфолиото на документи за недвижими имоти също се събират, и се проверява изцяло за съответствие с ликвидността и жилищните условия.

След избистряне и координация на всички условия на банката подготвя текста на договора. ипотека договор е подписан от кредитополучателя и сътрудници кредитополучателите всички лично с договора за застраховка.

Е задължителна застраховка на обезпечението обект, и лично застраховане осигурява допълнителното предимство на по-ниски лихвени проценти.

Средствата за закупуване на недвижими имоти в ипотека прехвърлени към лична банкова сметка на клиента или могат да бъдат дадени в брой, когато става въпрос за средни сума.

След държавна регистрация на продажбата на собствеността върху банковите наложена тежест, която се отстранява едва след пълното изплащане на ипотечен дълг

Абонирайте се за нашия канал Телеграма и имат интересни и полезни новини за ипотека всеки ден!