- София: +7 499 918 7366
- Киев: +38 044 331 14 52
- София: +359 2 9 11 50
- Бургас: 359 56828449
- Варна: +359 52 69 54 54
- Пловдив: +359 32586956
- Съни. Плаж: +359 882 817 480
- Банско +359 887 616 696
- Пампорово +359 301 63431
- Стара Загора: +359 42958551
- В. Търново +359 62605486
- Видин +359 94600348
- Елхово: +359 889 694 034
- Всички наши контакти
Подгответе се да се намали "цената маркер" под пазарната им стойност. Ако искате да продаде имота за един месец или дори по-бързо, ние говорим за спешни продажби. А това предполага по-ниска цена.
Така например, в Слънчев бряг вторичен двустаен апартамент с обща площ от 50-55 м с мебели и уреди в сградата на средната класа е около 25 € 000 Бързо изпълнение гарантира същевременно намали "цената маркер" с 10-15%. Това означава, че оптималната цена - около € 22 000. "С една скромна отстъпка сделка може да се забави. За бърз продажна цена на квадратен метър не трябва да надвишава 400 €, "- казва Людмила Shabanin експерт агенция за недвижими имоти.
За отдалечени продажби нужда представител в България - адвокат или агент по недвижими имоти. Най-важното нещо - да се намери някой, който можете да се доверите. В крайна сметка, той ще отговаря за комуникацията с потенциални купувачи, юридическо оформяне на сделките, да получат достъп до имота.
Ние препоръчваме на собственика-продавач е добре да се проучи пазара, да се консултира с редица агенции и изберете една или две компании, които той спокойно поверяват тяхното имущество (за фотография и проверки с потенциални купувачи и сделката).
"Ако има някакво съмнение за агенцията, правната част от процедурата може да бъде натоварен с доказан български адвокат," - каза Людмила Shabanin.
Всички собственици на имоти трябва да се съгласят с продажбата. Най-лесният начин да се направи сделка от разстояние, когато обектът принадлежи към един и същ собственик. Това е закупен не е женен и е предназначен само за един човек.
Стандартно дистанционно процес на продажбите в България:
1. Формуляр за кандидатстване (от собственика на агенцията) за продажбата на имота. Предоставяне на възможности агенция за достъп до апартамента.
2. Посещение на апартамент агенция персонал, фотография, оценката, проверката на правната чистота на документите.
4. Alignment подробности за сделката с собственика продавача; получаване на авансово плащане от купувача (на база договор броня); оттегляне от продажба (книга) на обекта.
7. Оригиналите или заверени от нотариус в консулската служба на Република България с продавача на документи за недвижими имоти се изпращат по пощата.
8. Агенцията нареждания и получава сертификат за оценява стойността (държавна оценка на недвижими имоти) и опис на схеми обекти.
9. Сключването на сделка при нотариус. Купувачът и продавачът са юридически представител на нотариуса подпише договора за продажба (нотариален акт), и купувачът прави окончателното плащане на недвижимия имот (потвърждаващ факта на платежен документ за нотариуса).
11. Нотариусът регистрира сделката в имотния регистър.
Разбира се, всяка сделка има индивидуални характеристики. Например, собствениците на съоръжението са няколко души, които продават упражнения законни наследници и др. Но това е нюансите, които се обсъждат с агенцията по време на първата консултация и допълнително прецизирани в хода на сделката. Документи, получени с всички тези функции.
България на осмо място в Европа по отношение на добив под наем
България се нарежда на осмо място в Европа по доходност от имоти под наем, портал Инвеститор позовавайки се на данни на компанията WorldFirst.
По този начин в България средният добив от имот под наем е 5.77%.
Лидерите са Ирландия с 7,08% от 6,64% Малта и Португалия с 6.43%.
Също в топ 10 са включени в Холандия, Словакия, Белгия. прочети повече
Български министър на туризма откри туристическия сезон в Слънчев бряг
Най-големият курорт в България предлага разнообразие на туризма и свързаните с тях услуги, заяви министърът на туризма на България Николина Ангелкова на официалното откриване на летния туристически сезон в Слънчев бряг.
Аз накрая един много интензивен. прочети повече
Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград - най-интересните града туристите
И петте най-атрактивните дестинации за българите в чужбина - Гърция, Турция, Македония, Св прочети повече
Свързани статии