Забележителности срещу проблеми с трафика
North-East не е включена в престижната първа административен район на столицата, поради ниската транспортна достъпност на някои от своите територии. Три области SVAO (Sviblovo. Butyrsky и Южна Medvedkovo), дори влязоха в челната десятка на най-лошия набор от критерии, според портала за рейтинг Slon.ru. По-тежките условия могат да "похвали" само Южния окръг на Москва. Въпреки това, в североизточната част има комфортно настаняване и екологично чисти райони, в допълнение, района е наситен с атракции. Така че, преди да направите определени изводи, е необходимо да се разбере какво е това, което.
Аналитичен център "Индикатори на пазара на жилища" продължава да публикува неофициални портрети на Москва райони (см. Предишен материал. Посветен CAO).
Останалата част от линията също не се различава свобода на движение. "Дмитров магистрала - тя е кръгла заседне часовник движение, и в почивните дни там дори не трябва да се меси, - каза ръководителят на отдел на компания за недвижими имоти Делта имоти Олеся Mandzyak. - Altufevskoe магистрала - поток от автомобили от Bibirevo. Altufyevo и Lianozovo в региона и обратно, много мащабна транспорт, и в резултат на движението е едно платно в двата края. " А за жителите на проблема Северна и Южна Medvedkovo на движение с автомобил се усложнява от отдалечеността на жилища от главните пътни артерии - Дмитров Altufievskoe и Ярославъл магистралата. По-лесно е да се стигне до центъра с метрото.
В североизточната част също има уникална система за Москва транспорт - монорелсова. Тя може да се стигне от улицата от Сергей Айзенщайн (област "VDNH" метростанция) до гара "Timiryazevskaya", пътуването от единия към другия - около 15 минути. Но това е по-скоро туристическа атракция, отколкото реално решение на проблемите с трафика. Билет за метрото монорелсова не работи (ще трябва да купуват отделно), а скоростта е много ниска поради близко разположени жилища.
Паркове спести на околната среда
Екология област, в сравнение с транспортна достъпност, а не причина за толкова много оплаквания. Промишлените предприятия в Североизточна много (най-известният от тях - АД "Aeroelektromash" Losinoostrovsky електротехническа растенията, Beskudnikovsky строителни материали растение, Останкино Dairy Plant и Останкино за преработка на месо на растенията), но изобилието на зелени площи за свеждане до минимум на вредните последици от растения. Според директора на продажбите на недвижими имоти компания Penny Lane Realty Александър Zima ", от гледна точка на екологията на Североизточен район на заема" среден път ": не е толкова мръсен, както страните от Централна и Югоизточна област. но не толкова благоприятни, колкото на Запад или северозапад. " Старши специалист "Ekostandart" Юджийн Kuzmenko, позовавайки се на измервания на състава на въздуха, който държи на компанията оценява област околната среда, дори над средното ниво "В сравнение с други административни области, аз ще постави в средата на североизток, а дори и малко по-близо до върха. Благоприятен ефект върху състоянието на горите и парковете, които са най-вече открити в района. "
На територията на Североизточния е част от "лос Otrova" - най-голямата зелена площ на Москва. Също така, на чист въздух може да бъде в ботаническата градина. Lianozovo, Babushkinsky Dzhamgarovskom и паркове. В гори и паркове са открити катерици, различни видове птици и дори лос. В района също е заливните на реката Yauza, градински Sheremetievs имение парк "Torfyanka".
Заслужава да се отбележи, че състоянието на околната среда може да се различава значително в различните части на страната, а дори и тази на съседните улици може да бъде съвсем различно, напомнящ на Юджийн Kuzmenko. Най-чистите счита Южна Medvedkovo, Losinoostrovsky, Ярославски и Останкино райони. В същото време ситуацията в традиционно по-престижните райони на Марина Grove. Butyrsky и Алексис малко по-зле. Юджийн Kuzmenko обяснява този близост до райони на центъра: "Основната причини вреда на атмосферата на отработените газове. В районите, близки до CAO, концентрацията на автомобили над повече възли, постоянни задръствания. Поради това, те са по-засегнати от емисиите на CO2 в атмосферата. "
Може би най-замърсен район в квартал Otradnoye хора вярват - толкова тъжно слава той спечели, защото на инсталацията за изгаряне на отпадъци, в допълнение, повече от една трета от територията й е заета от различни сектори на икономиката. Въпреки това, експертът не споделя това мнение и вярваме, че в региона не заслужава такава негативна нагласа. "Windrose е много благоприятен за околната среда е приятна. Следователно, налице е липса на вредни емисии са депозирани и се извършват в други области ", - обяснява Юджийн Kuzmenko.
В североизточната част на Москва, той е един от основните атракции на Съветския - руски изложбен център. Днес павилионите си доведени до няколко хаотична търговия (дебат за правилната им употреба не се прекратява последните няколко години), но на територията на центъра - популярно място за скейтъри и фенове на други екстремни спортове. Друга област визитка - телевизионен център "Останкино" и Телевизионната кула Останкино, която да доведе обиколки и които на височина от няколко стотин метра предлага спираща дъха гледка към Москва.
Той може да бъде наречен квартал Останкино на "космически човек" Североизточния и цяла Москва. Имената на улиците са тясно свързани с историята на космическите изследвания (улица акад Корольов, Кондратюк, Zander). Районът е Сергей Корольов Къща-музей и Мемориален музей на космонавтиката. Област е силно свързана с паметника завоевателите на пространството, космонавтите алея и хотел "Космос". Оцветяването на тези места е отразено в "Нощна стража" и "Ден Watch" Сергей Лукяненко и съответните филми на Тимур Бекмамбетов.
15 изследователски и развойни организации, фокусирани огромен научен потенциал, който предвижда проучване и проектиране в най-различни области на знанието. Най-големият от тях са АД "Gipromez", "Gintsvetmet" SRI "Медальон" CPI-20. Кварталът работи успешно големи промишлени предприятия на комплекса от сгради.
Също така в близост е Главна Ботаническата градина. NV Tsitsin Руската академия на науките (най-големият в Европа), на двореца и парка ансамбъл "Останкино", Rostokino акведукта. лесопарк "Elk остров" The има няколко конюшни, където можете да наемете кон, само за да се вози през гората, можете да вземете уроци по прескачане на препятствия или обездка, и ако е необходимо - може да се определи разквартирувани собствен кон. На територията на областта има няколко стадиони ( "Spark", "Yauza" те стадион. Myagkova VA), ледени пързалки ( "Blue Bird", Двореца ЦСКА лед и др.), Както и спортни и почивни комплекси.
На този фон се откроява област Alekseevskii. който е построен през 1950 - 1960 година. и той е смятан за един от най-престижните в столицата. Тухлени къщи са построени по протежение на булеварда на мира за членовете на Централния комитет на КПСС, генералите, Централната телевизия на СССР радио- и телевизионните Работниците, външната търговия на СССР.
Въпреки това, късно ходим в Otradnoe или Bibirevo може да се окаже много тъжно. В допълнение, лошите, жителите ситуацията престъпление оплакват Losinoostrovsky и Ярославъл региони. обяснява тази ситуация отдалечеността от метрото. Често пъти те са хванати в докладите за престъпления с истории за маниаци, скитащи в местните паркове.
Къде да живея?
Настаняване в Североизточния е сравнително евтин. Според класация www.irn.ru. Област заема шесто място в Москва на равнището на цените на апартаментите. Квадратен метър е на стойност средно на $ 4285. По-евтино само в квартали на столицата, както и MKAD.Srednyaya цена на жилищата бизнес класа изток, юг и югоизток, според Делта имоти, е $ 5200 на кв.м. В района има няколко къщи в този сегмент, "North Gate", "Каменно цвете", "ВВК Tower" LCD "Novosuschovsky", "Начало Shenkursky".
Според Miel, най-евтиният апартамент с една спалня в североизточната част е на стойност 4 милиона рубли. "Зона Тя Losinoostrovsky. Общата площ от 30 кв.м., кухня - 6 кв.м., първи етаж етажна сграда - сподели подробности Алексей Shlenov, изпълнителен директор "МИЕЛ-Такси". - Най-скъпата "единство" ще струва 7,5 милиона рубли. Плосък площ от 37,4 квадратни метра с m² кухня 8, в района Sviblovo. Апартаментът се намира на 11-тия етаж в 17-етажна дома. "
А сред любимите експерти окръг региони нарича Останкино. Разположението му позволява лесен достъп до центъра, както и близостта на Останкино парк и Ботаническата градина RAS подобрява екологична стойност. Алекс Shlenov на "МИЕЛ-Брокеридж" сред предимствата на района Останкино също имената на различни жилища, "Неговият скелет е представена от сталинистки сгради, които до голяма степен определят популярността на района. В допълнение към "stalinok" има и високо качество на сглобяеми къщи и стария блок, и пет-етажна сграда. Това е изборът на един потенциален купувач е много широк. В голямо търсене в дома на улицата Академик Корольов, Star бул Argunovskaya ".
С оглед на това се съгласява Александър Zima на Penny Lane Realty: той постави квартал Останкино на първо място в североизточната част на качеството на живот. На второ място е награден експерт Losinoostrovsky област се дължи на благоприятна среда и ниска гъстота на населението (13,032 души. На кв. Км). В допълнение, той е един от най-високата средна жилищна площ на човек - 20,6 кв.м. Въпреки това, в областта се срещате трудности с наличие на транспорта, така че да получите не е много удобно до центъра.
Според експерти www.irn.ru. North-East - много оригинален област, оригиналност се влива атракции федерално ниво - телевизионен център Останкино с известната кула и Océ, разбира се, паркове. Има си чар и, без съмнение, има много удобни места за живеене. Ето защо, внимателно проучване на района и избора на имот въз основа на транспортната достъпност и подходяща среда, можете да се заселят в много, много достойни.
- Съставът включва 17 области NEAD: Alekseevskii, Altufievsky, Babushkinskiy, Bibirevo, Butyrsky, Lianozovo Losinoostrovsky, Marfino Марина Grove, Ostankinsky, Добре дошли, Rostokino, Sviblovo, Medvedkovo север, север и юг Medvedkovo Yaroslavskyy
- Общият брой на населението на 1,25 милиона души
- Общата площ на 101.883 квадратни километра
- Най-голямата популация на района - Добре дошли, гъстота на населението - Bibirevo
- Най-малкото по отношение на населението - на север, там е най-ниска гъстота на населението
- Най-голямата площ - Останкино, най-малкият - Marfino
Недвижими имоти в Москва и Московска област
Нова Москва от 2,9 милиона рубли. Сгради 577 + 9.0%
New New Москва от 1,650,310 рубли. Сгради 166 + 1.9%
Свързани статии