Купувачите на крайградски жилищни кредити също са на разположение, като част от държавната
Ипотеки на пазара на нискоетажни сгради не е толкова широко разпространени, както в сектора на градски жилища, заяви пред "RBC за недвижими имоти", от пресслужбата на Агенцията за жилищно Ипотечно кредитиране (AHML). Въпреки това, силно търсене на жилищни кредити за покупка на самостоятелни или двуфамилни къщи (Таунхауси) със земя, както и апартаменти в нискоетажни жилищни комплекси в и около Москва, има определено признае представителите на HMLA.
В сегмента на нискоетажни комплекси (жилищни сгради до четири етажа, къщи, мезонети, къщи), делът на ипотечните сделки вече възлиза на повече от 60%, казват брокери и строители. "В нашата практика, ипотечни сделки в микса на продажбите на нискоетажни проекти почти същото като в многоетажни. Като цяло, делът на ипотечните кредитополучатели представляват 80% от сделките ", - заяви директорът на отдела за развитие на продажбите на групата от фирми" Granell "Рустам Arslanov. Така например, в нискоетажни проекти - LCD "Valentinovka парк" и "Парк театър" - да споделят покупки с ипотека, каза той, възлизащи на 95% и 80% съответно.
Банкови условия по ипотеките за нискоетажни LCD са същите, както за градски жилища. "Условията за регистрация на ипотечен кредит при покупка на апартаменти в нискоетажни жилищен проект не се различава от общите условия на пазара. Освен това, банките понякога са по-склонни да акредитират нискоетажни комплекси, тъй като срокът на изпълнението им е много по-малък риск от недовършени и малък, "- казва Рустам Arslanov.
Купувачите на жилища в нискоетажни сгради също са достъпни кредити в рамките на държавата. "Това се дължи на факта, че такива обекти имат класически състоянието на апартамента, и банката не е от значение, при които нови сгради дават кредит - високи или нискоетажни" - казва Кристина Шулгин. Основното нещо, според нея, тази схема на обекта (за DDU) и степента на готовност, необходими за акредитацията на жилищен комплекс от банката.
Ако сградите на нискоетажни не се издигнат на FZ-214, и в рамка сграда общество (HBC), или предварително споразумение продажба (ССП) не се приемат в регистрацията камара, че банки дават заеми на своите базовите ставки вместо субсидирани, заяви председателят на "най-добър нов сградата" Бордът на директорите Ирина Dobrokhotova компанията. В допълнение, на ипотека с правителството, казва тя, не се прилага за апартаменти продавани от частни лица за прехвърляне на правата, както и сумите, надвишаващи 8 милиона рубли. и / или първоначална вноска от по-малко от 20%.
Сега ипотека с държавни цени варира от 7,5 до 13%. Офертите на основните условия, на които банките кредитират с "maloetazhki" под HBC за обществена поръчка или MPCs, направи 12,5-19% годишно. Акредитират нискоетажни сгради, казва Рустам Arslanov, сме готови да Сбербанк, ВТБ 24, Банката на Москва, Absolut банка, Райфайзенбанк, "Делта Кредит" банка "Vozrozhdeniye", BFA Bank ROSAVTOBANK "Откриване" Банк, Газпромбанк.
Владимир Миронов; снимка Юрий Машков (ТАСС)
Юридическо лице, което е сключило с Агенцията договор за предоставяне на услуги за възбрана на ипотекирания имот, в съответствие с българското законодателство.
средство за задържане
Кредитна институция, която е сключила с Агенцията договор за обслужване на поддържането на сметката и предаването на определена информация до Агенцията във формат, приет от определени плащания по сметките.
схема анюитетни погасяване
схема анюитетни погасяване - редовно погасяване на заем, равен по сила (анюитетни) вноски. Плащането се определя от официален заема и анюитет формула се включват приблизителната преценка за погасяване на главницата и начислената лихва в размер на неизплатените задължения. Всеки месец на кредитополучателя плаща същата сума.
ипотека басейн одитор
процедури провеждане coglasovannye одиторско предприятие басейн pakladnyh представляваща ипотека покритие.
Свързани статии