Как да защити правата си, ако къщата не признава аварията
Ето защо, ако смятате, че къщата ви е в лошо състояние, е необходимо да се прилага по отношение на такава комисия с молба за оценка на помещенията с установените изисквания, като прилага документи, доказващи този факт (например, експертно мнение).
Ако Комисията не отговори на молбата ви, ще трябва да се обърнат към съда за признаване на незаконното му бездействие и задължението да се направи заключение за състоянието на къщата (плосък). За да се обърнат към съда с искане да се признае, помещения, негодни за обитаване, няма смисъл. Съд по н. 1 ч. 1 супена лъжица. 134 GIC България не успее при вземането на такова твърдение, тъй като решаването на този въпрос не е в рамките на своята компетентност. Това е прерогатив единствено на Междуведомствената комисия.
И какво, ако Комисията проведе проучване на къщата, и официално го признава подходящ както за живеене, но всъщност живее в такава къща не може да бъде?
В обзора се обясни, че в този случай е необходимо да се обърнат към съда с иск за признаване на незаконно решението на Междуведомствената комисия. Проверките съда дали заключение, издадено от компетентния персонал на Междуведомствената комисия, е участвал в работата на комисията, ако собственикът на жилището или упълномощено от него лице, както и експерти по проектиране и проучване --organizatsy.
В допълнение, Съдът констатира дали оценката на реалното състояние на жилища за съответствието му с изискванията за това, което е направено, когато е необходимо, се назначава от изпит.
Ако съдът намери решение на Комисията за незаконно, той щеше да я принуди да се извърши проверка на помещения (жилищен блок) отново. Съдът няма право да предрешава съществуващите решения трябва да бъдат приети. Това означава, че Комисията не може да бъде задължен, например, да се признае, помещения, негодни за обитаване.
Къщата е разрушена, и това, което в замяна?
Ако къщата не е включена в тази програма, когато разрушаването на собствениците платена цената на обратно изкупуване на техните помещения (чл. 32 LCD България). Друг апартамент могат да се предоставя само ако съответното споразумение, постигнато с местната власт, а само чрез прихващане неговата цена в покупната цена (чл. 8, чл. 32 LCD България).
Проучването подчертава факта, че, ако собственикът е избрал като опция за компенсация на новия апартамент, но при условие, неговото жилище не подхожда да го изгони в такъв апартамент не мога. В тази ситуация, собственикът заплаща цената на обратно изкупуване на помещения Иса на май.
Какво е включено в цената на покупката
Цената на обратно изкупуване на иззетите помещенията включва:
- пазарната стойност на жилището;
- загубите, претърпени от собственика на отнемането му;
- размера на обезщетението за непроизведен ремонт (н. 7, чл. 32 LCD България).
Прегледът на Върховния съд на Република България председателство посочи, че покупната цена включва и стойността на акциите в собствеността на общата собственост в къщата, за да бъдат разрушени, включително дял в собствеността на земята под къщата.
Съставът на вредите, причинени от собственика на отстраняване от помещенията включват разходи, направени във връзка с промяната на мястото на пребиваване, временно ползване на други жилищни помещения преди придобиване на собствеността върху друг имот, движейки се, намирането на алтернативно настаняване за придобиване на правото на собственост към него, да бъде преименувана собственост.
Въпреки това, размерът на тези разходи не трябва да е прекалено. В проучване на Президиума на Върховния съд на Република България е пример за необосновани искания за обезщетение за вреди, причинени от оттеглянето на собственика на жизнения му квартали. Така че, за да бъде неоснователни искове за обезщетения, за да изразят да заплати разходите по наемането на една спалня и апартаменти с една спалня в периода на решение за изплащане на цената на обратно изкупуване, ако решението да се оттегли е направена по отношение на една стая в системата на къща коридор.
Обезщетение само собственици приватизирани съоръжения могат да очакват за непроизведени основни ремонти в жилищен блок, който изисква основен ремонт. Това следва от разпоредбата на чл. 16 на България от 04.07.91 № 1541-1 «На приватизация на жилищния фонд в България."
Правила sotsnayma
И как ще се определя от новите жилища района, където темата за наемане в разрушената къща е една стая в споделена плосък?
Проучването посочва, че в този случай е необходимо да се вземат под внимание:
- площ на помещението;
- площ от помощните средства, които са в тази стая и да се използват единствено за своята услуга (например, съхранение);
- акции области на средства за поддръжка на територията на общински апартамент като цяло (-Кухня, тоалетна, баня, и т.н.).
Специфични условия за разрушаване на сгради с апартаменти и преместване на лица, които живеят в нея определя органа на местно самоуправление. Но какво, ако продължат да живеят в беден квартал, представлява заплаха за живота и здравето на наемателя и семейството му? В такава ситуация е необходимо да се обърнат към съда. Той има право да задължи местните власти да предоставят в полза на такива лица, различни уговорени живеещи в извънредно начин стая.
Свързани статии