Страхът от ипотечните продавачите апартаменти постепенно изчезва. Днес, отхвърлянето на ипотечни сделки от продавачите на недвижими имоти могат да се обърнат, че продажбите трябва да чакат дълго. Тъй като по-голямата част от сделките на пазара на имоти - една сделка за кредитни средства. За Защо продавачите на недвижими имоти се страхуват от ипотеки и поради това не трябва да го направя, каза директорът на представителството на "ипотека" RK "Имоти Център" Ирина Platonova.
Защо продавачите толкова се страхуват от ипотеката, тя създава допълнителна
трудно за тях?
- Недостатъкът на продавача, в този случай се крие във факта, че той е длъжен да се харчат за ипотека сделка и за изпълнението на всички необходими документи малко по-дълго, отколкото при традиционната търговия. Тъй като банките се нуждаят от търговци за допълнителни документи и информация, необходими за извършване на сделката.
Фактът, че днес процентът на пазара на купувачите с налични парични средства е доста ниска. Голяма част от сделките на пазара на имоти - една сделка за кредитни средства. Следователно, за да се страхуват от ипотека от продавачите - често означава очакване на купувач за дълго време.
- Какви документи трябва да бъде продавач на апартамент, ако го продава
й ипотека? Има ли някакви особености при проверка на апартамент правната чистота, които се продават с ипотека?
- в допълнение към стандартния набор от документи, необходими за извършване на сделката за продажбата на апартаменти, банки с искане ипотека сделка СХЕМА апартаменти информация форма 19. Някои банки може да се нуждаят от нотариално заверено удостоверение, че продавачът не е бил и не е женен (ако, например, в паспорта от продавача няма никакви следи по брак). Също така, банката може да поиска архивна информация от паспорта на всички предварително записани в продажбата на лицата апартамент.
- Как тя покупко-продажба е сделка, с ипотечни фондове, какви са неговите функции за продавача?
- Някои функции по отношение на сделката за продавача не. В момента няма допълнителни разходи (например някои потенциални продавачи) в изпълнението на ипотека сделката продавачът не носи отговорност. Bank комисионна за издаване на кредита кредитополучателят плаща.
- Закупуването на имот в ипотека днес е най-популярен? (Цена, брой стаи, площ, тип имот). Защо?
- Според статистиката, поддържани от дружеството "Недвижими имоти Център", по-голямата част от клиентите и ипотечното кредитиране отдел - тричленно семейство с дете, когато възрастта на кредитополучателя от 23 до 38 години, със средства за авансово плащане. Целта на кредитирането в този случай, като правило, са двустайни апартамента с по-добро планиране на готови жилища на цена от средно 3,5 милиона. Рубли. Важно условие в този случай става близостта на къщата до детска градина, училище.
Свързани статии