В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация
1. Събиране на изпълнителни документи не могат да бъдат изготвени в съответствие със следната имота, собственост на гражданин на длъжника в заглавието:
жилищни помещения (или част от него), ако е гражданин на длъжника и членовете на неговото семейство, които живеят заедно в собствени сгради, той е подходящ само за постоянен хол, с изключение на предвиденото в настоящия параграф на имота, ако това е предмет на ипотека върху него под може да бъде наложена забрана да ипотека закон;
земя, на която обектите, посочени в параграф две от тази част, с изключение на посоченото в настоящия параграф имущество, ако то е предмет на ипотека и да я в съответствие със законите на ипотека могат да бъдат налагани;
Т.е. ако лежеше един корпус, той се нарича ипотека, и в случай на забавяне може да бъде продаден за дългове.
1. Възстановяването на ипотекирания имот, за да отговарят на изискванията на ипотекарния кредитор може да се плати в случай на неизпълнение или неточно изпълнение от страна на длъжника на обезпеченото задължение.
2. възбрана на ипотекирания имот не е разрешено, ако длъжникът допуснати нарушение на задължението, обезпечени със залог леко и размер на изискванията на ипотекарния кредитор, в резултат, това е ясно несъразмерна спрямо стойността на обезпечението. Освен ако не се докаже противното, се приема, че нарушението на обезпеченото задължение е незначителен и размера на изискванията на ипотекарния кредитор е ясно непропорционални по отношение на стойността на обезпечението, при условие че са изпълнени следните две условия:
1) размерът на неутаени задължения е по-малко от пет процента от стойността на ипотекирания имот;
2) на периода на закъснение изпълнение на задължението, обезпечено с залогът е по-малко от три месеца.
3. Ако договора за залог е предвидено друго, ограничаването на достъпа на имот ипотекиран за обезпечаване на задълженията на изпълними периодичните плащания е предмет на системното нарушаване на сроковете за тяхното въвеждане, което е в нарушение на условията за извършване на плащания на повече от три пъти през последните дванадесет месеца, предхождащи датата на циркулация съда или от датата на съобщението за налагане на възбрана върху ипотекирания имот извън съда, дори да се предположи, че всяко забавяне е незначителен.
4. длъжника и ипотекарен е трето лице правото да прекрати по всяко време преди продажбата на циркулацията на обезпечение в колекцията си и неговото изпълнение, изпълнението на задължението, обезпечено със залог, или тази част от него, която изпълнението е закъсняла. Споразумение за ограничаване на това право е нищожен.
Тъй като вие знаете как да се залага имущество, а след това отношенията си с банката, се уреждат от същия закон "На ипотека".
Тя показва кои нарушения може да се счита за не големи, при които банката няма да може да претендира чрез действие възбрана срещу апартамента.
1. възбрана на ипотекирания имот по съдебен ред не е позволено, ако длъжник допуснатото нарушение на обезпеченото задължение е незначително и изискванията за размер на ипотекарния кредитор е ясно непропорционални по отношение на стойността на обезпечението.
Освен ако не се докаже противното, се приема, че нарушението на обезпеченото задължение е незначително и изискванията за размер на ипотекарния кредитор е ясно непропорционални по отношение на стойността на обезпечението, при условие че по време на съдебното решение за прилагане в същото време са изпълнени следните условия:
размер на неразплатените задължения е по-малко от пет процента от стойността на ипотекирания имот;
на периода на закъснение изпълнение на задължението, обезпечено с залогът е по-малко от три месеца.
Добре дошли! обезпечение с недвижим имот, за да се осигури изпълнение на задължението - ипотека в съответствие с TTFS. 1 и 2 от Федералния закон "На ипотека". И въпреки факта, че това е единственият възстановяване на жилища в съответствие с член може да се направи с него. 446 GIC RF.
Може ли банката да вземе апартамента, в случай на забава за плащане
Кирил
Град Непознат
това, което заплашва сигурността на една собственост?
Кирил
От една страна, тя не заплашва. Единственият имота като обезпечение, няма да предприемем банка. Но има и друга ситуация. Считаме.
1.Ipoteka в сила на закона - това е, ако имате целева кредит за закупуване на този общ корпус. В този случай, ипотека на апартамента е заложени в полза на банката. И стига да плащат редовно по кредита, вашия апартамент все още е твой.
В случай на забава на плащане или при прекратяване на плащанията към банката изобщо в съда трябва да се възстанови цялата сума на кредита по-рано и ограничаване на достъпа на вашия единствен апартамент. Съгласно разпоредбата на чл. 78 от Федералния закон "За Mortgage (Залог собственост)" Вашето право да използвате този апартамент е спряно.
2. Ипотечен в сила на договора - заем за вашите лични нужди (цел по заеми), но като обезпечение за такъв заем ще ви даде на банката като обезпечение помещения. Съответно, договор за залог, който започва да тече държавна регистрация (информация за тази тежест трябва да бъде вписан в Единния държавен регистър правата върху недвижимите имоти и сделките с него).
Едва сега банките не вземат залог само имущество. Поради това, по силата на договора ипотека във вашия случай изключено.
По този начин, в случай на обезпечение под формата на ипотека по силата на закона, рискувате да загубите един корпус. Поради това, че банката има право да ограничи достъпа на него.
Добър ден, и във връзка с които е имало залог на апартамент - тя е придобита в ипотека?
При закупуване на апартамент в ипотеката, в случай на образуване на дълга по кредита, банката има право да ограничи достъпа на ипотекирания имот.
В съответствие с чл. 50 от Федералния закон
Съгласно чл. 78 от Федералния закон "На Изпълнително производство"
1.2. По искане на съдия-изпълнител на ипотекарния осъществява изпълнението на обезпечение в съответствие с процедурата, установена с настоящия федерален закон.
2. Ако възстановяването на имота платена за да отговарят на изискванията ипотекарен кредитор, а след това и изключва ипотекирания имот става първият независимо от това дали други активи на длъжника. Възбрана в полза на ипотекарния кредитор на ипотекирания имот може да се извърши без съдебно решение за изпълнение.
3. заложеното имущество, да бъдат продадени при условията, определени с настоящия федерален закон, като се вземат предвид особеностите, определени от Федералния закон "За Mortgage (Залог собственост)" и Закона в България "На Залог" и други федерални закони, предвиждащи специално възбрана върху ипотекирани определени видове собственост.
Град Непознат
В съответствие с чл. 446 ГПК RF, налагане на възбрана върху една кутия не е позволено. Това правило обаче има изключение, не е изрично посочено в тази статия. става въпрос за ипотекирания имот. Ипотекиран имот в случай на дълга тема otchuzhdenipyu - банков върху него спокойно да да отстрани.
Въпреки това, в този случай, има няколко тънкости, главен сред тях - корелират претенциите на кредитора и на разходите за жилища. така че, ако дължимата сума е малка, а след това в съда. най-вероятно, ще откаже да отговори на изискванията на имота за ограничаване на достъпа се дължи на факта, че продажбата на такова имущество ще бъде значително нарушават правата на длъжника, което е недопустимо.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии