Ипотечен кредит понякога може да бъде в тежест. И единственият вариант в този случай - да се преструктурира ипотека. Възможно е да се удължи изплащането, намаляване на количеството или дори "отида на почивка".
Необходими документи за преструктуриране ипотека
- отчет за доходите, ако заплатата е по-ниска;
- информация за размера на пенсионните плащания (ако има такива);
- сертификат за развод;
- запитване за наличие на тежки заболявания (надлежно заверени в медицинско заведение);
- изявление относно желанието да се преструктурира ипотечен кредит.
Оптимална за определена опция преструктуриране кредитополучател е най-добре, за да обсъди с кредитна експерт на банката, които могат да поискат допълнителни документи и да променят договора за ипотечен кредит.
Получаване период елегантност
Ваканционен кредит, често се споменава като гратисният период, можете да получите дори няколко месеца. По това време, по банкова сметка, което трябва да се запишат само лихвите по кредита. Банката ще разшири обхвата на ползите - в ипотеки в дългосрочен план ще бъде по-скъпо.
Такъв вариант е подходящ за тези, които внезапно са загубили постоянен източник на доходи.
Увеличаването на срока на кредита
Ако месечните плащания са твърде високи, тогава е препоръчително да се намали тази сума. Но това увеличава срока за изплащане на ипотека. А също и увеличаване на размера на общия надплащане.
Подобен вариант е да изберете тези, които имат стабилни доходи, но е надценил финансовите им възможности.
рефинансиране
условия по банкови кредити могат да се променят буквално всеки месец. Понякога полза ипотека рефинансиране, т.е., което прави нов заем, условията на която лоялен. Това може да бъде по-дълъг срок на кредита и по-нисък лихвен процент. Новият заем ви позволява да изплати ипотеката рано.
Рефинансиране е подходящ за тези, които могат да си позволят да издаде банков кредит при по-благоприятни условия.
санкции за анулиране
Понякога банки са готови да простим таксувани за закъснели плащания за налагане на санкции на кредита. Но в същото време на кредитополучателя се задължава в бъдеще своевременно и в пълен размер се извършват плащания по ипотеката. В противен случай той трябва да върне не само на ново разглеждане на наказание, но също така и на старите глоби.
Променете валутата на кредита
Ако значителни колебания могат да се променят валутата на кредита. В този случай, погасяване на кредита ще бъде по-скъпо. Но банките рядко ходят на подобен ход. Е, че при същите условия като цяло не кредитополучателя да бъде в състояние да изплати ипотечен кредит.
напреднал погасяване
В присъствието на общата сума за погасяване на остатъка от дълга по ипотеката, можете напълно да изплати заема предсрочно.
Важно е да се има предвид, че някои банки начисляват такса за предсрочно погасяване (тази точка е посочен в договора). Но във всеки случай, така че апартамент в ипотеката ще бъде много по-евтино.
Свързани статии