- доставка на недвижими имоти и земя като обезпечение за получаване на кредит по ипотечните кредити.
- 1. обезпечен с недвижим имот, който се извършва, без прехвърляне на имота във владение на обезпечените кредитори. I. Дисциплината се остане недвижими имоти във владение на залогодателя, но може да бъде и правото на собственост. Основният вид IV - обратната ипотека, което означава, издаване на сертификат за залог И., който улеснява обработката на такава AI в търговския оборот. Временно или ипотека книга не е съпроводено с издаване на удостоверение и е вписан в имотния регистър; 2. ипотека - дълговия сертификат на обезпечение с недвижим имот, издаден от банката на кредитополучателя.
MORTGAGEFEDERALNOGO на жилищата (FUZHS) (Федералната жилищна администрация (FHA) ИПОТЕЧНИ). Ипотечен кредит, при условие институционални кредитори и застраховани FUZHS, е федерален правителствен орган. FUZHS насочва дейността на федералната застраховка ипотека агенция, до Роу застрахова кредитори и в крайна сметка купувачите на ипотечни бележки, FUZHS застраховат срещу загуби по някои ипотечни кредити в случай на налагане на възбрана на ипотекирания имот. Ипотеки FUZHS предоставят институционални кредитори одобрени FUZHS, частни sredstvEsli кредитни FUZHS отговаря на изискванията за заеми, собственост и кредитополучатели, на FUZHS застрахова заем. FUZHS не предоставя директни ипотечни кредити за населението, не осигурява средства за ипотечни кредити и не се занимава с проектиране и строителство на жилища. FUZHS само позволява на кредиторите да преговаря с кредитополучателите по отношение на лихвените проценти и точки depozita.V всеки случай, задаване на лимит сумата от размера на кредита на стоката или във връзка с изпълнението на цената, или във връзка с данъчната оценка, включително и разходите по прехвърлянето на собственост от продавача на купувача. Когато застраховане малката pokazatel.K избрани ограничения включват следното: 1. Според имота от собственика имот до небето е одобрен от Министерството на благоустройството и градското развитие като приемлива имот преди строителните работи или имот, построен преди по-малко от една година, 97% от първите 2,500,000 долара. САЩ плюс 95% от баланса на продажната цена или оценява стойността - избира най-малкото количество strahovaniya.2. Според имота заета от собственика по време на строителството и не е одобрен от Министерството на благоустройството и градското развитие като приемлив, или собственост, построена преди по-малко от една година, 90% от който и да е от продажната цена или оценява стойността - избира най-малката summa.3. За кредитополучатели, които не са квалифицирани като собственици, заемащи имота: 85% от размера на кредита, към ING са собственици, на собствениците (собственици, живеещи в района на vladeemoy) .Predlagaemoe FUZHS ипотека застраховка насърчава кредиторите да предоставят ипотеки. За ипотечни кредити FUZHS имат по-висок коефициент на `кредит stoimost` и по-ниски изисквания за предплатени в сравнение с конвенционалните ипотеки. Кредитополучателят заплаща комисиона, да-ръж са изразени като процент от размера на кредита, за предоставяне на застрахователна полица FUZHS по ипотеката. Комисиите са платени или в края на периода на осигуряване или покриват от сумата на разрешения кредит. Общи изисквания FUZHS са високи. В резултат на това в програмата на ипотеки, притежавани до pogashpolnostyu са напълно възстановени, предвидени по-дълги срокове (в години - до 20 години) и се включват много по-високи цени `кредит stoimost` (до 80% през тези години). FUZHS е играл водеща роля в революционното развитие на ипотечното индустрия цели kreditovaniya.Glavnymi FUZHS осигурени кредити са за придобиване или изграждане на сгради; Ремонт и модернизация на съществуващи структури; както и предоставянето на кредити за отдаване под наем, в съответствие с конкретните цели на държавата. политики за къщи `kolesah` и parkov.Sm. PLAIN ипотеки; Федералната жилищна администрация.
- вид обезпечение, в която целта залог, като правило, остават във владение на залогодателя.
вид собственост обезпечение за получаване на заеми. В същото време имотът остава в ръцете на длъжника. Залогът се регистрира. Заемодателят дава на собственика на ипотекирания имот за заем до размера на особен залог. договор за заем е направено с помощта на ипотека. Позволено за предоставяне на гаранция на същата собственост допълнителни заеми. В случай на неплатежоспособност на длъжника кредиторът има право да продаде ипотекиран имот. Ако няколко кредитори, удовлетворение на исканията си от постъпленията от продажбата на собственост, се извършва по реда на регистрация на залога.
- специален вид недвижими имоти обезпечение, най-вече земя и сгради, за да се получи кредит; Тя служи като обезпечение за заеми.
(От гръцката hypotheke - ипотека, залог.) - един вид обезпечение с недвижим имот (най-вече земя, сгради), за да получи заеми; Той дава право на кредитора да се разпорежда с имота в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя на задълженията си. Разпределение: 1) отдаване под наем на сигурността на земя, апартаменти, всяка друга недвижима собственост, за да се получи заеми; 2) дългът на ипотечен кредит; 3) ипотека - документ, удостоверяващ промяната на имота като обезпечение.
Кредит, издаден в рамките на гаранцията на определен имот, чиито условия изискват кредитополучателя да правят определен брой плащания.
предприятието ипотека, строителство, сграда, съоръжение или друг обект, пряко свързани със земята, заедно със земята или правото да ги използва.
ипотека, вижте. хипогликемия.
Свързани статии