Редът и условията за покупка и продажба на недвижими имоти, посочени в § 7 на глава 30 от Гражданския процесуален кодекс. и срока на плащане на вноски и условията за предоставянето й са посочени в чл. 489 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Характеристики на документа

Съгласно чл. 549 от Гражданския процесуален кодекс на Република България към договора за продажба на недвижим имот продавачът се задължава да прехвърли имота: сграда, съоръжение, земя и т.н. собственост на купувача. В договора за покупко-продажба на недвижими имоти на вноски се прави:

• Задължителното писането, съставен документ, подписан от страните, и - чл. 550 от Гражданския процесуален кодекс. Неспазването на формата на договора за продажба на недвижими имоти води до недействителност.
• Предметът на договора трябва да бъдат ясно определени в договора трябва да бъдат посочени данни, позволяващи определено определени апартамента, за да бъде съобщена на купувача по силата на договора, включително данни, определящи местоположението му като част от друг недвижим имот (етаж, апартамент номер). При липсата на тези данни, не се смята сключването на договора - чл. 554 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Цена. При липса на споразумение за цената на продадените апартаменти на договора за продажбата му се счита nezaklyuchonnym. Освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение, да го настроите в цената на апартамента, цената включва предава с него за съответната част от земята или правата върху него. Ако цената на един апартамент в договора за продажба е разположен на един от площта му, или индикатор за неговия размер, общата цена трябва да бъде платена, се определя въз основа на действителния размер на недвижимите имоти са прехвърлени върху купувача - чл. 555 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Условия за прехвърляне на собственост, която се извършва с акт на прехвърляне, подписан от страните или друг документ за прехвърляне. Evasion на една от страните да подпише документ за прехвърляне на собственост при условията, посочени в споразумението, се счита за отказ, съответно от Продавача да изпълни задължението си за прехвърляне на имота, както и на купувача - задължението да приеме имота - чл. 556 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Процедурата, условията и размера на плащането - в брой, безкасово плащане, както и датата, до която трябва да се прави веднъж на плащането, което се определя от размера на поръчката - чл. 489 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Договорът трябва да бъде вписана човек, който живее в апартамент и се продава в съответствие със закона, запазват правото да използва този апартамент, заедно с правата си за използване на жилищните помещения - чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Условия за регистрация на недвижимо имущество в органите на държавна регистрация - чл. 551 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
• Правата и задълженията на страните.

Важно! Ако купувачът не плаща следващото плащане е предвидено в договора, в рамките на който е предвидено, продавачът има право да изиска връщане да продаде апартамента, но само при условие, че общата платена за него сума не е половината от общата му стойност - чл. 489 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Отговорност на страните по договора

За да се избегнат проблеми под формата на неизпълнение от страна на продавача, а именно неспособността да се сключи за покупка и продажба на апартамент в договора за обществена поръчка е необходимо да се направи в условията на наказателна такса и плащане, предвидени в членове 330-333 от Гражданския процесуален кодекс.

размер наказание може да се настрои по взаимно съгласие на страните. Ако тази опция не е достъпна, а след това на правилата на чл. 395 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Освен това, съгласно чл. 811 от Гражданския процесуален кодекс на Република България за нарушаване на условията на плащане по задълженията на купувача, продавача може да претендира за пълното погасяване на предоставения кредит на вноски.

Рискът от случайна загуба се случва в купувача, когато продавачът на действителното изпълнение на договора - чл. 459 от Гражданския процесуален кодекс.

Изпълнен документ проба

Ofitsirovan целия документ. Какво означава това?

съгласие
покупко-продажба на апартамента на вноски

Г-н ___________ "___" __________ 20__

Ние, в. _______________________________________,
(Пълно име)

серия паспорт _________ N ___________, издаден на "__" ______________ 200_

__________________________________________, _________ отдел код,
(Орган на издаване)

по-нататък (ия), тъй като "Продавача", от една страна,

и в. ____________________________________________________
(Пълно име)

серия паспорт ________________ N __________, издадена "___" ____________ 200_ _____________________________________________________________________,
(Орган на издаване)

_________________ единици, по-нататък (ия) Код

наричан по-нататък "изкупвач", от друга страна, са сключили това споразумение

2. Този апартамент е собственост на Продавача на правото на собственост въз основа на __________________________________________, както се вижда от
(Наименование на документа заглавие)
сертификат за държавна регистрация на правото на "__" _____ 200_
сериен номер ___ ____, издадено ____________________________________________,
(Наименование на органа, който извършва регистрацията)
_________________ регистрационен номер в Единния държавен регистър на правата върху "__" ____________ 200_

е показан 3. Инвентаризация оценка на апартамента
____________________ рубли. както е видно от удостоверение N _____, издадена
(цифри и букви)
"__" ________ 200_ ОТИ ______________________________________________
(Община име)

4. Страните са установили цената на един апартамент в _________________ рубли.
(цифри и букви)

5. Купувачът е длъжен да направи плащане, посочена в параграф 4 от покупната цена, като ги преведете на Продавача по следния начин .:
в размер на ____________________ рубли до "__" __________ 200_ гр.;
(цифри и букви)
в размер на ____________________ рубли до "__" __________ 200_ гр.;
(цифри и букви)
в размер на ____________________ рубли до "__" ___________ 200_

Купувачът има право да преждевременно изпълни задълженията за плащане.

6. Купувачът закупил апартамент инспектирани преди да влезе в това споразумение, дефекти и недостатъци, които не са били предупредени от продавача, не е намерен доволни от качеството и техническото състояние на въпросната единна.

7. Прехвърлянето се прави плосък в деня, в Продавач първото плащане, чиято валидност е настроен на п. 5 от него. и страните да направят акт за прехвърляне в съответствие с чл. 556 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

8. Купувачът придобива собствеността на апартамента, каза от държавния регистрация на прехвърляне на собствеността.

9. От момента на държавна регистрация на правата на собственост и на купувача до пълното изплащане на цената на апартаментите, апартаментът е заложени в полза на продавача. Купувачът няма право да се разпорежда с апартамента или част от него, без предварително писмено съгласие на продавача, то се зарежда за сключване на сделки за покупко-продажба, замяна, наем, дарение, дарения, наем, ипотека, прехвърляне към дялов капитал, управление на активи и т.н.

10. При получаване на последното плащане, съгласно претенция. 5 от него. Продавачът се съгласява да в същия ден, за да даде на купувача квитанция за плащане за апартамент в пълен и да представи декларация за прекратяване на залога в организма извършване регистрация на права върху недвижим имот.

11. Купувачът се задължава за своя ремонт и поддръжка на апартамента, каза в съответствие с нормите и правилата, които са в сила в Руската федерация сметка.

12. По време на настоящото споразумение, апартаментът е на разположение от резиденцията на трета страна в съответствие с приложимото право на правото на ползване на апартамента.

13. Съпруг (а) на Продавача писмено изявление от «__» _________ 200_ потвърди споразумението да влезе в настоящото споразумение (или на прехвърляне на апартамента).

15. Преди подписването на настоящото споразумение, апартаментът не продава, не даряват, не са включени, не обременени с права на трети лица, както и ареста на спорове (забраната) не е член.

16. Настоящото споразумение може да бъде прекратено в съответствие с действащото законодателство.

17. Страните потвърждават, че не са лишени от правоспособност не се състои под запрещение не страда от заболявания, които пречат разбере същността на договора и не са налице обстоятелства, които принуждават да направят Договора за това са изключително неблагоприятните условия.

18. Настоящото споразумение съдържа целия обхват на споразуменията между страните относно предмета на настоящото споразумение мястото на и обезсилва всички други ангажименти или предложения, които могат да бъдат взети или направени от страните, независимо дали устно или писмено, преди държавна регистрация на настоящото споразумение.

19. Настоящото споразумение е предмет на държавна регистрация по реда на ал. 2 на чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и се счита за сключен от момента на неговото състояние регистрация.

21. Разходите по договор държавна регистрация страна носят равни дялове от по 50%.

22. Настоящото споразумение е съставено в три екземпляра с еднаква сила, една от които е на продавача, а вторият - от страна на Купувача, третият - в тялото извършване държавна регистрация на права за недвижими имоти

__________________________________________________________.
(Наименование на органа, в пълно)

Подписи:

Продавач: ______________ _________________________________________
(Подпис) (пълно име)

Купувач: _____________ _________________________________________
(Подпис) (пълно име)

Благодаря ти, гласът ти бе от значение.
От вашата активност качествени документи ще продължат да растат.

Избрани статии по темата laquoprodazha апартаменти на изплащане "

Договор за продажба на недвижими имоти → договор за продажба апартаменти с разсрочено плащане

договор с prodazhikvartiry rassrochkoyplatezha град "" Ние '20 м. (Пълно име) пребивава (вод) п.

В договора за покупко-продажба на Закона → Прехвърляне на недвижими имоти в Договора за покупко-продажба на апартамента (с плащане на вноски)

договор с prodazhikvartiry rassrochkoyplatezha (име местност) (дата, месец и година на думи) ние С. живее.

В договора за покупко-продажба на имота → В договора за покупко-продажба на стоки от вноски

договор за продажба на стоки (с rassrochkoyplatezha), на '' '20 наричан по-нататък "продавач" инча