Инвестиционна дейност - той инвестира, или инвестиране, както и набор от практически действия по реализацията на инвестиции (раздел 2, член 1 от Закона РСФСР "На инвестиционната дейност в РСФСР" ..).
В зависимост от конкретните критерии са различни видове инвестиционната активност:
а) тези, които действат като инвеститори. разпределени инвестиционните дейности на държавата, общините, физически и юридически лица;
б) от своя страна, в зависимост от характера на тази дейност, тя може да се извърши въз основа на професионални институционални инвеститори (например инвестиционни фондове) и може да носи едно време в природата (например за закупуване на акции от физическо лице, което не се занимава с предприемаческа дейност);
в) в зависимост от предмета на инвестиционната активност, тя може да бъде финансов (инвестиции в ценни книжа), производството (инвестиции в дълготрайни активи), иновации (за инвестиции в научни и технически резултати).
Специално внимание трябва да бъде от вида на инвестициите, в зависимост от отношението на инвестиции и предприемаческа дейност.
Инвестиционната активност показва видими признаци на предприемаческата активност. като фокусът върху системното печалба, независимост, инвеститор риск. Въз основа на това, процесът на поставяне на всяко инвестиционно се счита понякога като форма на предприемаческа дейност (с изключение на инвестиции в съоръжения, различни от не-предприемаческа дейност)
Следва да се има предвид, че инвестицията може да е от специална и извършва от лица, които не участват в предприемаческата дейност. Придобиване на дялове от гражданин, например, може да бъде еднократен акт на перфектни поръчки подлежи имущество, и в този смисъл, това инвестиционната активност не е предприемаческа дейност
Субекти на инвестиционната активност са инвеститори, клиенти, изпълнители на строителни работи (изпълнители), потребителите на инвестиционната дейност на обекти, както и доставчици, юридически лица (банки, застрахователни компании и посредници, инвестиционни борси) и други участници в инвестиционния процес (ал. 1, чл. 2 от РСФСР Закона "на инвестиционната активност в РСФСР").
В съответствие със Закона за инвестиционната активност под формата на капиталови инвестиции, поданици на инвестиционната активност са инвеститори, клиенти, контрагенти, ползватели на обекти на инвестиции и други (ал. 1, чл. 4 от Закона)
Инвеститорите правят капиталови инвестиции в България с помощта на собствени вектори и (или) привлече в съответствие със законите на Република България. Инвеститорите могат да бъдат физически или юридически лица, които са създадени на базата на съвместно споразумение дейност и нямат статут на юридическо лице сдружение на юридически лица, обществени организации, местни власти, както и чуждестранни стопански субекти (по-нататък - чуждестранни инвеститори).
Предприемачът - физическо или юридическо лице, което предоставя на него парцел земя, принадлежащи към изграждането, реконструкцията на капиталното строителство и инженерни проучвания, изготвяне на проектна документация за тяхното изграждане, реконструкция
Клиенти - упълномощени от инвеститорите на физически и юридически лица, които извършват инвестиционни проекти. В същото време те не пречат на предприемачески и (или) други дейности на други субекти на инвестиционната активност, освен ако не е предвидено друго в договора между тях. Клиентите могат да бъдат инвеститори.
Клиентът не е инвеститор, на когото са предоставени права на владение, ползване и разпореждане с капиталови инвестиции за периода и в рамките на орган, които са установени от договора и (или) на договора състояние в съответствие с българското законодателство.
Изпълнителите - физически и юридически лица, които извършват работа по договора и (или) на държавата или общината договора, сключен с клиента в съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България. Изпълнителите са задължени да имат лиценз за упражняване на тези дейности, които подлежат на лицензиране в съответствие с федералното законодателство.
Членове на капиталови инвестиции - физически и юридически лица, включително и чуждестранни, както и държавни органи, местното самоуправление, чужди правителства, международни асоциации и организации, които са създадени от тези обекти. Потребителите на капиталови инвестиционни обекти могат да бъдат инвеститори.
Обекти на инвестиционната активност може да бъде пресъздаден и модернизирана фиксирани и obo7rotnye средства, ценни книжа, доверителни парични депозити, научни и технически продукти, права на собственост и др въведена в чл. 3 от Закона за инвестиционната дейност на обекти списък не е изчерпателен. Регламентирала забрана за инвестиции в съоръжения, създаването и използването на които не отговаря на изискванията за околната среда, санитарни и други нормативни актове, определени със закон или в ущърб на защитени от закона права и интереси на гражданите, юридическите лица и държавата. По този начин, обект на инвестиционната активност трябва да се разбира материални и нематериални активи, създаване и използване на която отговаря на изискванията на закона, без да се засягат защитени от закона права, това прави печалба и (или) дава положителен ефект.
52) .Gosudarstvennoe регулиране на инвестиционната активност.
Държавното регулиране на инвестиционната дейност под формата на инвестиции, включва:
1. Създаване на благоприятни условия за инвестиране, включително дейности по:
* Гарантиране на правата на инвеститорите;
* Подобряване на системата от данъци, амортизация и използване на начисляване механизъм на амортизация;
* От предметите на инвестиционни дейности благоприятни условия за използването на земя и други природни ресурси, които не противоречат на законодателството на Руската федерация;
* Създаване и развитие на мрежа от Информационно-аналитични центрове, които предоставят редовно публикуване на рейтинги и оценки на поданици на инвестиционната активност (мярка, насочена към увеличаване на участниците конкуренцията на инвестиционната активност);
* Приемането на антитръстовите мерки;
* Разширяване на възможностите на обезпечение осигурява услуги за кредитиране;
* Развитие финансов лизинг.
естеството на тези мерки - най-вече, но декларативно.
2. участие Директен правителство в инвестиционната активност под формата на капиталови инвестиции, по-специално чрез:
* The развитие, одобрението и финансирането на инвестиционни проекти, осъществявани от България в сътрудничество с чужди страни, и финансирани от федералния бюджет и бюджетите на субектите на RF;
* Изготвяне на списък на сградите и модернизация на съоръженията за федералната провинция. нуждае и тяхното финансиране от федералния бюджет;
* Предоставяне състояние на конкурентна основа. гаранции за инвестиционни проекти за сметка на федералния бюджет (бюджет за развитие), както и от бюджетите на субектите на RF;
* Поставяне на конкурентна основа на федералния бюджет (бюджет на Руската федерация) и бюджетите на субектите на България за финансиране на инвестиционни проекти;
* Защита на български фирми от доставяне остарели, материално-интензивно, енергоемки и nenaukoemkih технологии, оборудване, конструкции и материали;
* В разработването и приемането на стандарти (норми и правила), както и контрола върху спазването им;
* Участие в инвестиционния процес временно спряно и изоставени сгради и обекти в държавата. собственост;
* Концесии на български и чуждестранни инвеститори въз основа на тръжните документи (оферти и търгове).
Форми и методи на държавно. рег-ТА на инвестиционни дейности, предвидени елемент. 10 от Закона за инвестиционна дейност.
Wide привличане на потенциални инвеститори, допринася за проект на български инвестиции изложбата, в качеството на постоянна основа.
Чуждите инвестиции - инвестициите на чуждестранни капитали в лицето на предприемаческата дейност на територията на България под формата на обекти на гражданските права, собственост на чуждестранен инвеститор, ако тези обекти на гражданските права са били спрени от движение или ограничени в обращение в България в съответствие с Федералния закон, включително пари, ценни книжа ценни книжа (в чуждестранна валута и валутата на Руската федерация), друга собственост, права на собственост, като парична стойност на изключителни права за резултатите от интелектуалната дейност (интелектуална собственост), и т akzhe услуги и информация;
Преките чуждестранни инвестиции - придобиването от чуждестранен инвеститор е не по-малко от 10% акции, акции (вноски) в оторизиран (акции) Капиталът на търговската организация, създадена или пресъздаване на територията на България под формата на партньорство или дружество, в съответствие с гражданското законодателство на Руската федерация; инвестиции в дълготрайни активи на клон на чуждестранно лице, създаден на територията на Руската федерация; изпълнение на територията на България от чуждестранен инвеститор като лизингодател на финансова наем (лизинг) на оборудването, описано в раздели XVI и XVII на стоките номенклатура на ОНД Външноикономическа дейност (TN VED ОНД), митническата стойност не по-малко от 1 милион рубли .;
Основната цел на преки инвестиции - инвеститорите получават ефективен контрол върху управлението на търговска организация с чуждестранни инвестиции.
Българското законодателство не признава чуждите инвестиции за създаване на чуждестранна компания в BulgariaBuying инвестиция на територията на чужди капитали в благотворителни, религиозни и други обществена полза организации с нестопанска цел. тъй като техните дейности не са насочени към реализиране на печалба.
За целите на държавна регистрация на търговски организации с чуждестранни инвестиции, в допълнение към обичайната списъка на документите на чуждестранен инвеститор трябва да представят учредителни документи на чужд инвеститор, е откъс от държавния регистър търговски, с който се установява на чуждестранен инвеститор, или друг документ, удостоверяващ правния статус на чуждестранния инвеститор, както и документ за платежоспособност на чуждестранния инвеститор, издаден от банката обслужване.
Търговска организация с чуждестранни инвестиции може да се отрече, държавна регистрация, както и клон на чуждестранно лице - акредитация, с цел защита на конституционно установения ред, морал, здраве, правата и законните интереси на други лица, отбраната и сигурността на държавата (член 20 и 21 от Закона за чуждестранни инвестиции в Руската федерация).
оттегляне на ограничителния характер (доколкото това е необходимо, за да се защитят конституционно установения ред, морал, здраве, правата и законните интереси на други лица, отбраната и сигурността на държавата) се предоставят само FZ. ограничаващи тегления обикновено са свързани с ограничаването на правата на чуждестранните инвеститори да инвестират в конкретни отрасли и професии. Българското законодателство установява ограничения по отношение на участието на чуждестранни инвеститори в българската столица на търговски организации в областта на телевизионното разпространение, авиационната промишленост, застрахователния и банковия сектор;
Привличането на чуждестранни инвестиции е предвидена система от общи конституционни гаранции. във връзка с PD (право да извършват всички дейности, които не са забранени от закона, правото на обезщетение за вреди, причинени от незаконни действия на държавата и др.), както и редица специални предпазни мерки, съдържащи се в регламентите на Гражданския процесуален кодекс, Закона за чуждестранните инвестиции в Руската федерация, както и разпоредби на международни двустранни споразумения с други страни на България за насърчаване и взаимна защита на инвестициите. Специални предпазни мерки да гарантират прилагането на тези права на чуждестранни инвеститори.
2. Правото на обезщетение за отчуждаване или национализация. В случай на реквизиция или национализация на имуществото на чуждестранен инвеститор или търговска организация с чуждестранни инвестиции, имат право на възстановяване на разходите на иззетите вещи, както и обезщетение за вреди в случай на национализация (член 7 от Закона за чуждестранните инвестиции в Руската федерация). Трябва да се отбележи, че гаранцията на българското законодателство по отношение на обезщетение за отчуждаване или национализация съдържа значително по-лоши условия в сравнение с международните споразумения * (802). които обикновено се предвиди правото инвеститор (и следователно, че е задължение на държавата), за да "навременно, адекватно и ефективно обезщетение" (формула на Хъл).
3. стабилизиране ( "заварено положение") клауза. За да се гарантира стабилността на правния режим на чуждестранните инвестиции, дължащи се на данък, валута и митническото законодателство, и чуждестранните инвеститори и търговски организации с чуждестранни инвестиции са гарантирани срещу неблагоприятни промени за тях България законодателство (член 9 от Закона за чуждестранните инвестиции в Руската федерация). Клаузата за стабилизация е предвидена по отношение на чуждестранен инвеститор и търговски организации с чуждестранни инвестиции, ангажирани в приоритетни инвестиционни проекти за сметка на чуждестранни инвестиции, при условие че стоките, внесени на митническата територия на Руската федерация, се използват при изпълнението на приоритетни инвестиционни проекти.
4. Правото на ползване на доходите от инвестиции. Чуждестранен инвеститор след плащането, предвидено от законодателството на данъци България и такси, има право свободно да използвате приходи и печалби за реинвестиране в търговските обекти на територията на България, както и безплатен трансфер извън България приходите, печалбите и други валутни законно получените суми пари във връзка с преди упражняване на инвестиции, включително дивиденти, лихви, средства във връзка с изпълнението на гражданските задължения, с премахването на търговията организации с чуждестранни инвестиции или клон или обезщетение при отчуждаване и национализация.
Чуждестранен инвеститор има право на неограничен износ от България собственост и информация в документален форма или под формата на записи по електронни медии, които първоначално са били внесени на територията на България като чуждестранни инвестиции. В този случай, инвеститорът не може да се приложи такива мерки регулирането на тарифите на външната търговия, като квоти, лицензиране и т.н. (Член 11, 12 от Закона за чуждестранните инвестиции в Руската федерация).
Правителството на Република България има право да упражнява контрол върху дейността на чуждестранните инвеститори в България (по-специално, за да одобри списъка на приоритетните инвестиционни проекти), както и да се развива и да се гарантира изпълнението на федералните програми за привличане на чуждестранни инвестиции
Свързани статии