Инвестиции в селското стопанство започне, инвестиционни алтернативи

Добре дошли! В тази статия ще говорим за инвестиции в селското стопанство.

Какви са характеристиките на инвестиции в сектора на селското стопанство в България;
Как да инвестираме в селското стопанство;
Къде да намерим частни предприемачи за капиталови инвестиции в селското стопанство;
Как да се направи оценка на ефективността на инвестициите.

Характеристики на аграрно-промишления комплекс в България

По време на криза е важно да се избере посока на инвестиции. който е независим от колебанията във валутните курсове, цените на петрола и на развитието на високите технологии.

В допълнение, селскостопанския сектор показва стабилно развитие в нашата страна, въпреки кризата. Гаранция за стабилност на доходите от инвестиции в селското стопанство е на растежа и стойността на естествени храни в света. Тази тенденция има положителен ефект върху развитието на търговските отношения с чужди страни.

Друг фактор, който не може да не привлече вниманието ви - липсата на инвестиции, което страда аграрно-промишлен комплекс в България в момента.

Основните източници на средства за развитието на аграрно-промишления комплекс на България са:

Публичните инвестиции;
Частните инвестиции;
Чуждестранните инвестиции.

Въпреки това, на селското стопанство в България изисква два пъти повече пари, отколкото в момента получава. Този факт има отрицателно въздействие върху възвръщаемостта на инвестициите в сектора на селското стопанство. И това може да се коригира тази ситуация и да получат в замяна на доверието и висока възвращаемост на инвестициите.

Но преди да инвестират в селското стопанство, трябва да сте запознати с факторите, които влияят на ефективността на инвестициите в тази област.

Те включват:

Невъзможност за получаване на бързи печалби. Мислете за градина в страната: за да получите реколта през пролетта, че е необходимо да се копае на леглата, растителни семена и едва към есента на реколтата. Това е и случаят с инвестиции в селското стопанство. Не разчитайте на печалбите през следващите шест месеца или една година след инвестиционните фондове;
Сезонността. Нашата страна се характеризира с суров климат, така че постигането на културата през цялата година няма да работи;
В България, голям брой ферми и земеделски земи губещи. Има няколко причини: ниски нива на инвестиции в селското стопанство, дълъг период от време от първоначалната инвестиция на средства, за да се възползват, липса на средства за ъпгрейд остаряла технология, липса на специалисти в областта на селското стопанство. Така че преди да се инвестират пари в компанията, прочетете внимателно своята финансова документация и състоянието на икономиката като цяло.

Сега, помислете за ползите от инвестиции в сектора на селското стопанство:

Инвестиции в селското стопанство: стъпка по стъпка ръководство

Тук ние даваме общи съвети на фондовете, инвестиращи в селското стопанство. Важно е да се помни, че всеки случай е уникален, и това е само един модел на примерен действия, за да инвестират в селското стопанство.

Стъпка 1. Оценка на възможностите си.

Необходимо е да се изчисли размерът на наличните си пари в брой. Също така имайте предвид, че имотът ви е под формата на акции, ценни книжа и всичко, което може да се реализира в кратък период от време. Не забравяйте да се обърне внимание на дълговете си.

Имайте предвид, че една стабилна и реалните доходи ще ви донесе само най-значителните инвестиции, които на милиони хора, а в някои сектори, както и десетки милиони.

В този случай, ако спестяванията си не е достатъчно, но не искате да се откаже от идеята за инвестиране в селското стопанство, можете да се свържете с банката за заем за тази цел. Както бе споменато по-рано, правителството предлага преференциални кредитни условия на инвеститорите на агропромишления комплекс.

Стъпка 2: Безопасността на първо място.

Не се инвестира всичките си пари наведнъж, оставете малко "черни дни" за покриване на непредвидени разходи. Най-добре е да се запазят резервни фондове в същата валута, в която са инвестирани.

Стъпка 3: Определяне на целта.

Защо да инвестираме в селското стопанство? Тя ще изглежда, че отговорът е очевиден: за печалба. Но не всичко е толкова просто.

За да се формулира целта, отговори на два въпроса: "Колко голяма печалба, аз планирам да го получа?" И "Колко време ще получа тази полза?". При определяне на срока на откупуване, не забравяйте, че инвестициите в селското стопанство не са "бързи".

Стъпка 4: Приемливи рискове.

Стъпка 5: Избор на стратегия.

На този етап ние начертаете линия при всички предишните.

Ясно е списък със следните функции:

Общият размер на инвестициите си;
Видове активи, които планирате да инвестират в селското стопанство;
Периодът, за който се правят пари;
Съотношението на собствени и привлечени средства.

Стъпка 6: Изберете обект за инвестиции.

Това е най-важният етап. Преди да инвестират в някоя земя, четете на финансовото им състояние. От голямо значение е и техническото оборудване на предприятието.

Стъпка 7: сключване на договора.

Подписване на всички необходими документи и инвестиране.

Най-добрите възможности за инвестиране

Да се върнем към шестия етап и ще разгледа най-перспективните обекти на инвестиции в основен капитал в момента.

KFH & Associates

Сравнително млада компания. Един от най-успешните български ферми, занимаващи се с животновъдство и отглеждане на култури. Фирмата се намира в района на Твер, и има изключително висок процент на растеж, подпомогнат от използването на високотехнологично оборудване. Ферма е с площ от 22 хектара земя.

В момента експерти прогнозират развитието на фермата: увеличение на броя на животните, за посев увеличение площ, изграждане на помещения за домакински нужди.

Сред най-атрактивните "KFH & Associates" във фермата - нисък размер на минималната инвестиция. Тя е само на 30 хиляди рубли. инвестиции доходност е 34%.

Компанията не предлага "полуфабрикат", в своята гама просто бизнес "до ключ" с пазара на употребявани за и необходимото оборудване. Цени за ферма зависят от района, оборудван и местоположение.

GeoDevelopment

Компанията предлага да инвестира в земя, селски стопанства и други земи. «GeoDevelopment» предлага земя и готови ферми в района на Москва.

В допълнение, компанията предлага следните услуги:

Правни консултации за дизайна на земята;
Съдействие при управлението на икономиката (в началния етап);
Помощ при избора на инвестиционния проект.

собствената си ферма

Един от начините да се инвестира в селското стопанство - отваряне на собствената си ферма.

Сега помислете подробно как да го направите:

Първата стъпка - да се определи собствеността на земята. Всичко зависи от вашите финансови възможности. Закупуване на земя, ще изисква по-голяма първоначална инвестиция, но тя ще бъде по-рентабилно решение в сравнение с отдаване под наем след това.

Втората стъпка - да се определи основната цел на земя: културата (някои култури) или добитъка (всяко животно).

Третата стъпка - изборът на сайта.

Тук ние се определят следните параметри:

Местоположение област. Този параметър се определя от мястото на дестинация, тъй като, ако искате да изрежете, ще ви е необходим определен климат и качеството на почвите;
Площ на парцела;
Степента на подготовка на обекта. Можете да си купите готов ферма, но това ще струва значително повече.

Четвъртата стъпка - регистрация на ферма. В този случай, не може да се регистрира юридическо лице. и да провежда дейността си като едноличен търговец. Това ще определи процедурата за регистрация и бъдещи данъчни и осигурителни такси.

В случай на откриване на фермата си, да се мисли за привличане на инвестиции в селското стопанство би сте били.

Как да инвестираме в частния бизнес

Ако не сте готови да се отвори фермата си, е възможно да се инвестира в тези, които са решили да предприемат тази стъпка. За да стане инвеститор на частния предприемач трябва да прилага по отношение на инвестиционния фонд. В момента има доста голям брой инвестиционни фондове, които са специализирани в инвестиции в селското стопанство.

Тези инвестиционни фондове предлагат да инвестират в големи ферми и в стартирането на нов бизнес. Споделено от публични и частни средства.

В момента най-популярни сред инвеститорите се ползват следния индустрия Private селски предприятие:

риболов;
Crop;
Птици;
животновъдство;
продукти за обработка на земеделска.

Вторият начин за намиране на частни предприемачи за инвестиции - потърси в Интернет. Но този метод е доста рисковано.

Методи за оценка на инвестицията

Това е време да се говори за какви декларации можете да получите от своите инвестиции. Ние не даваме статистика, но просто ви даде формула, чрез която можете да изчислите възстановяване на вложените средства специално за вашия проект.

Възвръщаемостта на инвестициите = (общо печалба / инвестиции сума) * 100%.

Обърнете специално внимание на скоростта в случай, че сте прибягва до използването на заемни средства. Ако процентът на погасяване на кредита надхвърля, а след това проектът се счита за нерентабилни.

Това е най-лесният начин да се оцени ефективността на инвестицията, но това е достатъчно, за да се произнесе по-нататъшно финансиране на проекта.

Съвети за инвеститори в селското стопанство

Инвестиране в селското стопанство, не забравяйте, че този бизнес е пряко свързано с природата, а тя е палав. Има слаби години, и добитъка болните и умиращите. Бъдете готови за него.
Не бързайте печалби. Както вече бе споменато, селското стопанство отнема време, така че не се очаква възвръщаемост на инвестирания капитал по-рано от шест месеца или една година.
Понякога е необходимо да се намали цената, за да се възползват. Селскостопански продукти се съхраняват в продължение на дълги и плодотворни години, когато предлагането надвишава търсенето, е необходимо да се намали цената, за да се продават продукти, а не да се отървете от него. Между другото, да се отървете от непродадени стоки, вие също ще се нуждаят от пари.
Бъдете подготвени за дълго търсене на застрахователната компания, защото те не са склонни да си сътрудничат с бизнеса, успехът на която зависи от капризите на природата.
Прекарайте Търсене проект за инвестиция от времето си. Един добър обект на инвестиция - основният критерий за успех. За да се получи достоверна информация за инвестиционни обекти трябва да се анализира много информация. Преди да инвестират парите си, провери на резултатите на дружеството. Оценява ферма охранително оборудване и квалифициран персонал.
Винаги трябва да има резервен на не по-малко от 25-30% от общата инвестиция, защото природата е непредсказуема.