01 Съвременните потребители, за разлика от тези, които са съществували преди 25 години, планира да живее в нова къща само на 5-7 години. Ето защо е много важно, преди да направите някакви промени в оформлението на къщата, да преценят дали впоследствие се продават нарани.
03 По-долу са пет вида актуализации / ъпгрейди на къщата, която може да намали своята цена при препродажба.
1.Chrezmernoe страст за озеленяване и градинарство.
04 Може би таланта на собствениците, градинарство и той е горд да са прекарали много време в работа в градината, през оградите и озеленяването. Но за следващия потенциален собственик на къщата може да изглежда твърде много, особено ако тя се престарали. Потенциалният купувач не иска да плати за него (като част от общата цена). Така наеме градинар и оставете го да си върши работата. Това важи особено за представителите на Generation X (роден в различията между поколенията между 1965-1982 двугодишния период) и на хилядолетието поколение (поколение, родени след 1980 г.). Без съмнение, всеки настаняване трябва да изглежда привлекателен и висококачествен ландшафтен дизайн допринася за неговата продажба. Но това може да се направи бързо и евтино, точно преди предлагат за продажба като у дома си.
2.Pereplanirovka гараж в една стая за цялото семейство.
05 ремоделиране гаража в семейната стая е оправдано, ако имате евтина кола или искате да направите просторна фамилна стая. Някои хора вярват, че алеята е достатъчно място за паркиране. Но това е огромна "НЕ" за пазара на недвижими имоти. Купувачите очакват присъствието на гараж, особено ако къщата се намира в покрайнините. И ако се премахне гаража, ще загубите много клиенти, които дори няма да обмисли варианта за къщата, където няма гараж.
3.Pereplanirovka спални
06 Днес, много често има случаи, когато хората се обръщат спалнята си в огромен килер или домашен офис с вграден бюро и гардероб с чекмеджета. Ако решите да направите това, уверете се, че стаята може лесно да конвертирате назад във времето, когато ще се стремят да сложи къщата за продан. Купувачите с деца трябва да бъде само една спалня. Спалня в преустроен килер, килер, те ще бъдат третирани като допълнителен отпадъци върху него, за да го правя отново назад.
07 Home Office е лесна за почистване, ако няма вграден бюра, рафтове и чекмеджета. Голям дрешник обикновено, който се намира в основната спалня, обикновено означава, че необходимостта от отстраняване на финала на врата или стена. Римейк вече е обратно-трудно.
4.Dostroyka басейн
08 Подобно на градината, басейн, изисква внимателна поддръжка и др. Pool е плюс за къщи, разположени само в някои части на страната. Ако живеете в Юга, в топъл климат, наличието на басейна няма да пострада. В този случай, басейнът ще бъде задължително условие за покупка на дом за потенциалните купувачи.
09 Ако живеете в район, където топлината е само на няколко месеца в годината и наличието на басейна не е типично, завършването му може да бъде голяма грешка. Въпреки това е дома си, и ако имате намерение да живеят в него за дълго време, лесно може да се изгради басейн. Само имайте предвид, че наличието на басейна може да изплаши потенциалните купувачи. Ако имате съмнения за това, консултирайте се с вашия агент.
цвят 5.Spetsificheskie, покритие и фиксаж.
10 Често собствениците на жилища изложи на плочките, инсталиране на водопроводни, тоалетки и баня, кухня броячи, лежеше на пода, подходящи за техния конкретен вкус. А освен това, тези неща са трудни да се замени.
11 Например, те обожавам марокански плочки, тъй като и двамата са били на почивка в Маракеш и искат едно и също плочката беше в кухнята. Въпреки това, на следващия дом купувачът не може да споделя ентусиазма си. По същия начин, керамични или мраморни плочки, изложени по пода могат да се окажат с по-скъпа грешка, за която потенциалните купувачи не са готови да платят. Някои смятат, че собствениците на жилища, тъй като те са прекарали $ 50 000 за подобен ъпгрейд, трябва да се добави тази сума със стойността на дома им. Какво за вас е личен стил, а други ще се третира като необходимост от ремонт. В резултат на това вие ще прогоните купувачи, чийто вкус не е същото като вашето, и които не искат да ремонтирам всичко.
Свързани статии