сектор сграда Ниско успешно се възстановява от падането, причинени от световната икономическа криза: купувачите са по-активни, търсенето на ваканционни жилища непрекъснато нараства. Експерти отбелязват възраждането на пазара, в по-голямата си част, в сегмента на икономична класа. Днес търсенето на разумни по размер къща, без масивни мазета, покриви с прости конфигурации, малък брой вътрешни прегради и минимум екстериор и интериор.
Тенденцията е напълно разбираемо: в условията на криза за повечето купувачи на преден план строителството цена, както и бъдещото собствениците, стана много по-внимателен подход към избора на строителни технологии, инженерни системи, стана фактор в цената на по-нататъшно поддържане на дома, и преди всичко, цената на отоплението. Изискванията за качество на къщата, неговата безопасност за околната среда, енергийната ефективност остава един и същ, или дори се е увеличил в резултат на глобалната тенденция. Повишеното търсене за "достъпни" домове тласна много компании да гарантират, че техните предложения за преразглеждане, за да се намери по-рационален подход към проектирането и строителството, използването на строителни материали, като същевременно се поддържа правилното качество. Сега, всички технологии се използват по-често, което позволява да се изгради сглобяеми къщи, които не изискват много разходи на усилието и поддръжка. Както се казва, има не е благословия под прикритие - кризата е допринесъл за това, че на пазара има все повече евтини оферти и ваканционни жилища са станали по-достъпни.
С традиционен постоянство
През последните години, модерен крайградски жилища става достъпен дори и за хората, не са много високи доходи. И това не е толкова много, в условията на криза, което принуди строителите да се адаптират към новите пазарни условия, както и в попълването на пазара на голям брой чужди технологии бързо строителство с помощта на ниска цена, но екологично чисти материали, със задължително спазване на енергоспестяващи стандарти. В по-голямата част на всички тези условия са изпълнени по технология рамка, особено ако рамката е изработена от дърво.
В развитите страни от рамкова конструкция технология се използва за дълъг период от време, може да служи като пример за средновековна частична дървена конструкция, които успешно са живели до наши дни, а днес заема достойно място в елитната сграда. Разбира се, през миналия век, технологията на рамката не е същата. През ХХ век, много от производствените процеси на рамката панел къщи са били преместени в завод магазина, където започва да произвежда стенни панели, покриви, подове и други елементи на къщата, готови за инсталиране. Всичко това подобрява качеството на каркасни къщи. намаляване на времето на събранието им, за да се създаде набор от вариации рамка панел, които са лесно използвани в ниското строителство в чужбина - статистиката показва, че в света около 80% от къщите, не по-високи от три етажа, построена върху технологията на рамката панел.
в собствената си уникална технология рамка, като ви позволява да се изгради една прилична къща във всички ценови категории, като се започне от най-висок клас довършителни работи и fachwerk непретенциозен градина къща. Тази технология има много предимства като цяло: сграда на всеки архитектурен сложност могат да бъдат събрани достатъчно бързо - от няколко седмици до няколко дни, на всякакъв терен, през всеки сезон. Освен това, строителството не се нуждае от тежки машини, големи механизми за повдигане и големи площи за материали за съхранение. Строителство се извършва от малки екипи, а понякога принуждава само два или три работници. Въпреки това, крайният резултат е впечатляващ.
Евтини къщи панелни перфектно задържат топлина - параметрите на устойчивост на топлина са по-добри къщи от дървени трупи седем пъти, къщи от тухли - пет, но от разпенени и gazoblokov - четири пъти. Те са трайни - къщата на базата на трупа не се страхува от дори земетресения. Те са естетически, защото можете да използвате почти всеки материал за техните покрития. И накрая, те са екологично чисти. Въпреки това, всички тези параметри могат да бъдат постигнати само в случай на стриктното спазване на процеса, когато внимателно сглобена конструкция, защитни слоеве и изолация, предвидена в съответствие с правилата, изработени качество хидроизолация на къщата и, разбира се, да зададете необходимата вентилация.
Към нова култура
Той се използва широко в чужбина рамка панел технология идва в България в края на миналия век и първоначално са били получени с достатъчно внимание. Докато строители и потребители с по-голяма увереност в изграждането на съвременни технологии на твърди трупи, дървен материал, включително скъпи kleenogo.V надеждност и качество на каркасни къщи много не вярвам, помнейки разклатените и студени щит вили времето на Съветския съюз. Днес общото мнение се променя драматично. Строителите са готови да строи жилища в евтина цена точка, а не само технологията дървена конструкция панел - активно да прилага различни панели и компоненти, включително бетонни блокове са станали популярни, и потребителите безопасно избират сглобяеми къщи.
Може би трябва да се отбележи още един промяна в строителния пазар. новите технологии идват в България строителството доведе до нова култура и държава живот. Сега ние също искаме да живеем в природата в сейфа на къща, удобни, енергийно ефективни, ние искаме да бъде в екологично чисти стаи и се насладете на ниво на комфорт на града. В други развити страни такава култура има сграда нискоетажни за дълго време и се извършва от постоянно подобряване на технологии, включително така наречените "зелени".
В Европа, опазването на околната среда и човешкото здраве са много мил, което, разбира се, е отразено в строителството на жилища. Проблемът на "зелени" технологии - да се осигури изграждането и експлоатацията на къщата минимално отрицателно въздействие върху околната среда, но за един човек, за да се създаде здравословна атмосфера у дома възможно най-много и най-ниската консумация на енергия. Това се постига чрез оптимално разположение на къщата на сайта, използването на такава архитектура, дизайн и материали, които позволяват по-добро използване на слънчева светлина, вятър и вода. Дори и демонтажа на "зелен" дом трябва да се направи с по-малко щети на околната среда и с по-малко енергия. За съжаление, експертите отбелязват, че в България само 30% от строителните материали да отговарят на екологичните стандарти, както и да се опре на "зелени" технологии, които по някакъв начин увеличава цената на къщата, все още е нерентабилно, тъй като все още се формира търсенето на такива къщи.
Ползите от избора
По отношение на жилищното настаняване и екологията на околната среда Ууд е най-добрият материал. Един от проблемите: изграждането на традиционните лог и дървени къщи - това е доста скъпо. И все пак в къщата на дървен материал на разположение в сегмента на икономична класа. В този случай, за изграждане използват евтин тънък велпапе и ефективна изолация, - цената на къщите е доста достъпни. Интересно е, че наскоро в сегмента на икономична класа активно търсят работа, както и производители на къщи от ламиниран фурнир дървен материал. Тук разходите и да се намали за сметка на дебелината на лъча, и благодарение на един рационален архитектура и оформление. Той понижава цената и на факта, че ПДЧ не изисква фасада и вътрешно обзавеждане. Между другото, някои от технологиите ламиниран фурнир дървен материал се използва като платформа.
Frame панел къщи заемат значително място в пазара на оферти евтини. Днес сграда се предлагат на потребителя от канадското, шведски, финландски, американска технология. Всички от тях са доста сходни, но имат свои собствени характеристики. Така например, на базата на канадска технология е използването на структурните изолационни панели. Панелите се състоят от две ориентирани влакна дъски, между които е бил поставен полистирол като нагревател. Плаките стиропор и залепени под налягане, в резултат на лек панел с монолитна плоски повърхности. От тези стандартни панели са изработени стени, покрив, таван - всички елементи на дизайна, която ускорява и намалява разходите за строителство. Като цяло, технологията на изграждане на къщи с използването на така наречените сандвич панели оцелява и в България. Под къщата на панела не се нуждае от солидна основа, те са сравнително лесно да се измъкнеш и за всеки вкус, построена бързо, а това е важно за нашите краища - къща топло. По подобни причини, потребителят често се навежда към изграждането на къщи на пяна блокове. Разпенен и газираните по-щадящи околната среда и рентабилни материали.
Тези единици са лесни достатъчно, техният монтаж и транспорт не изискват много усилия, както и размера те са повече тухли, строеж на къща се движи много по-бързо. Кубичен метър пяна блокове по-евтино кубичен метър тухла 2 - 2,5 пъти, освен това, може да се запишете на фондацията. Не е изненадващо, че сред крайградски сгради често виждаме къщи, направени от този материал.
Сред предложенията в сегмента на икономична класа се срещаме монолитна технология на леене на бетон в експандиран полистирол оставащ кофраж. Тази технология позволява бързо да се изгради монолитна бетонни стени, които от вътрешната и външната страна на топло и шумо изолационни мембрана, която напълно предотвратява образуването на топлинни мостове. Стиропор защитава стената от замръзване и от неговата структура е подобна на структурата на корк, също така е добър пропускащ изпаренията материал.
Като цяло добри предложения на вътрешния пазар в момента е много, а те са доста разнообразни. Ето и традиционната рамка на технологии, когато рамката е изпълнена с топлоизолация и зашива директно към сайта и фабричните версии на конструктивни елементи, които по-късно на корта ще къщата на принципа на "Лего". Много опции панел - в този случай панелът е самоносеща конструкция. На пазара винаги има нов пазар за модерни строителни материали, а понякога и експерти припомнят, че е бил използван преди, но по някаква причина е била забравена. Например, arbolit - материал, който се основава на трески и цимент. Експерти прогнозират него и за в бъдеще, тъй като в общата посока на изграждането на "демократичните" къщи.
Текст: Галина Смирнова
Свързани статии