Начало → Членове
Цена и рентабилността на строителството
В строителството, като във всяка област на материалното производство, производството се дължи на разходите за машини, оборудване, материали, полуготови и готови продукти, потреблението на енергия и гориво, разходи за труд. Тези парични разходи са разходите за производство. Следователно разходите за строителна фирма за извършване на някаква работа и да направят цената на тези творби.
Себестойността на една и съща работа може да бъде различна в различните организации, тъй като това зависи от производителността, качеството и количеството на материалите, използвани в действителност, условията за използването на машини и много други фактори.
Следователно е ясно, че цената зависи от това как всеки труд се отнася до работата, извършена, както пестелив и във връзка с съдържание, то се стреми дали то да се подобри качеството на работа и др. Себестойността също зависи от това как техническия персонал на строителство организиране на работата и да ги управлява. И накрая, стойността на проекта е свързана с качеството, по които се работи; проектът може да се приема повече или по-малко рентабилни решения.
Сградата е въведена определен ред на планиране, за да се определи нивото на рентабилността. Същността му е, както следва. Строителство организация поддържа архив на всички разходи за проектите, които тя се основава. Тези разходи се сумират за всеки обект. Приходите ще бъдат кредитирани сумата, получена от клиента, за да производствената операция. След обектът е доставен на клиента, обобщавайки, се сравнява приходи и разходи, като по този начин се определи сумата на печалбата или загубата.
Ето защо, икономично функциониране и поддържа къща строител, толкова повече печалба може да получи.
Организациите, които получават доходи, работещи изгодно. С цел да бъде в състояние да се сравнят резултатите от тяхната работа, поставете показалеца на нива на доходност. Тя представлява съотношението на печалбата за очакваните разходи на извършената работа, изразен като процент.
По същия начин марж може да се определи и изчисленията не са за целия обект, но и за отделен етап в изграждането на големи проекти, понякога с продължителност няколко години.
организация сграда печалба се състои от две части.
На първо място, планираните икономии, включени в бюджета като приход на строителна фирма в предварително определена сума. Ако планираните икономии, одобрени от в размер на 5% от строителите на всяка рубла от очакваните разходи за започнатата могат да бъдат изразходвани само 95 копейки.
На второ място, спестяванията от намаляване на разходите за строително-монтажни работи. Тези спестявания (за намаляване на разходите) обикновено определени политически документи.
Ако по време на строителството на обекта действителните цени за материали и заплати проценти се променят, клиентът компенсира строителите на допълнителните разходи.
От гореизложеното следва, че намаляване на разходите за строителство и монтажни работи е много важно за строителна фирма. Това се постига чрез едновременното прилагане на различните дейности, основните от които са: разширяване на фабрика производство на сглобяеми конструкции и улесняване на тяхното тегло; допълнително въвеждане на механизация и подобряване на използването на машини; въвеждането на механизирани инструменти и максималната подмяната на ръководството; подобрено съхранение и внимателно консумация на материали; нататъшното въвеждане на индустриалните методи на работа и повишаване на производителността. Що се отнася до комплекс работата по изграждането на монолитни стоманобетонни конструкции * Промишлени методи са като кофраж монтаж на готовите части, да го инсталирате армировъчни клетки и мрежи, произведени в специализирани заводи и полагане и уплътняване на бетоновата смес с yomoschyu различни машини и електрически инструменти.
Всеки работник на работното място могат и трябва да допринесе за ежедневната си работа, намаляване на разходите за строителство и подобряване на производителността.
Голяма роля за подобряването на рентабилността на строителството е предназначен да играе социалистическата конкуренция между екипи и строителни работници.
Резолюцията отбелязва важността на конкуренцията като ефективен метод за възстановяване на производителните сили, намаляване на разходите за труд, спестяване материалните ресурси.
В съответствие с постановление на ЦК на КПСС и на Съвета на министрите на СССР № 389 от 28 май, 1969 г. "На подобряване на планирането на капиталното строителство и укрепването на икономическите стимули за изграждане на производството," от 1971 г., в изграждането на преход към нов планиране и икономически стимули. Същността на тази система е, както следва. Заглавие списъци на строителни проекти, изготвени въз основа на проекти и оценки, в съответствие с продължителността на строителството, са същите планови документи за целия период на строителство.
Въз основа на оценките извършва планирането и финансирането на строежа и населеното място между изпълнителя и клиента.
Логистика на строителните проекти, осъществявани по заповед на строителните фирми чрез органите на държавна Логистика Комитет на организациите СССР Строителни прехвърлят на новото планиране и икономическите стимули, правят населените места с клиенти за напълно завършен проект или отделните етапи на работа, без междинни плащания.
Награда строители, платени за поставяне на съоръженията, както бе планирано по време на работата в своята цялост в съответствие с проекта, както и очакваните разходи за съответствие. С намаляването на срока срещу основанието за планираната размера на премията се увеличава
Свързани статии